廠房用地合同范本

廠房用地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的廠房用地（以下簡稱“本用地”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1本用地位于__________，總面積為__________平方米，四至范圍為__________。

1.2本用地用途為廠房生產(chǎn)，乙方需嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金按年支付，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付下一年度的租金，租金總額為人民幣__________元。

三、租賃保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金總額為人民幣__________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方無權(quán)扣留保證金，乙方應(yīng)于合同解除之日起__________日內(nèi)將保證金無息退還乙方。

四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方保證本用地使用權(quán)合法、有效，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)證照；

（2）甲方負(fù)責(zé)本用地的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的接入；

（3）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)；

（4）甲方應(yīng)于租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，將本用地退還乙方。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方在租賃期間有權(quán)使用本用地，但不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租賃保證金足額支付；

（3）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，確保生產(chǎn)安全；

（4）租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將本用地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按時(shí)提供本用地或提供用地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；

（2）甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按時(shí)支付租金或未足額支付租賃保證金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變土地用途或違反國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.本用地的土地證復(fù)印件；

2.本用地的平面圖；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方法定代表人身份證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其廠房用地（以下簡稱“本用地”）的合法權(quán)益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，與乙方（以下簡稱“乙方”）就本用地的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1本用地位于__________，總面積為__________平方米，四至范圍為__________。

1.2本用地用途為廠房生產(chǎn)，乙方需嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金按年支付，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付下一年度的租金，租金總額為人民幣__________元。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保主體，保證乙方按照合同約定支付租金、履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和生產(chǎn)經(jīng)營情況，以核實(shí)乙方履行合同的能力。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如乙方違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將本用地恢復(fù)原狀。

4.2甲方義務(wù)

（1）甲方保證本用地使用權(quán)合法、有效，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)證照；

（2）甲方負(fù)責(zé)本用地的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的接入；

（3）甲方應(yīng)于租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，將本用地退還乙方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利

（1）乙方在租賃期間有權(quán)使用本用地，但不得擅自改變土地用途；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)。

5.2乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租賃保證金足額支付；

（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，確保生產(chǎn)安全；

（3）租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將本用地恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按時(shí)支付租金或未足額支付租賃保證金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變土地用途或違反國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

6.2丙方違約責(zé)任

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）丙方在擔(dān)保期間出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.本用地的土地證復(fù)印件；

2.本用地的平面圖；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方法定代表人身份證明；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證明。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身的權(quán)利條款，確保在租賃過程中獲得穩(wěn)定的租金收入，同時(shí)維護(hù)本用地的合法權(quán)益，降低因乙方違約帶來的損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其租賃廠房用地的合法權(quán)益，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方擔(dān)保主體，與甲方（以下簡稱“甲方”）就本用地的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1本用地位于__________，總面積為__________平方米，四至范圍為__________。

1.2本用地用途為廠房生產(chǎn)，乙方需嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金按年支付，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付下一年度的租金，租金總額為人民幣__________元。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丁方在本合同中作為第三方擔(dān)保主體，保證甲方按照合同約定提供本用地，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丁方擔(dān)保金額為人民幣__________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.3丁方有權(quán)要求甲方提供本用地的相關(guān)證明文件，以核實(shí)本用地的合法性和可用性。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利

（1）乙方在租賃期間有權(quán)使用本用地，但不得擅自改變土地用途；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期滿或提前解除合同時(shí)，獲得本用地?zé)o損害的返還。

4.2乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租賃保證金足額支付；

（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，確保生產(chǎn)安全；

（3）乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將本用地恢復(fù)原狀。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如乙方違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)

（1）甲方保證本用地使用權(quán)合法、有效，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)證照；

（2）甲方負(fù)責(zé)本用地的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的接入；

（3）甲方應(yīng)于租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，將本用地退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按時(shí)提供本用地或提供用地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；

（2）甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2丁方違約責(zé)任

（1）丁方未履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）丁方在擔(dān)保期間出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，導(dǎo)致乙方損失的，丁方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議