2025年城市更新合作開發(fā)協(xié)議

2025年城市更新合作開發(fā)協(xié)議甲方：____市城市更新投資有限公司乙方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鑒于甲方作為____市城市更新項(xiàng)目的主導(dǎo)單位，擁有豐富的城市更新項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和資源整合能力；乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，具備優(yōu)秀的房地產(chǎn)開發(fā)和運(yùn)營管理能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所轄____城市更新項(xiàng)目達(dá)成以下合作開發(fā)協(xié)議：一、合作背景1.甲方所轄____城市更新項(xiàng)目位于____市中心區(qū)域，項(xiàng)目總占地面積約為____平方米，涉及____個(gè)老舊小區(qū)，涉及居民約____戶。2.為了提升城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境，甲方?jīng)Q定對____城市更新項(xiàng)目進(jìn)行改造，乙方作為合作方參與該項(xiàng)目。3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同推進(jìn)____城市更新項(xiàng)目的合作開發(fā)。二、合作目標(biāo)1.通過合作開發(fā)，實(shí)現(xiàn)____城市更新項(xiàng)目的整體改造，提升區(qū)域環(huán)境品質(zhì)，提高居民生活水平。2.乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，確保工程質(zhì)量、環(huán)保、安全等方面的合規(guī)性，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)產(chǎn)品。3.雙方共同探索城市更新項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展模式，為____市的城市更新事業(yè)提供示范。三、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供____城市更新項(xiàng)目的土地、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.乙方負(fù)責(zé)對____城市更新項(xiàng)目進(jìn)行總體策劃、設(shè)計(jì)、開發(fā)、建設(shè)、銷售、物業(yè)管理等全過程。3.雙方共同設(shè)立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)具體實(shí)施____城市更新項(xiàng)目。項(xiàng)目公司由甲方控股，乙方參股。4.乙方按照甲方的要求，確保____城市更新項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量，按時(shí)完成項(xiàng)目交付。5.雙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，共同承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，積極參與公益活動(dòng)，助力社區(qū)發(fā)展。四、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。2.在合作期限內(nèi)，如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、合作權(quán)益分配1.甲方按照項(xiàng)目公司股權(quán)比例，享有項(xiàng)目公司的收益分配權(quán)。2.乙方按照項(xiàng)目公司股權(quán)比例，享有項(xiàng)目公司的收益分配權(quán)。3.雙方在項(xiàng)目公司中的權(quán)益分配，按照實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。六、合作風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府部門，確保項(xiàng)目審批、土地供應(yīng)等環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，確保工程質(zhì)量、環(huán)保、安全等方面的合規(guī)性。3.雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等，通過加強(qiáng)溝通、調(diào)整開發(fā)策略等方式，降低風(fēng)險(xiǎn)。4.雙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。七、爭議解決1.雙方在合作過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章