公司用房合同范例

公司用房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），乙方希望租賃該房產(chǎn)用于__________________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)：__________________________。

1.2出租房屋建筑面積為__________________________平方米，使用性質(zhì)為__________________________。

1.3出租房屋內(nèi)部設(shè)施包括__________________________，具體清單見附件一。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________________________元，租金支付方式為__________________________，支付期限為__________________________。

2.3租金支付義務(wù)由乙方承擔(dān)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施。

第三條出租房屋的使用與維護(hù)

3.1乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的日常維護(hù)，保持出租房屋的清潔、衛(wèi)生，不得影響相鄰房屋的居住和使用。

3.3乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

第四條違約責(zé)任

4.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付租金的__________________________%。

4.2如乙方違反本合同約定，擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3如甲方未按時(shí)交付出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)交付租金的__________________________%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

5.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

第六條合同的生效與終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同租賃期限屆滿或因其他原因終止，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃房屋的交接手續(xù)。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、出租房屋內(nèi)部設(shè)施清單

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），乙方希望租賃該房產(chǎn)用于__________________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)：__________________________。

1.2出租房屋建筑面積為__________________________平方米，使用性質(zhì)為__________________________。

1.3出租房屋內(nèi)部設(shè)施包括__________________________，具體清單見附件一。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________________________元，租金支付方式為__________________________，支付期限為__________________________。

2.3甲方保留在租賃期限屆滿前提前終止合同的權(quán)利，如提前終止，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

第三條乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如延遲支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付租金的__________________________%。

3.4乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于維修、更換損壞設(shè)施等。

第四條丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)保證其在合同中的擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能按時(shí)支付租金或違反合同其他條款，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，并有權(quán)要求乙方遵守合同約定。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

5.2如乙方擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

5.3如乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.4如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同，并要求丙方賠償因此造成的損失。

5.5乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。

第七條合同的生效與終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同租賃期限屆滿或因其他原因終止，三方應(yīng)按照約定辦理租賃房屋的交接手續(xù)。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)損失。

8.2通過第三方擔(dān)保，甲方可降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高資金流動(dòng)性。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在通過明確乙方的責(zé)任和限制條款，確保出租房屋的合理使用和甲方的權(quán)益不受侵害。

9.2甲方通過設(shè)定違約金和提前終止合同的權(quán)利，保障其在租賃過程中的利益最大化。

附件：

一、出租房屋內(nèi)部設(shè)施清單

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），乙方希望租賃該物業(yè)用于__________________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)基本情況

1.1租賃物業(yè)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)：__________________________。

1.2租賃物業(yè)建筑面積為__________________________平方米，使用性質(zhì)為__________________________。

1.3租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施包括__________________________，具體清單見附件一。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________________________元，租金支付方式為__________________________，支付期限為__________________________。

2.3甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合租賃用途的要求，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方退還租金并解除合同。

第三條乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于維修、更換損壞設(shè)施等。

3.3乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方保證租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

3.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的內(nèi)部裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

第四條丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)保證其在合同中的擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能按時(shí)支付租金或違反合同其他條款，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，并有權(quán)要求乙方遵守合同約定。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按時(shí)交付租賃物業(yè)或提供必要的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)交付租金的__________________________%。

5.2如甲方違反合同約定，未保證租賃物業(yè)符合租賃用途要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

5.3如甲方在乙方裝修或改造期間干涉乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。

第七條合同的生效與終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同租賃期限屆滿或因其他原因終止，三方應(yīng)按照約定辦理租賃物業(yè)的交接手續(xù)。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物業(yè)符合乙方經(jīng)營需求，并保障乙方在租賃期間的權(quán)益。

8.2通過明確甲方的責(zé)任和義務(wù)，乙方能夠更好地維護(hù)自身利益，避免因甲方違約而造成的損失。

第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意