買賣土地房屋合同范例

買賣土地房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中國(guó)簽訂，為買賣土地房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.出賣方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：姓名/名稱：____，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，住所地：____。

2.買受方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：姓名/名稱：____，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，住所地：____。

二、標(biāo)的物

1.出賣方同意將其位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)的土地及房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

2.標(biāo)的物基本情況如下：

（1）土地面積：____平方米；

（2）房屋建筑面積：____平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____；

（4）房屋用途：____；

（5）房屋權(quán)屬證明：____。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.買受方支付剩余總價(jià)款的方式如下：

（1）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣方支付剩余總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

（2）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣方支付剩余總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

四、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.如買受方在驗(yàn)收期內(nèi)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并要求出賣方在____日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付總價(jià)款的____%作為違約金。

2.買受方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付總價(jià)款的____%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

（3）其他相關(guān)文件。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出賣方（簽字/蓋章）：____

買受方（簽字/蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在中國(guó)簽訂，為甲方購(gòu)買乙方位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)的土地及房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）事宜，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.出賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：____，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，住所地：____。

2.買受方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：____，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，住所地：____。

3.擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：姓名/名稱：____，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，住所地：____。

二、標(biāo)的物

1.乙方同意將其位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)的土地及房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給甲方。

2.標(biāo)的物基本情況如下：

（1）土地面積：____平方米；

（2）房屋建筑面積：____平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____；

（4）房屋用途：____；

（5）房屋權(quán)屬證明：____。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.甲方支付剩余總價(jià)款的方式如下：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付剩余總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付剩余總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為保證金。

3.如甲方未按本合同約定支付價(jià)款，丙方應(yīng)在收到乙方通知之日起____日內(nèi)，向乙方支付剩余總價(jià)款。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的物。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的____%作為違約金。

2.乙方未按本合同約定辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的____%作為違約金。

3.乙方在標(biāo)的物交付前，不得擅自處分標(biāo)的物。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行交付標(biāo)的物和辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付價(jià)款。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

（3）其他相關(guān)文件。

十、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按照合同約定支付價(jià)款，并取得標(biāo)的物的所有權(quán)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買受方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步強(qiáng)化了自身的權(quán)益，確保了交易的安全性和可靠性。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)其在交易中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)其投資目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在中國(guó)簽訂，為甲方將其位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)的土地及房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為受托管理方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.出賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：____，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，住所地：____。

2.買受方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：____，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，住所地：____。

3.受托管理方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：姓名/名稱：____，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，住所地：____。

二、標(biāo)的物

1.甲方同意將其位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)的土地及房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

2.標(biāo)的物基本情況如下：

（1）土地面積：____平方米；

（2）房屋建筑面積：____平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____；

（4）房屋用途：____；

（5）房屋權(quán)屬證明：____。

三、交易條件及支付方式

1.本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為定金。

3.乙方支付剩余總價(jià)款的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

四、丙方受托管理責(zé)任

1.丙方接受甲方的委托，對(duì)標(biāo)的物的交易進(jìn)行受托管理，包括但不限于：代為接受乙方支付的款項(xiàng)、監(jiān)督乙方履行付款義務(wù)、協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。

2.丙方有權(quán)在合同約定條件下，向甲方披露乙方的支付情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)付款證明。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的物。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的____%作為違約金。

2.乙方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的____%作為違約金。

3.乙方在交易完成前，不得擅自處置標(biāo)的物。

七、丙方權(quán)利及責(zé)任

1.丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，代為行使甲方在本合同中的權(quán)利。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付價(jià)款，并在乙方違約時(shí)，采取措施保障甲方權(quán)益。

3.丙方應(yīng)確保其受托管理行為符合甲方的利益。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

（3）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過(guò)引入丙方作為受托