2025租賃合同范本4

2025通用租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱/姓名：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱/姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就租賃事項(xiàng)達(dá)成一致，特簽訂本合同如下：一、租賃物租賃物名稱、位置及面積甲方將其合法擁有的位于（具體地址）的（租賃物名稱，如房屋、場地、設(shè)備等）出租給乙方使用。該租賃物的面積為平方米（具體測量數(shù)據(jù)見附件）。租賃物用途乙方承諾租賃物僅用于（具體用途），不得擅自改變用途。如需改變用途，需事先征得甲方書面同意。二、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)租賃期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月元（大寫：元整）。租金支付方式乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：租金調(diào)整租賃期內(nèi)，租金應(yīng)保持不變。合同期滿后，如需調(diào)整，雙方另行協(xié)商。逾期支付的違約責(zé)任如乙方未能按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。三、押金及其他費(fèi)用押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，金額為元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，合同期滿后無息退還。其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）物業(yè)費(fèi)：元/月；（2）水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)：按實(shí)際使用量支付；（3）其他費(fèi)用：。上述費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。四、租賃期限租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)給予答復(fù)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按時(shí)收取租金及押金；有權(quán)檢查租賃物的使用情況，確保乙方合法使用；保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或抵押情況；在租賃期內(nèi)，不得單方面提高租金或無故終止合同。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物；按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途；保護(hù)租賃物的完好，不得擅自進(jìn)行改造或裝修；遵守租賃物所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定及其他相關(guān)法規(guī)。六、租賃物的維護(hù)與修繕租賃物的修繕責(zé)任租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，大修及結(jié)構(gòu)性修繕由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。維修通知乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)派人處理。七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。轉(zhuǎn)讓租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。八、合同的變更與解除合同變更在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可書面變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容不得違背法律法規(guī)及公序良俗。合同解除（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除；（3）乙方未按期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物；（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或損壞租賃物的，甲方有權(quán)解除合同；（5）甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同。九、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付日租金的%作為違約金；（2）甲方因自身原因解除合同的，應(yīng)向乙方返還押金并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方違約責(zé)任（1）乙方未按期支付租金的，每逾期一日，支付應(yīng)付租金的%作為違約金；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；（3）乙方損壞租賃物且未修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。十、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。十一、其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件（包括但不限于租賃物平面圖、相關(guān)證件復(fù)印件等）為本合同不可分割的部分。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方