2025民宿租賃合同

2025民宿租賃合同本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)的民宿（以下簡(jiǎn)稱“該民宿”），并同意將其出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)民宿業(yè)務(wù)，乙方同意承租該民宿，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方將該民宿出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)民宿業(yè)務(wù)。該民宿的具體信息如下：民宿地址：民宿面積：民宿房間數(shù)量：民宿設(shè)施：民宿用途：1.2乙方承租該民宿后，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本合同的約定使用該民宿，不得擅自改變?cè)撁袼薜挠猛净蜻M(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條合同期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方可優(yōu)先續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。若甲方不同意續(xù)租，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1該民宿的租金為每月人民幣元整（￥），年租金為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式為：（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3租金支付時(shí)間為：每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月日前支付該季度租金。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的‰作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（￥）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間內(nèi)遵守本合同的約定，若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。4.3租賃期限屆滿且乙方完全履行本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用該民宿的情況，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。5.2甲方應(yīng)確保該民宿的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利瑕疵。5.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該民宿交付給乙方使用。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該民宿相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照。5.5甲方應(yīng)定期對(duì)該民宿進(jìn)行維護(hù)，確保該民宿的設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。若設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)修復(fù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.6乙方有權(quán)按照本合同的約定使用該民宿，并開展合法的民宿經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.7乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。5.8乙方應(yīng)妥善保管該民宿的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或損壞。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.9乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定，不得利用該民宿進(jìn)行違法活動(dòng)。5.10乙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前妥善處理該民宿的顧客投訴及遺留問(wèn)題，不得影響甲方的正常使用。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，雙方可協(xié)商解除本合同：（1）因不可抗力事件導(dǎo)致該民宿無(wú)法正常使用；（2）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方通知后仍不改正；（3）雙方一致同意解除合同。6.3若因一方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬?，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償守約方由此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1若一方未按本合同的約定履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償守約方由此遭受的損失。7.2若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期租金及滯納金；（2）解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。7.3若甲方未能按時(shí)交付該民宿，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此遭受的損失。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2本條款的保密義務(wù)不因本合同的終止而失效，持續(xù)有效。第九條不可抗力9.1若因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或變更本合同，互不追究責(zé)任。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。9.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該民宿所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同正本一式份，雙方各執(zhí)