二零二五年度居住權(quán)租賃合同終止與退租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度居住權(quán)租賃合同終止與退租協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居住權(quán)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止與退租事項(xiàng)1.合同終止甲方與乙方簽訂的《二零二五年度居住權(quán)租賃合同》自本協(xié)議簽訂之日起終止。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）搬離租賃房屋，并確保房屋內(nèi)物品完好無(wú)損。2.退租條件乙方在租賃期內(nèi)遵守合同約定，無(wú)違約行為，且已支付完畢所有租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至原狀，包括但不限于清潔、修繕等。二、退租手續(xù)與費(fèi)用1.退租手續(xù)乙方應(yīng)在搬離租賃房屋前，向甲方提交退租申請(qǐng)，并辦理相關(guān)退租手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方退租申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）予以審核，并辦理退租手續(xù)。2.退租費(fèi)用乙方應(yīng)按照合同約定支付退租費(fèi)用，包括但不限于房屋押金、清潔費(fèi)、修繕費(fèi)等。退租費(fèi)用總額為_(kāi)_____元（大寫：______），具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。三、房屋交接與驗(yàn)收1.房屋交接甲方應(yīng)在乙方搬離后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在驗(yàn)收前將房屋鑰匙交予甲方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照合同約定及房屋實(shí)際情況。甲方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中對(duì)房屋的設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行檢查，確保房屋符合退租條件。四、其他約定1.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（租賃方）：______乙方（居住權(quán)方）：______簽字日期：______五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方居住權(quán)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的約定。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方搬離租賃房屋。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的居住條件。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃房屋。在租賃期間，享有居住權(quán)，并有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理的使用和改善。義務(wù)：遵守租賃合同的約定，合理使用租賃房屋。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和清潔。六、合同終止與退租1.合同終止條件雙方協(xié)商一致，或因乙方違約、房屋損壞等原因，導(dǎo)致租賃合同提前終止。乙方因故需要搬離租賃房屋，應(yīng)在搬離前通知甲方。2.退租手續(xù)乙方搬離租賃房屋后，應(yīng)將鑰匙交還甲方，并辦理退租手續(xù)。甲方應(yīng)在收到退租手續(xù)后，退還乙方已支付的租金余額。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付合同總價(jià)的______%作為保證金，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供居住條件，每逾期一天，應(yīng)按照______元/天向乙方支付違約金。如甲方未按約定退還保證金，應(yīng)按照______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照______元/天向甲方支付違約金。如乙方損壞租賃房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃情況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃期限、租金金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_