修建房子合同標(biāo)準(zhǔn)文本

修建房子合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方修建房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方房屋修建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程面積：__________平方米

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程期限：__________

二、工程費(fèi)用

2.1工程總造價(jià)：__________元

2.2工程費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總造價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付工程總造價(jià)的__________%；

（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總造價(jià)的__________%；

（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項(xiàng)，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，保修費(fèi)用從工程尾款中扣除。

三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

3.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2工程驗(yàn)收：

（1）乙方應(yīng)在工程竣工后__________日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付工程尾款；

（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

（2）如甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以每日__________元。

（2）如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償?shù)取?/p>

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋修建工程圖紙

2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)

3.甲方提供的施工場(chǎng)地相關(guān)資料

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋修建項(xiàng)目的投資方，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，特邀請(qǐng)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為施工單位，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為工程監(jiān)理單位，共同就甲方房屋修建工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方房屋修建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程面積：__________平方米

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程期限：__________

二、工程費(fèi)用

2.1工程總造價(jià)：__________元

2.2工程費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總造價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付工程總造價(jià)的__________%；

（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總造價(jià)的__________%；

（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項(xiàng)，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，保修費(fèi)用從工程尾款中扣除。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.2丙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告和安全隱患報(bào)告。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即整改。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在工程過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

4.5甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

5.3乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，及時(shí)整改丙方提出的問(wèn)題。

5.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量問(wèn)題和安全事故的全部責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案等資料。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

6.3丙方有權(quán)要求乙方整改施工過(guò)程中的違規(guī)行為。

6.4丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見(jiàn)和建議。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以每日__________元。

7.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償?shù)取?/p>

7.3丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方和丙方在工程過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為工程監(jiān)理單位，可以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，可以提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，提高工程管理水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為投資方，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程投資效益。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為專業(yè)的房屋修建施工單位，為確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意乙方承擔(dān)房屋修建工程，并引入丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為工程咨詢單位，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋修建工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方房屋修建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程面積：__________平方米

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程期限：__________

二、工程費(fèi)用

2.1工程總造價(jià)：__________元

2.2工程費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總造價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付工程總造價(jià)的__________%；

（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總造價(jià)的__________%；

（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項(xiàng)，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，保修費(fèi)用從工程尾款中扣除。

三、丁方咨詢服務(wù)

3.1丁方負(fù)責(zé)為乙方提供房屋修建工程的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案優(yōu)化、施工技術(shù)指導(dǎo)、工程風(fēng)險(xiǎn)管理等。

3.2丁方應(yīng)定期向乙方提交咨詢服務(wù)報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制等方面的建議。

3.3丁方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)支付工程款項(xiàng)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)丁方的咨詢服務(wù)，調(diào)整施工方案和施工技術(shù)，以優(yōu)化工程質(zhì)量和效率。

4.3乙方有權(quán)在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況，提出工程變更申請(qǐng)，并經(jīng)甲方和丁方確認(rèn)后執(zhí)行。

4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量問(wèn)題和安全事故的全部責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)支付工程款項(xiàng)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方和丁方的工程需求，提供必要的施工場(chǎng)地和條件。

5.3甲方應(yīng)在工程變更申請(qǐng)經(jīng)乙方和丁方確認(rèn)后，及時(shí)調(diào)整工程款項(xiàng)。

5.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問(wèn)題和安全事故的責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以每日__________元。

6.4乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償?shù)取?/p>

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為施工單位，擁有專業(yè)的施工技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)合同主導(dǎo)，