二零二五年度房屋租賃期滿后室內(nèi)設(shè)施維修質(zhì)保書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃期滿后室內(nèi)設(shè)施維修質(zhì)保書(shū)甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、維修質(zhì)保范圍1.維修內(nèi)容本質(zhì)保書(shū)適用于二零二五年度房屋租賃期滿后，甲方租用的室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行的維修工作。維修內(nèi)容包括但不限于：家具、電器、照明設(shè)備、管道、門(mén)窗等。2.維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)甲方租用的室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修，確保設(shè)施恢復(fù)正常使用功能。維修后的設(shè)施應(yīng)達(dá)到原設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)的正常使用標(biāo)準(zhǔn)。二、維修期限與責(zé)任1.維修期限本質(zhì)保書(shū)的有效期為二零二五年度房屋租賃期滿后的______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）。在維修期限內(nèi)，如因乙方提供的室內(nèi)設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。2.維修責(zé)任乙方保證在維修期限內(nèi)，對(duì)甲方租用的室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行及時(shí)、有效的維修，確保設(shè)施的正常使用。如因乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致的二次損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。三、維修流程與費(fèi)用1.維修流程甲方發(fā)現(xiàn)室內(nèi)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供維修記錄和維修后的設(shè)施照片。2.維修費(fèi)用本質(zhì)保書(shū)下的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方不得向甲方收取任何額外費(fèi)用。四、其他約定1.爭(zhēng)議解決如因本質(zhì)保書(shū)產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本質(zhì)保書(shū)的生效本質(zhì)保書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方維修的室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)維修不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方重新維修。有權(quán)要求乙方在維修期限內(nèi)對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修，確保設(shè)施恢復(fù)正常使用功能。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收乙方完成的維修工作，并按照合同約定支付維修費(fèi)用。為乙方進(jìn)行維修提供必要的協(xié)助，如提供維修所需的便利條件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成維修后，有權(quán)要求甲方按照約定支付維修費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е戮S修延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和方法對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修。對(duì)甲方提供的與維修相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在維修前應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查，確保維修項(xiàng)目符合合同要求。甲方在收到維修后的室內(nèi)設(shè)施后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新維修等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)維修進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的維修工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有維修工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受乙方完成的維修工作，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和方法完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方維修的室內(nèi)設(shè)施不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新維修符合要求的設(shè)施，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、維修質(zhì)保合同的變更與解除1.變更本維修質(zhì)保合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本維修質(zhì)保合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本維修質(zhì)保合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本維修質(zhì)保合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本維修質(zhì)保合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于維修方案、工程進(jìn)度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本維修質(zhì)保合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本維修質(zhì)保合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履