企業(yè)房屋買賣合同書

企業(yè)房屋買賣合同書合同編號(hào)：__________一、合同雙方（一）賣方公司名稱：[賣方公司名稱]地址：[賣方公司地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]（二）買方公司名稱：[買方公司名稱]地址：[買方公司地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]二、房屋基本情況（一）房屋位置位于[具體地理位置]，該地段交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。（二）房屋面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米，實(shí)際使用面積為[實(shí)際使用面積]平方米，房屋格局合理，采光良好。（三）房屋權(quán)屬證明賣方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，房屋所有權(quán)證號(hào)為：[權(quán)證編號(hào)]，土地使用證號(hào)為：[土地權(quán)證編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。三、房屋價(jià)格及付款方式（一）房屋價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[具體價(jià)格]元（大寫：[大寫價(jià)格]）。（二）付款時(shí)間及方式1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向賣方支付購(gòu)房定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金將在最后一期付款中抵作購(gòu)房款。2.買方應(yīng)在房屋交付之日起[X]日內(nèi)，向賣方支付購(gòu)房款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余購(gòu)房款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），買方應(yīng)在辦理完房屋過(guò)戶手續(xù)之日起[X]日內(nèi)付清。四、交付及過(guò)戶（一）交付時(shí)間賣方應(yīng)于[具體交付時(shí)間]前，將房屋交付給買方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合合同約定的交付條件，即房屋已清潔、無(wú)損壞，附屬設(shè)施設(shè)備齊全。（二）過(guò)戶手續(xù)辦理1.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)的證件和資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證、身份證等。2.買方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，繳納房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)和費(fèi)用。3.雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、房屋交接（一）交接時(shí)間房屋交付之日即為交接時(shí)間。（二）交接內(nèi)容1.房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品的交接。2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備的交接，包括但不限于水電表讀數(shù)、燃?xì)獗碜x數(shù)、空調(diào)、熱水器、電梯等。3.房屋裝修及裝飾的交接，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等。4.其他相關(guān)物品的交接，如家具、家電等。六、違約責(zé)任（一）賣方違約責(zé)任1.賣方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款的[X]%向買方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)退還買方已支付的購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款的[X]%向買方支付違約金。2.賣方未按照合同約定的條件交付房屋的，買方有權(quán)要求賣方限期整改，如賣方逾期未整改或整改不符合要求的，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)退還買方已支付的購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款的[X]%向買方支付違約金。3.賣方違反本合同約定的其他義務(wù)，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）買方違約責(zé)任1.買方未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購(gòu)房款的[X]%向賣方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，賣方有權(quán)解除合同，買方應(yīng)按照購(gòu)房款的[X]%向賣方支付違約金。2.買方未按照合同約定的條件接收房屋的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。3.買方違反本合同約定的其他義務(wù)，給賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他條款（一）合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____