公寓服務(wù)協(xié)議書5篇

公寓服務(wù)協(xié)議書5篇篇1#甲方（公寓方）：公司名稱：XX公寓管理有限公司地址：XX市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系電話：+86-XX-XXXX-XXXX法定代表人：XXX#乙方（租客）：姓名：XXX性別：X民族：X出生日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：+86-XX-XXXX-XXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX家庭住址：XX市XX區(qū)XX路XX號#一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方和乙方在公寓租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分理解并同意協(xié)議中的所有條款和條件。#二、租賃物業(yè)1.甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的公寓出租給乙方使用。該公寓的詳細(xì)地址、面積、布局和設(shè)施等信息詳見本協(xié)議附件一《租賃物業(yè)詳情》。2.乙方確認(rèn)已充分了解并接受租賃物業(yè)的所有信息，包括物業(yè)的實際情況、周邊環(huán)境、交通狀況等。#三、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.在租賃期滿前，雙方協(xié)商確定是否續(xù)租。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前30天簽訂新的租賃合同。#四、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣XXXX元整（￥XXXX）。租金支付方式詳見本協(xié)議附件二《租金支付及費用承擔(dān)》。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，并確保支付渠道暢通。如有任何支付問題，乙方應(yīng)及時與甲方溝通并協(xié)商解決。#五、押金及保證金1.乙方同意在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣XXXX元整（￥XXXX）作為租賃押金。押金支付方式詳見本協(xié)議附件二《租金支付及費用承擔(dān)》。2.乙方應(yīng)按時支付租金和其他費用，并嚴(yán)格遵守本協(xié)議中的所有規(guī)定。如有違反規(guī)定或未按時支付費用的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償。3.租賃期滿或雙方協(xié)商解除協(xié)議時，乙方應(yīng)清理并歸還租賃物業(yè)，甲方在確認(rèn)物業(yè)狀況良好后退還押金。如乙方未按時歸還物業(yè)或造成物業(yè)損壞，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金或賠償。#六、物業(yè)管理及維修維護1.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)管理，包括房屋維護、設(shè)備設(shè)施維護等。具體物業(yè)管理內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見本協(xié)議附件三《物業(yè)管理及維修維護》。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的物業(yè)管理，遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)物業(yè)問題或需要維修維護，應(yīng)及時聯(lián)系甲方并說明情況。甲方在接到通知后會盡快安排維修維護人員進行處理。3.乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，不得對物業(yè)進行裝修、裝飾或添加任何設(shè)施。如有需要，乙方應(yīng)事先征得甲方的書面同意。4.租賃期滿或雙方協(xié)商解除協(xié)議時，乙方應(yīng)保證物業(yè)的原狀歸還。如有擅自改動或損壞物業(yè)的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。#七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方如有違反本協(xié)議規(guī)定的行為或情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見本協(xié)議附件四《違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)》。2.乙方未按時支付租金或其他費用的，每逾期一天需向甲方支付違約金人民幣XXXX元整（￥XXXX）。逾期超過XX天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方立即歸還物業(yè)。3.乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。損失包括但不限于裝修費用、設(shè)備設(shè)施更換費用等。4.乙方在租賃期滿或雙方協(xié)商解除協(xié)議時未清理并歸還物業(yè)的，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金或賠償。同時，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)清理并歸還物業(yè)。5.因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)損壞程度和原因來確定，包括但不限于修復(fù)費用、重置費用等。6.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定或擅自改動物業(yè)結(jié)構(gòu)等行為嚴(yán)重影響其他租客或物業(yè)使用人的權(quán)益時，甲方有權(quán)采取必要措施予以制止并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.本協(xié)議中未明確規(guī)定的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)，雙方可協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)或法院解決。但雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，避免對雙方造成不必要的損失。8.