商鋪房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

商鋪房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的商鋪房屋（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2商鋪總面積為__________平方米，其中使用權(quán)面積__________平方米，附屬設(shè)施包括__________。

1.3商鋪土地使用權(quán)期限自__________至__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，應(yīng)在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，一次性支付給甲方。

三、過戶手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價格后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供必要的證明材料，以協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

4.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：商鋪房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

附件二：商鋪租賃合同復印件

附件三：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪房屋購買人，丙方（以下簡稱“丙方”）為商鋪房屋租賃中介方。鑒于甲方欲將其位于__________的商鋪房屋（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為中介方，為促成該轉(zhuǎn)讓事宜，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2商鋪總面積為__________平方米，其中使用權(quán)面積__________平方米，附屬設(shè)施包括__________。

1.3商鋪土地使用權(quán)期限自__________至__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，應(yīng)在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，一次性支付給甲方。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負責促成甲方與乙方的商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，并收取中介服務(wù)費用。

3.2丙方有權(quán)對乙方進行資質(zhì)審核，確保乙方具備支付轉(zhuǎn)讓價格的能力。

3.3丙方在促成轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方具備支付轉(zhuǎn)讓價格的能力。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方資質(zhì)審核報告，以保障甲方權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在促成轉(zhuǎn)讓過程中，不得泄露商業(yè)秘密。

五、乙方責任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，不得以任何理由拒絕支付。

5.2乙方在簽訂本合同前，應(yīng)如實向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明。

5.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方，確保過戶手續(xù)順利進行。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.2若丙方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為中介方，在本次商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，起到了橋梁和紐帶的作用，有助于保障甲乙雙方的權(quán)益。

9.2丙方通過資質(zhì)審核，確保乙方具備支付轉(zhuǎn)讓價格的能力，降低了甲方的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為商鋪房屋所有權(quán)人，在本次轉(zhuǎn)讓過程中，占據(jù)主導地位，有利于保障甲方在交易中的權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約責任和限制條款，確保了在乙方違約時，甲方能夠得到相應(yīng)的賠償和救濟。

10.3甲方通過要求丙方提供資質(zhì)審核報告，進一步保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪房屋購買人，甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為商鋪房屋租賃中介方。鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的商鋪房屋（以下簡稱“商鋪”），丁方作為中介方，為促成該購買事宜，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2商鋪總面積為__________平方米，其中使用權(quán)面積__________平方米，附屬設(shè)施包括__________。

1.3商鋪土地使用權(quán)期限自__________至__________。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方商鋪，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購買價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付購買價格的剩余部分，應(yīng)在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，一次性支付給甲方。

三、丁方責任與權(quán)利

3.1丁方作為中介方，負責促成甲方與乙方的商鋪購買事宜，并收取中介服務(wù)費用。

3.2丁方有權(quán)對甲方進行資質(zhì)審核，確保甲方具備出售商鋪的能力。

3.3丁方在促成購買過程中，應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明，以確保商鋪的合法性。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供甲方資質(zhì)審核報告，以保障乙方權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)要求丁方在促成購買過程中，不得泄露商業(yè)秘密。

五、甲方責任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付完購買價格后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。

5.3甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方，確保過戶手續(xù)順利進行。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2若丁方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為商鋪的購買方，在本次購買過程中，占據(jù)主導地位，有利于保障乙方在交易中的權(quán)益。

9.2乙方通過設(shè)定甲方的違約責任和限制條款，確保了在甲方違約時，乙方能夠得到相應(yīng)的賠償和救濟。

9.3乙方通過要求丁方提供資質(zhì)審核報告，進一步保障了乙方的