軍人房產(chǎn)買賣合同范例

軍人房產(chǎn)買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________

1.3房產(chǎn)面積：_________________________

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

1.5房產(chǎn)用途：_________________________

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：_________________________

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)

2.1.1甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，且不存在任何法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形。

2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.1.3甲方應(yīng)確保上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬瑕疵，如存在，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.1.4甲方應(yīng)保證上述房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，如存在，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)

2.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購(gòu)房款。

2.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房地產(chǎn)管理政策的規(guī)定，辦理上述房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.2.3乙方應(yīng)按照本合同的約定履行購(gòu)房款支付義務(wù)，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

2.2.4乙方應(yīng)確保上述房產(chǎn)在過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中不存在任何法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形。

三、購(gòu)房款及支付方式

3.1購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款總額的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元整。

3.3乙方應(yīng)在上述購(gòu)房款支付完畢后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房地產(chǎn)管理政策的規(guī)定，辦理上述房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

4.1.1甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等情形；

4.1.2乙方未按照本合同的約定支付購(gòu)房款；

4.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________

1.3房產(chǎn)面積：_________________________

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

1.5房產(chǎn)用途：_________________________

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：_________________________

二、第三方法律地位與責(zé)任

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的條件下，對(duì)乙方的購(gòu)房行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為擔(dān)保金，用于擔(dān)保乙方的購(gòu)房款支付義務(wù)。

2.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或抵押。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購(gòu)房款。

3.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于支付擔(dān)保金。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在支付完全部購(gòu)房款后，取得上述房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，按照約定的分期付款計(jì)劃支付購(gòu)房款。

4.3乙方應(yīng)在本合同約定的日期前，向甲方支付全部購(gòu)房款。

4.4乙方在履行合同過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

5.2若乙方在購(gòu)房過(guò)程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處置上述房產(chǎn)。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)的擔(dān)保金或承擔(dān)其他擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方的介入，旨在為甲方的房產(chǎn)交易提供安全保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)收回購(gòu)房款，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的出賣人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)明確的權(quán)利和義務(wù)條款，保障自身的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的安全、順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)增加違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方希望購(gòu)買位于_________________________的房產(chǎn)，甲方愿意出售該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供融資支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方，并引入丙方作為融資方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________

1.3房產(chǎn)面積：_________________________

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

1.5房產(chǎn)用途：_________________________

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：_________________________

二、第三方法律地位與責(zé)任

2.1丙方作為融資方，同意為本合同的履行提供必要的資金支持。

2.2丙方提供的融資額度為人民幣_(tái)________________________元整，用于乙方購(gòu)買上述房產(chǎn)。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的信用情況和房產(chǎn)的價(jià)值，調(diào)整融資條件和額度。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在支付完首付后，取得上述房產(chǎn)的使用權(quán)，并在貸款還清前擁有房產(chǎn)的抵押權(quán)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，按照丙方規(guī)定的貸款期限和還款計(jì)劃支付貸款。

3.3乙方在合同履行期間，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

四、乙方的權(quán)利條款及利益條款

4.1乙方在貸款期間，如無(wú)逾期還款行為，丙方不得無(wú)故提高貸款利率或提前收回貸款。

4.2乙方在還清貸款后，甲方應(yīng)立即將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，乙方取得房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

4.3乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е陆灰资茏?，乙方有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證上述房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

5.3甲方在乙方還清貸款前，保留房產(chǎn)的抵押權(quán)，但不得妨礙乙方正常使用房產(chǎn)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)逾期責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2若甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