違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)的確定應(yīng)遵循公平、公正、合理原則，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如有違反法律法規(guī)的情況，應(yīng)及時向相關(guān)部門反映并尋求合法途徑解決。9.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議中的所有規(guī)定和條款，確保租賃關(guān)系的順利進行。如有違反協(xié)議規(guī)定的行為或情況發(fā)生，應(yīng)及時溝通并協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)或法院解決。但篇2甲方（公寓方）：_________乙方（用戶方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就公寓服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.甲方提供位于_________的公寓供乙方使用，公寓面積為_________平方米。2.乙方需按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的租金及管理費用。3.甲方需保證公寓的設(shè)施完好，并承擔(dān)維修、保養(yǎng)等費用。4.乙方需愛護公寓內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改動或損壞。二、服務(wù)期限本協(xié)議自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止。服務(wù)期滿后，如雙方繼續(xù)合作，可續(xù)簽本協(xié)議。三、租金及管理費用1.乙方需向甲方支付租金及管理費用，具體金額為_________元/月。2.乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金及管理費用。3.甲方需提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。四、維修及保養(yǎng)1.甲方需定期對公寓進行維修保養(yǎng)，確保公寓設(shè)施完好。2.乙方發(fā)現(xiàn)公寓設(shè)施損壞時，應(yīng)及時向甲方報修，甲方應(yīng)在接到報修通知后盡快安排維修。3.乙方不得自行進行修理或改動公寓設(shè)施。五、違約責(zé)任1.乙方未按照協(xié)議約定支付租金及管理費用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并自欠款之日起按日計收滯納金。2.甲方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方擅自改動或損壞公寓設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（公寓方）：_________（簽字或蓋章）乙方（用戶方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（業(yè)主）：________，身份證號碼：________乙方（服務(wù)方）：________，身份證號碼：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對位于______市______區(qū)______路______號______單元的公寓提供專業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)向甲方提供公寓保潔、保安、維修等全方位服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保公寓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備正常運行，及時維修維護。3.乙方應(yīng)定期對公寓進行安全檢查，確保公寓安全無隱患。4.乙方應(yīng)提供24小時值班服務(wù)，確保甲方在緊急情況下能夠及時得到幫助。二、服務(wù)期限本協(xié)議自______年______月______日起至______年______月______日止。三、服務(wù)費用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付公寓服務(wù)費，具體費用按照公寓面積計算，每平方米每月______元。2.甲方應(yīng)在每月的第一個工作日向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費。3.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向乙方支付服務(wù)費。四、違約責(zé)任1.甲方未按照約定向乙方支付服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按照未支付服務(wù)費的百分之五計算。2.乙方未按照約定向甲方提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按照未提供服務(wù)費用的百分之五計算。3.雙方因不可抗力因素導(dǎo)致違約的，應(yīng)友好協(xié)商解決。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，保持公寓內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。2.乙方應(yīng)對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效及變更1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面修改。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________日期：______年______月______日篇4#甲方（公寓方）：公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________#乙方（租戶）：姓名：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________#鑒于：甲方是位于_________的公寓管理者，擁有并管理著多套公寓；乙方是尋求租賃公寓的租戶，對公寓租賃有特定需求；雙方希望通過本協(xié)議明確雙方在公寓租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。#雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)甲方同意將位于_________的公寓出租給乙方，具體物業(yè)信息如下：-物業(yè)地址：_________-物業(yè)類型：_________（如公寓、別墅等）-租賃面積：_________平方米-租金：_________元/月-租期：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。