房屋建造合同

房屋建造合同

甲方（發(fā)包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方擬建造房屋，并已選定乙方作為該房屋建造的承包方，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋建造事宜達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況

1.工程名稱：甲方私人住宅建造工程。

2.工程地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋的地基、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電安裝等。

4.工程規(guī)模：建筑面積約XXX平方米，具體以甲方提供的施工圖紙為準(zhǔn)。

二、合同價(jià)款

1.本工程合同總價(jià)為人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.合同價(jià)款包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

4.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

5.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的40%合同價(jià)款，即人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

三、施工期限

1.本工程自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，總工期為XX個(gè)月。

2.因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并以書(shū)面形式確認(rèn)工期的調(diào)整。

四、質(zhì)量要求

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工。

2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。

五、材料供應(yīng)

1.乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。

六、安全責(zé)任

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，采取必要措施保障施工安全。

2.因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、工程變更

1.甲方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前XX天書(shū)面通知乙方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.工程變更導(dǎo)致的工期和費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。

八、竣工驗(yàn)收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.甲方應(yīng)在接到通知后XX天內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期視為驗(yàn)收合格。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

九、違約責(zé)任

1.甲方逾期支付工程款，應(yīng)按逾期金額每日萬(wàn)分之五支付違約金。

2.乙方逾期完工，應(yīng)按合同總價(jià)款每日萬(wàn)分之五支付違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

十、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日簽訂日期：XXXX年XX月XX日

（此處無(wú)正