低價(jià)辦公樓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

低價(jià)辦公樓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公樓，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公樓，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有位于_________________________的辦公樓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于_________________________，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_______元/月，乙方應(yīng)于每月________日前支付甲方當(dāng)月租金。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方，具體支付賬戶信息詳見(jiàn)附件一。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

七、租賃物的維修保養(yǎng)

7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間符合使用要求。

7.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計(jì)算。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

附件一：支付賬戶信息

附件二：租賃物照片

附件三：物業(yè)管理規(guī)定

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公樓，并愿意出租給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，提高租賃效率，甲方同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，共同參與租賃事宜。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有位于_________________________的辦公樓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于_________________________，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_______元/月，乙方應(yīng)于每月________日前支付甲方當(dāng)月租金。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方，具體支付賬戶信息詳見(jiàn)附件一。

五、第三方服務(wù)內(nèi)容

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：安保、保潔、綠化、設(shè)備維修等。

5.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方擁有對(duì)租賃物的所有權(quán)，并對(duì)租賃物的使用享有監(jiān)管權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整方案應(yīng)提前________個(gè)月通知乙方。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計(jì)算。

7.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞租賃物，如損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方應(yīng)確保租賃物用于約定的用途，不得擅自改變使用性質(zhì)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

附件一：支付賬戶信息

附件二：租賃物照片

附件三：物業(yè)管理規(guī)定

附件四：第三方服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明

甲方權(quán)益保障：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，甲方可以在租賃期間集中精力進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展，同時(shí)確保租賃物的安全和高效使用。甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)和監(jiān)管權(quán)得到保障，對(duì)乙方的違約行為有足夠的應(yīng)對(duì)措施，有利于維護(hù)甲方利益。

第三方介入意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)提供方，其介入有助于提高租賃物的管理水平，確保租賃物的安全和高效使用。丙方的專業(yè)服務(wù)可以為乙方提供便利，同時(shí)降低甲方對(duì)物業(yè)管理工作的負(fù)擔(dān)，實(shí)現(xiàn)三方共贏。

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加丙方作為第三方服務(wù)提供方，實(shí)現(xiàn)了租賃管理的專業(yè)化、規(guī)范化。甲方在保障自身權(quán)益的同時(shí)，也兼顧了乙方的利益，為租賃雙方提供了良好的合作基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)管理公司）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公樓，并愿意出租給乙方使用，為提高乙方在租賃過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量，甲方同意引入丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)管理公司，提供全面的管理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有位于_________________________的辦公樓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于_________________________，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_______元/月，乙方應(yīng)于每月________日前支付甲方當(dāng)月租金。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方，具體支付賬戶信息詳見(jiàn)附件一。

五、第三方服務(wù)內(nèi)容

5.1丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)管理公司，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物的全面管理服務(wù)，包括但不限于：安保、保潔、綠化、設(shè)備維修等。

5.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)利，并對(duì)租賃物的使用享有監(jiān)督權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方服務(wù)提出改進(jìn)建議。

6.3乙方有權(quán)在丙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求時(shí)，要求甲方更換丙方，或采取其他補(bǔ)救措施。

六、甲方責(zé)任

6.4甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)完整，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.5甲方應(yīng)保證租賃物符合法律法規(guī)要求，不得因租賃物存在安全隱患而影響乙方使用。

六、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：支付賬戶信息

附件二：租賃物照片

附件三：物業(yè)服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)

附件四：第三方服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明

乙方權(quán)益保障：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)引入丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)管理公司，乙方在租賃過(guò)程中能夠獲得高質(zhì)量的服務(wù)，確保其正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受影響。乙方對(duì)租賃物的使用權(quán)得到保障，對(duì)丙方服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有助于乙方實(shí)現(xiàn)利益最大化。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方服