-其他物業(yè)信息：_________二、租賃條款1.租金與支付方式：乙方需按月支付租金，具體支付方式和時間如下：_________。乙方可以將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或第三方支付平臺。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，需向甲方支付押金，押金金額為_________元。押金用于確保乙方在租賃期間遵守公寓規(guī)定，不損壞公寓設(shè)施。租賃期滿后，若乙方無違規(guī)行為，押金將全額退還。3.租期與續(xù)租：本協(xié)議約定的租期為_________年。租期結(jié)束后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_________天書面通知甲方。甲方在收到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予回復(fù)。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。4.物業(yè)使用：乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用公寓內(nèi)的各項設(shè)施，但不得擅自改動物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾或添置家具等，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。租賃期滿后，乙方需將物業(yè)恢復(fù)原狀。5.物業(yè)維護：乙方應(yīng)妥善維護和使用物業(yè)及其附屬設(shè)施，不得損壞或濫用。如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患或需要維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行必要的維修工作。維修費用根據(jù)具體情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。6.物業(yè)出租限制：甲方保證在租賃期間內(nèi)不得將物業(yè)再次出租給第三方。若甲方違反此承諾，需向乙方支付相應(yīng)的違約金。違約金的具體金額和計算方式如下：_________。7.物業(yè)歸還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將物業(yè)及其附屬設(shè)施完好地歸還給甲方。若乙方在租賃期間對物業(yè)進行了裝修、裝飾或添置了家具等，在歸還時乙方有權(quán)要求甲方進行必要的補償。具體補償金額和方式由雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任：若乙方在租賃期間違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于罰款、滯納金等，具體金額和計算方式如下：_________。若乙方的違約行為嚴(yán)重影響甲方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即返還物業(yè)。9.爭議解決：若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決結(jié)果并執(zhí)行相關(guān)裁決。10.其他條款：雙方可根據(jù)實際需要協(xié)商確定其他條款，以確保雙方的權(quán)益得到充分保障。具體協(xié)商內(nèi)容可補充在本協(xié)議中作為附件或補充協(xié)議。三、簽署與生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜或需要修改補充的條款，雙方可協(xié)商補充或修改。補充或修改后的協(xié)議同樣具有法律效力。篇5協(xié)議編號：[協(xié)議編號]協(xié)議名稱：公寓服務(wù)協(xié)議甲方（業(yè)主）：[甲方姓名]乙方（服務(wù)方）：[乙方公司名稱]協(xié)議簽訂日期：[協(xié)議簽訂日期]一、協(xié)議背景與目標(biāo)本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在公寓服務(wù)方面的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠共同遵守，實現(xiàn)公寓的和諧、高效管理。通過本協(xié)議的簽訂，雙方期望達(dá)成以下目標(biāo)：1.提供優(yōu)質(zhì)的公寓服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益；2.建立有效的溝通機制，促進雙方的信息交流與協(xié)作；3.營造和諧的居住環(huán)境，共同維護公寓的秩序與穩(wěn)定。二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)乙方將提供以下服務(wù)：1.物業(yè)管理：負(fù)責(zé)公寓的物業(yè)管理，包括日常維護、修繕、綠化等；2.客戶服務(wù)：提供入住登記、鑰匙管理、報修等服務(wù)；3.安全管理：確保公寓的安全管理，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等；4.環(huán)境維護：保持公寓環(huán)境的清潔衛(wèi)生，定期清理垃圾，確保無異味。乙方應(yīng)確保服務(wù)的提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并努力提升服務(wù)質(zhì)量。甲方有權(quán)對服務(wù)情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-享有舒適的居住環(huán)境，對服務(wù)不滿意時提出投訴；-遵守公寓的規(guī)章制度，尊重鄰里；-及時繳納租金和相關(guān)費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益；-定期對公寓進行維護修繕，確保設(shè)備設(shè)施正常運行；-建立客戶服務(wù)熱線，及時響應(yīng)甲方需求；-加強對員工的培訓(xùn)，提升服務(wù)水平。四、租賃與費用1.租金與支付方式：甲方需按照協(xié)議規(guī)定的方式和時間支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場情況和公寓的具體條件確定。支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。2.押金與退還：甲方在入住時需繳納押金，具體金額根據(jù)公寓規(guī)定。押金在甲方退租并結(jié)清所有費用后退還。若甲方在租