買(mǎi)賣(mài)公寓陰陽(yáng)合同范例

買(mǎi)賣(mài)公寓陰陽(yáng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，現(xiàn)愿將該公寓出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的公寓一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋用途為_(kāi)___________________。

二、交易價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的____________________支付給甲方。

3.2剩余的交易價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，按照以下方式分期支付給甲方：

（1）____________________元整，支付時(shí)間為_(kāi)___________________；

（2）____________________元整，支付時(shí)間為_(kāi)___________________；

（3）____________________元整，支付時(shí)間為_(kāi)___________________。

四、交付時(shí)間

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

五、交付條件

5.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時(shí)符合以下條件：

（1）標(biāo)的物已取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)；

（2）標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）標(biāo)的物不存在任何租賃、抵押等情況。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%。

7.2乙方未按本合同約定的時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，現(xiàn)愿將該公寓出售給乙方，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本次交易提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的公寓一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋用途為_(kāi)___________________。

二、交易價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的____________________支付給甲方。

3.2剩余的交易價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，按照以下方式分期支付給甲方：

（1）____________________元整，支付時(shí)間為_(kāi)___________________；

（2）____________________元整，支付時(shí)間為_(kāi)___________________；

（3）____________________元整，支付時(shí)間為_(kāi)___________________。

四、交付時(shí)間

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

五、交付條件

5.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時(shí)符合以下條件：

（1）標(biāo)的物已取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)；

（2）標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）標(biāo)的物不存在任何租賃、抵押等情況。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為保證金。

7.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付交易價(jià)格，丙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，無(wú)條件向甲方支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

7.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按本合同約定的時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%。

8.2甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%。

8.3若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

4.丙方出具的擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過(guò)程中獲得最大利益，并在乙方違約時(shí)迅速采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

在本次交易中，甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)增加違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步確保了在乙方違約時(shí)能夠迅速采取措施，維護(hù)自身利益。本次交易中，甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式有助于提高甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擬出售位于____________________的公寓一套，乙方有意購(gòu)買(mǎi)，為促成交易，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的公寓一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋用途為_(kāi)___________________。

二、中介服務(wù)費(fèi)

2.1丙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、交易流程

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付中介服務(wù)費(fèi)的____________________%給丙方。

3.2剩余的中介服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，按照以下方式支付給丙方：

（1）____________________元整，支付時(shí)間為_(kāi)___________________；

（2）____________________元整，支付時(shí)間為_(kāi)___________________；

（3）____________________元整，支付時(shí)間為_(kāi)___________________。

四、標(biāo)的物交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時(shí)符合以下條件：

（1）標(biāo)的物已取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)；

（2）標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）標(biāo)的物不存在任何租賃、抵押等情況。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和條件交付標(biāo)的物。

6.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理的查驗(yàn)。

6.3乙方有權(quán)在中介服務(wù)期間，對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，完成中介服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。

7.2丙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)交易過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議提供調(diào)解服務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%。

8.2乙方未按本合同約定的時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的____________________%。

8.3若丙方未履行中介義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

4.丙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的