2025重慶市新建住宅非經(jīng)營(yíng)性公建建設(shè)合同

2025重慶市新建住宅非經(jīng)營(yíng)性公建建設(shè)合同第一章總則第一條合同雙方本合同由以下雙方共同簽訂：甲方（建設(shè)單位）：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所：乙方（施工單位）：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所：第二條合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)合同法》《重慶市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方提供的設(shè)計(jì)文件和要求，并結(jié)合實(shí)際情況訂立。第三條合同內(nèi)容本合同涉及的工程為重慶市新建住宅非經(jīng)營(yíng)性公建項(xiàng)目，具體包括但不限于以下內(nèi)容：工程名稱：工程地點(diǎn)：建筑面積：平方米建設(shè)內(nèi)容：第四條合同范圍乙方承包的工程范圍為：地基與基礎(chǔ)工程：主體結(jié)構(gòu)工程：裝飾裝修工程：安裝工程：其他相關(guān)工程：第二章工期與質(zhì)量第五條開工與竣工開工日期：乙方應(yīng)于年月日進(jìn)場(chǎng)施工，正式開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。竣工日期：本工程計(jì)劃于年月日竣工，總工期為日歷天。第六條工期節(jié)點(diǎn)土建工程：年月日至年月日，工期日歷天。安裝工程：年月日至年月日，工期日歷天?？潋?yàn)收：年月日完成竣工備案，整體工期不得延誤。第七條工期延誤因甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、停工待料等）導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)申請(qǐng)順延工期。因乙方原因（如施工組織不當(dāng)、材料供應(yīng)不及時(shí)等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每延誤一日按合同價(jià)款的‰支付違約金。第八條質(zhì)量要求工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程須達(dá)到國(guó)家及重慶市規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，且一次性驗(yàn)收合格率為100%。材料與設(shè)備：乙方使用的材料、設(shè)備須符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供合格證明文件并經(jīng)甲方或監(jiān)理單位驗(yàn)收。施工工藝：乙方須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和甲方要求組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。第三章合同價(jià)款與支付方式第九條合同價(jià)款合同總價(jià)：人民幣（大寫：元）。計(jì)價(jià)方式：本合同采用（固定總價(jià)/單價(jià)合同）計(jì)價(jià)方式，具體計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。第十條合同價(jià)款構(gòu)成工程直接費(fèi)：元間接費(fèi)：元利潤(rùn)：元稅金：元第十一條工程款支付預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：工程形象進(jìn)度完成%時(shí)，甲方支付至合同總價(jià)的%；工程形象進(jìn)度完成%時(shí)，甲方支付至合同總價(jià)的%。結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格并完成備案后日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)的%。質(zhì)保金：剩余%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息退還。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理建議和要求。甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，不得無故拖延或拒絕支付。甲方應(yīng)提供施工所需的用地、規(guī)劃許可、拆遷補(bǔ)償?shù)葘徟掷m(xù)，確保工程順利進(jìn)行。甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中與周邊單位或居民的糾紛，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款支付，不得因甲方原因停工或拖延工期。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同要求組織施工，確保工程質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，防止傷亡事故和環(huán)境污染事件的發(fā)生。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守重慶市建筑市場(chǎng)管理規(guī)定，不得轉(zhuǎn)讓或分包工程。第五章工程驗(yàn)收與移交第十四條竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在限定時(shí)間內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第十五條移交與保修工程驗(yàn)收合格后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方移交全部工程資料及鑰匙。質(zhì)保期為：基礎(chǔ)設(shè)施工程為年，房屋建筑工程為年，機(jī)電設(shè)備為年。保修期內(nèi)，乙方接到甲方維修通知后應(yīng)及時(shí)到場(chǎng)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六章違約責(zé)任第十六條違約責(zé)任甲方違約：（1）無故拖延支付工程款的，每逾期一日支付應(yīng)付款項(xiàng)的‰作為違約金。（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方有權(quán)順延工期，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方違約：（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日支付合同總價(jià)的‰作為違約金。（2）工程質(zhì)量問題導(dǎo)致驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在限定時(shí)間內(nèi)返工至合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）施工過程中發(fā)生重大安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。第七章附則第十七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向重慶市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九條其他條款本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同附件包括：（1）施工圖紙（2）施工技術(shù)要求（3）材料設(shè)備清單（4）其他補(bǔ)充文件甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：