農(nóng)村村民出資建房合同范例

農(nóng)村村民出資建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“甲方”）：__________

住址：__________

身份證號(hào)：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

住址：__________

身份證號(hào)：__________

鑒于甲方自愿在農(nóng)村集體土地上出資建設(shè)房屋，乙方同意接受甲方出資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建設(shè)范圍及內(nèi)容

1.建設(shè)地點(diǎn)：__________

2.建設(shè)規(guī)模：__________

3.建設(shè)內(nèi)容：__________

二、出資方式及金額

1.甲方出資方式：現(xiàn)金出資

2.甲方出資金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

三、建設(shè)期限及驗(yàn)收

1.建設(shè)期限：自合同簽訂之日起__________個(gè)月

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《農(nóng)村住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行

3.驗(yàn)收時(shí)間：__________

四、權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1.建成后的房屋歸甲方所有

2.建設(shè)過程中發(fā)生的意外事故、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)，由甲方自行承擔(dān)

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為甲方應(yīng)出資金額的__________%

2.乙方未按約定進(jìn)行建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)承擔(dān)工程款的__________%

3.雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動(dòng)終止

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份

2.附件如下：

（一）甲方身份證復(fù)印件

（二）乙方身份證復(fù)印件

（三）土地使用證明

（四）建設(shè)規(guī)劃許可證

（五）施工許可證

（六）其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“甲方”）：__________

住址：__________

身份證號(hào)：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

住址：__________

身份證號(hào)：__________

丙方（以下稱“丙方”）：__________

住址：__________

身份證號(hào)：__________

鑒于甲方有意在農(nóng)村集體土地上出資建設(shè)房屋，乙方愿意接受甲方出資并承擔(dān)建設(shè)責(zé)任，丙方作為建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督管理方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建設(shè)范圍及內(nèi)容

1.建設(shè)地點(diǎn)：__________

2.建設(shè)規(guī)模：__________

3.建設(shè)內(nèi)容：__________

二、甲方權(quán)益

1.甲方出資：甲方出資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），用于本項(xiàng)目的建設(shè)。

2.權(quán)屬歸屬：建成后的房屋歸甲方所有，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等。

3.利息收益：甲方享有建成房屋產(chǎn)生的租金、增值等收益。

4.信息知情權(quán)：甲方有權(quán)隨時(shí)了解建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度、成本、質(zhì)量等信息。

三、丙方責(zé)任

1.監(jiān)督管理：丙方負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的全過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

2.技術(shù)指導(dǎo)：丙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，確保工程質(zhì)量。

3.質(zhì)量保證：丙方對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.風(fēng)險(xiǎn)控制：丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制，包括但不限于工程風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)等。

四、乙方義務(wù)

1.承擔(dān)建設(shè)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求和丙方的監(jiān)督管理，完成建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。

2.確保進(jìn)度：乙方應(yīng)確保建設(shè)項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)度完成，不得延誤。

3.質(zhì)量控制：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得使用不合格的材料和設(shè)備。

4.風(fēng)險(xiǎn)管理：乙方應(yīng)合理管理建設(shè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，并及時(shí)向丙方和甲方報(bào)告。

五、甲方權(quán)利

1.控制權(quán)：甲方對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的控制權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、變更權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。

2.變更權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的范圍、內(nèi)容、進(jìn)度等進(jìn)行調(diào)整。

3.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：甲方享有對(duì)建成房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、乙方違約及限制條款

1.違約責(zé)任：若乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

2.限制條款：乙方不得將建設(shè)項(xiàng)目的權(quán)益轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，未經(jīng)甲方同意不得擅自改變建設(shè)項(xiàng)目的用途。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動(dòng)終止。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

2.附件如下：

（一）甲方身份證復(fù)印件

（二）乙方身份證復(fù)印件

（三）丙方身份證復(fù)印件

（四）土地使用證明

（五）建設(shè)規(guī)劃許可證

（六）施工許可證

（七）其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)、可靠的建設(shè)項(xiàng)目管理，確保建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行和甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于甲方作為出資方，有權(quán)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行控制，確保其利益最大化，并通過優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等條款，確保甲方在項(xiàng)目完成后能夠獲得相應(yīng)的回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“甲方”）：__________

住址：__________

身份證號(hào)：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

住址：__________

身份證號(hào)：__________

丙方（以下稱“丙方”）：__________

住址：__________

身份證號(hào)：__________

鑒于乙方有意在農(nóng)村集體土地上建設(shè)房屋，并尋求甲方提供資金支持，丙方作為資金監(jiān)管及項(xiàng)目管理方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建設(shè)范圍及內(nèi)容

1.建設(shè)地點(diǎn)：__________

2.建設(shè)規(guī)模：__________

3.建設(shè)內(nèi)容：__________

二、乙方權(quán)益

1.資金支持：甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的資金支持，用于本項(xiàng)目的建設(shè)。

2.權(quán)屬歸屬：乙方享有建成房屋的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等權(quán)益。

3.經(jīng)營(yíng)權(quán)：乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)建成房屋，并享有由此產(chǎn)生的收益。

4.信息知情權(quán)：乙方有權(quán)了解建設(shè)項(xiàng)目的資金使用情況、進(jìn)度、質(zhì)量等信息。

三、丙方責(zé)任

1.資金監(jiān)管：丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金按照約定用途使用。

2.項(xiàng)目管理：丙方負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的全過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

3.技術(shù)指導(dǎo)：丙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，確保工程質(zhì)量。

4.風(fēng)險(xiǎn)控制：丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制，包括但不限于資金風(fēng)險(xiǎn)、工程風(fēng)險(xiǎn)等。

四、甲方義務(wù)

1.資金提供：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額向乙方提供資金支持。

2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：甲方對(duì)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。

3.合作協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)與乙方和丙方保持良好溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。

五、甲方權(quán)利

1.監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.變更權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的范圍、內(nèi)容、進(jìn)度等進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)乙方和丙方同意。

3.優(yōu)先權(quán)：甲方在乙方經(jīng)營(yíng)建成房屋時(shí)，享有優(yōu)先選擇租賃或購(gòu)買的權(quán)利。

六、甲方違約及限制條款

1.違約責(zé)任：若甲方未按約定提供資金支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供資金金額的__________%。

2.限制條款：甲方不得擅自變更建設(shè)項(xiàng)目的用途，未經(jīng)乙方和丙方同意不得轉(zhuǎn)讓或抵押項(xiàng)目權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動(dòng)終止。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

2.附件如下：

（一）甲方身份證復(fù)印件

（二）乙方身份證復(fù)印件

（三）丙方身份證復(fù)印件

（四）土地使用證明

（五）建設(shè)規(guī)劃許可證

（六）施工許可證

（七）其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義