土地流轉(zhuǎn)施工合同范本

土地流轉(zhuǎn)施工合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，由乙方進(jìn)行土地施工建設(shè)的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)及施工建設(shè)的基本情況

1.1甲方將其擁有的位于_________市（縣、區(qū)）_________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）_________村（社區(qū)）的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。

1.2土地面積：_________平方米。

1.3土地用途：_________。

1.4土地流轉(zhuǎn)期限：自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

1.5施工建設(shè)內(nèi)容：乙方在甲方提供的土地上進(jìn)行_________施工建設(shè)。

二、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

2.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的_________%，即人民幣_________元整。

2.3乙方應(yīng)于施工建設(shè)前_________日內(nèi)，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的_________%，即人民幣_________元整。

2.4乙方應(yīng)于施工建設(shè)完成后_________日內(nèi)，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的_________%，即人民幣_________元整。

三、施工建設(shè)的相關(guān)事宜

3.1乙方在施工建設(shè)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

3.2乙方應(yīng)確保施工建設(shè)質(zhì)量，按照合同約定的時間節(jié)點完成施工建設(shè)任務(wù)。

3.3乙方在施工建設(shè)過程中，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全。

3.4乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的設(shè)備、材料，確保施工建設(shè)順利進(jìn)行。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按照本合同約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的_________%，即人民幣_________元整。

4.2乙方未按照本合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_________%，即人民幣_________元整。

4.3乙方未按照本合同約定完成施工建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為施工建設(shè)費(fèi)用總額的_________%，即人民幣_________元整。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.施工設(shè)計文件

4.施工規(guī)范

5.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障土地流轉(zhuǎn)施工項目的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與土地流轉(zhuǎn)施工項目，并由甲方作為主導(dǎo)方。甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，由乙方進(jìn)行土地施工建設(shè)，第三方提供相關(guān)技術(shù)支持、資金注入及管理服務(wù)的有關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)及施工建設(shè)的基本情況

1.1甲方將其擁有的位于_________市（縣、區(qū)）_________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）_________村（社區(qū)）的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。

1.2土地面積：_________平方米。

1.3土地用途：_________。

1.4土地流轉(zhuǎn)期限：自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

1.5施工建設(shè)內(nèi)容：乙方在甲方提供的土地上進(jìn)行_________施工建設(shè)。

二、第三方參與項目的責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)為項目提供技術(shù)支持、資金注入及管理服務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。

2.2權(quán)利：

（1）對項目實施過程中的技術(shù)、資金、管理等方面享有監(jiān)督權(quán)；

（2）對項目實施過程中出現(xiàn)的問題有權(quán)提出建議和意見；

（3）有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.3利益：

（1）在項目實施過程中，享有相應(yīng)的利潤分成；

（2）項目完成后，享有相應(yīng)的權(quán)益，如項目運(yùn)營收益分成等。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)對乙方施工建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度符合合同約定。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成施工建設(shè)任務(wù)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在施工建設(shè)過程中遵守施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全。

3.4甲方有權(quán)要求乙方妥善保管施工現(xiàn)場的設(shè)備、材料，確保施工建設(shè)順利進(jìn)行。

四、乙方責(zé)任及違約限制

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工建設(shè)任務(wù)，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為施工建設(shè)費(fèi)用總額的_________%，即人民幣_________元整。

4.3乙方在施工建設(shè)過程中，如違反施工現(xiàn)場管理制度，造成安全事故或損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.4乙方如違反合同約定，未按期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_________%，即人民幣_________元整。

五、第三方責(zé)任及違約限制

5.1第三方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持、資金注入及管理服務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。

5.2第三方如未履行合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3第三方如違反合同約定，未按期提供資金注入，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未注入資金總額的_________%，即人民幣_________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.施工設(shè)計文件

4.施工規(guī)范

5.第三方參與項目的技術(shù)支持、資金注入及管理服務(wù)協(xié)議

6.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：第三方參與項目，為甲方提供技術(shù)支持、資金注入及管理服務(wù)，有助于保障項目順利進(jìn)行，提高施工質(zhì)量，降低風(fēng)險，實現(xiàn)項目利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，有利于保障自身權(quán)益，確保項目按照預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行，實現(xiàn)土地資源的高效利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為實施某基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與項目的投資與管理。乙方（以下簡稱“乙方”）作為施工方，將負(fù)責(zé)項目的具體施工建設(shè)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就項目合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：_________基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目

1.2項目地點：_________市（縣、區(qū)）_________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）_________村（社區(qū)）

1.3項目規(guī)模：_________平方米

1.4項目內(nèi)容：_________（具體建設(shè)內(nèi)容）

1.5項目投資總額：人民幣_________元整（大寫：_________元整）

二、第三方參與項目的責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：

（1）第三方負(fù)責(zé)項目的整體投資及融資工作；

（2）第三方負(fù)責(zé)項目的管理運(yùn)營，確保項目按照約定時間節(jié)點完成；

（3）第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。

2.2權(quán)利：

（1）對項目投資收益享有優(yōu)先權(quán)；

（2）對項目運(yùn)營過程中的重大決策享有決定權(quán)；

（3）對項目實施過程中的技術(shù)、資金、管理等方面享有監(jiān)督權(quán)。

2.3利益：

（1）項目投資收益分成；

（2）項目運(yùn)營期間的權(quán)益收益。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項目所需土地、設(shè)備、材料等；

3.2乙方有權(quán)要求甲方支付項目施工建設(shè)所需的款項；

3.3乙方有權(quán)要求甲方在項目實施過程中提供必要的協(xié)助和支持。

四、甲方責(zé)任及違約限制

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，在項目實施前完成土地征用、拆遷等前期工作；

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時向乙方支付項目施工建設(shè)款項；

4.3甲方如未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項總額的_________%，即人民幣_________元整；

4.4甲方如違反合同約定，未按時提供項目所需土地、設(shè)備、材料等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤工期造成的損失總額的_________%，即人民幣_________元整。

五、乙方責(zé)任及違約限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成項目施工建設(shè)；

5.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致項目無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

5.3乙方如未按時完成施工建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期造成的損失總額的_________%，即人民幣_________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3