2025年北京保障性住房項目房屋拆遷補償及住房保障合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年北京保障性住房項目房屋拆遷補償及住房保障合同甲方（拆遷方）：甲方名稱：北京市某區(qū)房屋征收辦公室甲方地址：北京市某區(qū)某街道某號甲方聯(lián)系方式：0105678法定代表人：乙方（被拆遷方）：乙方名稱：乙方地址：北京市某區(qū)某街道某號乙方聯(lián)系方式：1385678法定代表人：一、房屋拆遷補償及住房保障描述1.拆遷房屋情況乙方擁有的房屋位于北京市某區(qū)某街道某號，房屋面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______。甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和北京市相關(guān)政策，對乙方房屋進行拆遷補償及住房保障。2.補償及保障方式甲方對乙方房屋進行貨幣補償，補償金額為______元。甲方為乙方提供位于北京市某區(qū)某街道某號的安置住房，面積為______平方米。乙方在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)，將房屋騰空并交付給甲方。二、補償及保障金額1.補償金額乙方房屋補償金額為______元，其中房屋拆遷補償款______元，搬遷費______元。2.住房保障金額乙方安置住房面積為______平方米，住房保障金額為______元。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將安置住房交付給乙方。2.交房地點安置住房位于北京市某區(qū)某街道某號。四、其他約定1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋騰空及搬遷費用______元。2.乙方在收到安置住房后，應(yīng)及時辦理入住手續(xù)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方房屋進行拆遷補償及住房保障的評估和審核。有權(quán)根據(jù)拆遷補償及住房保障政策調(diào)整補償方案，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和北京市相關(guān)政策，為乙方提供公平、合理的拆遷補償及住房保障。在合同規(guī)定的時間內(nèi)，向乙方支付房屋拆遷補償款及安置住房。為乙方提供必要的搬遷服務(wù)，協(xié)助乙方順利完成搬遷。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)了解拆遷補償及住房保障的相關(guān)政策，并提出合理要求。有權(quán)在搬遷過程中獲得甲方提供的必要幫助。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點，配合甲方進行房屋拆遷。積極配合甲方進行搬遷，確保搬遷過程順利進行。六、房屋拆遷與搬遷1.拆遷時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，開始對乙方房屋進行拆遷。2.搬遷時間乙方應(yīng)在甲方拆遷后______個工作日內(nèi)完成搬遷。3.搬遷費用搬遷費用由甲方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準按照國家相關(guān)法律法規(guī)和北京市相關(guān)政策執(zhí)行。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向北京市某區(qū)人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的______個工作日內(nèi)提出解決要求。八、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止本合同在房屋拆遷及搬遷完成后終止。3.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋拆遷面積、補償標(biāo)準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：