房地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)合同

房地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方郵箱]。乙方（設(shè)計(jì)人）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方郵箱]。一、合同雙方1.甲方（委托人）：是指委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)的一方，擁有對(duì)設(shè)計(jì)成果的最終決定權(quán)和使用權(quán)，并按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.乙方（設(shè)計(jì)人）：是指接受甲方委托，進(jìn)行房地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)的一方，應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)范圍、內(nèi)容、進(jìn)度和質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)工作，并對(duì)設(shè)計(jì)成果的合法性、真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)。二、合同背景1.項(xiàng)目概況：本合同所涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于[具體地點(diǎn)]，項(xiàng)目總占地面積為[具體面積]，總建筑面積為[具體面積]，項(xiàng)目性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)包括[具體指標(biāo)，如容積率、綠化率等]。2.設(shè)計(jì)依據(jù)：本合同的設(shè)計(jì)依據(jù)包括但不限于國(guó)家及地方有關(guān)房地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料以及雙方共同確認(rèn)的其他設(shè)計(jì)依據(jù)。三、設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容1.設(shè)計(jì)階段：本合同的設(shè)計(jì)階段包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等階段，乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定完成各階段的設(shè)計(jì)工作。2.設(shè)計(jì)內(nèi)容：本合同的設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容，以及設(shè)計(jì)過(guò)程中的技術(shù)咨詢、設(shè)計(jì)文件編制、設(shè)計(jì)圖紙繪制等工作。四、設(shè)計(jì)進(jìn)度與周期1.設(shè)計(jì)進(jìn)度安排：乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段設(shè)計(jì)工作的開(kāi)始時(shí)間、完成時(shí)間、中間成果提交時(shí)間等內(nèi)容。2.設(shè)計(jì)周期的延長(zhǎng)與調(diào)整：如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，設(shè)計(jì)周期相應(yīng)延長(zhǎng)。如因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作。五、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式1.設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算：本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用根據(jù)設(shè)計(jì)工作量、設(shè)計(jì)難度、設(shè)計(jì)周期等因素確定，具體設(shè)計(jì)費(fèi)用金額為[具體金額]。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付時(shí)間與方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付方式，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的正式發(fā)票后[具體天數(shù)]內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定的設(shè)計(jì)范圍、內(nèi)容、進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付方式，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息，并對(duì)其真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與項(xiàng)目相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，為乙方的設(shè)計(jì)工作提供必要的條件。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息，并對(duì)其真實(shí)性、合法性和完整性進(jìn)行審核。乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)范圍、內(nèi)容、進(jìn)度和質(zhì)量要求，完成房地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)工作，并向甲方提交符合國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定的設(shè)計(jì)成果。乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)成果的合法性、真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)成果質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交設(shè)計(jì)進(jìn)度報(bào)告和中間成果，如遇重大設(shè)計(jì)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。七、設(shè)計(jì)成果交付1.交付內(nèi)容：本合同的設(shè)計(jì)成果包括但不限于方案設(shè)計(jì)文件、初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書(shū)等內(nèi)容。2.交付時(shí)間與地點(diǎn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將設(shè)計(jì)成果交付給甲方。設(shè)計(jì)成果的交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)，如甲方公司地址、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)等]。八、設(shè)計(jì)變更與修改1.變更與修改的程序：如甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行變更或修改，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明變更或修改的原因、內(nèi)容和要求。乙方應(yīng)在收到甲方的通知后，按照甲方的要求進(jìn)行變更或修改，并及時(shí)將變更或修改后的設(shè)計(jì)成果提交給甲方。2.變更與修改的費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)成果變更或修改，乙方應(yīng)按照變更或修改的工作量和難度，向甲方收取相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)成果變更或修改，乙方應(yīng)承擔(dān)變更或修改的費(fèi)用，并及時(shí)將變更或修改后的設(shè)計(jì)成果提交給甲方。九、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：如甲方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付方式向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。如乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)工作，每逾期一天，應(yīng)按照設(shè)計(jì)費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。如因乙方設(shè)計(jì)成果質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任的免除：如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е码p方無(wú)法履行合同義務(wù)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決的方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)，如甲方公司所在地、項(xiàng)目所在地等]。十一、其他條款1.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至設(shè)計(jì)成果交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后終止。2.合同的份數(shù)與保存：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.不可抗力的處理：如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е码p方無(wú)法履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不