2025年新型建筑工程承包合同解析

2025年新型建筑工程承包合同解析本合同由以下雙方于年月日在簽訂：發(fā)包人（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承包人（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方的建筑工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3承包范圍：1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體以甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求為準(zhǔn)。第二條工期2.1計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日2.2計(jì)劃竣工日期：年月日2.3工期總?cè)諝v天數(shù)：天2.4若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)順延工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。3.2驗(yàn)收程序：工程分部分項(xiàng)完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收。若因甲方原因未能按時(shí)驗(yàn)收，工期相應(yīng)順延。3.3缺陷責(zé)任期：自竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程承擔(dān)缺陷責(zé)任，責(zé)任期限為個(gè)月。第四條工程價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)款：人民幣元（大寫：元整），包含設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。4.2價(jià)款構(gòu)成：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；4.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；4.2.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格并交付后，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；4.2.4質(zhì)保金：剩余%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性付清。4.3甲方逾期支付工程款的，應(yīng)按日支付逾期金額的‰作為違約金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，提出合理意見(jiàn)和建議；5.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，不得無(wú)故拖延；5.1.3甲方應(yīng)提供施工現(xiàn)場(chǎng)的供水、供電、通信等必要條件；5.1.4甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與周邊單位及居民的關(guān)系，避免干擾施工。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款；5.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期；5.2.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和文明施工；5.2.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料和設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條工程變更與索賠6.1工程變更：6.1.1若甲方提出工程變更，應(yīng)以書面形式通知乙方；6.1.2乙方應(yīng)在收到變更通知后日內(nèi)提出變更方案及費(fèi)用調(diào)整意見(jiàn)；6.1.3變更經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，費(fèi)用按實(shí)際增減調(diào)整。6.2索賠：6.2.1因甲方原因?qū)е乱曳酵９?、窩工或工程延期的，乙方有權(quán)提出索賠；6.2.2乙方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后日內(nèi)向甲方提交索賠報(bào)告；6.2.3甲方應(yīng)在收到索賠報(bào)告后日內(nèi)審核并書面答復(fù)。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買建筑意外傷害保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；7.2乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備和材料購(gòu)買第三者責(zé)任險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；7.3保險(xiǎn)金額應(yīng)滿足工程實(shí)際需求，具體保險(xiǎn)條款由甲乙雙方另行協(xié)商。第八條竣工驗(yàn)收與工程保修8.1竣工驗(yàn)收：8.1.1工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收；8.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和合同約定為準(zhǔn)；8.1.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2工程保修：8.2.1乙方對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；8.2.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理問(wèn)題；8.2.3因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償修復(fù)；因甲方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1逾期支付工程款的，按日支付逾期金額的‰作為違約金；9.1.2無(wú)故終止合同的，應(yīng)賠償乙方造成的損失；9.1.3未按合同約定提供施工條件的，乙方有權(quán)順延工期。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1工期延誤的，每延誤一日，支付合同總價(jià)的‰作為違約金；9.2.2質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)；9.2.3無(wú)故終止合同的，應(yīng)賠償甲方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3本合同附件包括：施工圖紙、技術(shù)要求、工程預(yù)算書等，與本合同具有同等法律效力。發(fā)包人（甲方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月