私人廠房租賃合同范本3

第第頁合同編號:________私人廠房租賃合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（出租人）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】。乙方（承租人）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方合法擁有位于【租賃廠房地址】的私人廠房，并愿意將該廠房出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本私人廠房租賃合同（以下簡稱“本合同”），以共同遵守。合同目的：甲方將廠房出租給乙方，乙方支付租金，用于開展【乙方主營業(yè)務(wù)】等相關(guān)業(yè)務(wù)。背景：甲方廠房具備合法出租條件，乙方具備合法承租資格，雙方為實現(xiàn)資源有效利用，促進經(jīng)濟發(fā)展，達成租賃合作。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方租賃甲方廠房的租金為每月【租金金額】元人民幣，大寫：【租金金額大寫】。租金按月支付，每期租金支付時間為每月的日前。2.支付方式：乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-戶名：【甲方全稱】-賬號：【甲方銀行賬號】-開戶行：【甲方開戶行名稱】b)如雙方另有約定，可采取其他合法支付方式。3.保證金：乙方在簽訂本合同時，需一次性向甲方支付【保證金金額】元人民幣作為履約保證金，大寫：【保證金金額大寫】。合同期滿或雙方協(xié)商解除合同時，如乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。4.價格調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變動，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金價格。租金調(diào)整應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方。5.逾期支付：乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的【逾期違約金比例】%向甲方支付違約金。逾期超過【逾期寬限期】日的，甲方有權(quán)解除本合同。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起生效，租賃期限為【租賃期限】年，自甲方將廠房交付乙方之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點：甲方應(yīng)將位于【租賃廠房地址】的廠房按約定條件交付乙方使用。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保廠房具備合法出租條件，并按時交付廠房給乙方使用。-甲方負責(zé)廠房的維修與保養(yǎng)，確保廠房符合租賃用途。-甲方有權(quán)按照約定收取租金及違約金。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照約定使用廠房，并按時支付租金。-乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用于非法用途。-乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保租賃期間經(jīng)營活動合法合規(guī)。3.違約責(zé)任：a)甲方違約：如甲方未能按約定交付廠房或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金【違約金金額】元人民幣。b)乙方違約：如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期違約金、賠償損失等。c)雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，具體承擔(dān)方式按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同履行期限屆滿或雙方依法解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理廠房交接手續(xù)，確保雙方權(quán)益。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。c)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、解除，需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，逾期超過【逾期寬限期】日的。-乙方違反合同約定，導(dǎo)致廠房嚴重損壞或造成嚴重環(huán)境污染的。c)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方未按約定交付廠房，經(jīng)乙方催告后仍未交付，逾期超過【逾期寬限期】日的。-甲方違反合同約定，影響乙方正常使用廠房的。d)合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理廠房交接手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金，雙方互不追究違約責(zé)任。本合同變更、解除后，甲乙雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通訊，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_對方。b)通知視為已有效送達的日期為：-以掛號信或特快專遞方式送達的，以郵戳日期為準；-以專人送達的，以收件人簽收日期為準。c)甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ接行У乃瓦_地址和聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)立即書面通知對方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：a)本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。b)以下無正文。（以下為簽字蓋章欄）甲方（出租人）簽字：______________________日期：____年____月____日乙方（承租人）簽字：_