二樓商鋪租賃合同范本（2025版）智慧租賃生態(tài)系統(tǒng)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二樓商鋪租賃合同范本（2025版）智慧租賃生態(tài)系統(tǒng)本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于______________________，具體位置為______________________，租賃物面積共計______________________平方米。1.2租賃物用途：乙方在租賃期內(nèi)，可用于______________________。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣______元整。租金支付方式為：______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、租金支付及押金3.1乙方應于每月______日前支付當月租金。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付______（如滯納金等）。3.2乙方需于簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣______元整。租賃期滿后，甲方扣除應收取的費用后，無息退還押金。四、租賃物的使用與維護4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。4.2乙方應負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.3租賃期間，若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責修復或賠償。五、物業(yè)管理及其他費用5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。5.2租賃期內(nèi)，因乙方原因產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔。六、租賃合同的變更、解除及終止6.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。（1）甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同。（2）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸告仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同。（4）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同。6.3租賃期滿，雙方應繼續(xù)履行合同或解除合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表人（簽字）：______________________代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方、法律顧問等。9.2第三方介入的條件9.2.1中介方介入9.2.1.1甲方或乙方在租賃過程中，如需尋求專業(yè)中介服務，可引入中介方進行協(xié)助。9.2.1.2中介方應具備相關(guān)資質(zhì)，并在甲方或乙方的同意下介入租賃事宜。9.2.1.3中介方應與甲方或乙方簽訂中介服務合同，明確中介服務的具體內(nèi)容和費用。9.2.2擔保方介入9.2.2.1乙方如需獲得租金擔保，可引入擔保方提供擔保服務。9.2.2.2擔保方應具備合法擔保資格，并在甲方或乙方的同意下介入租賃事宜。9.2.2.3擔保方與乙方簽訂擔保合同，明確擔保責任、擔保范圍和擔保期限。9.2.3維修服務提供方介入9.2.3.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)維修需求時，甲方或乙方可引入維修服務提供方進行維修。9.2.3.2維修服務提供方應具備相關(guān)資質(zhì)，并在甲方或乙方的同意下介入租賃事宜。9.2.3.3甲方或乙方與維修服務提供方簽訂維修服務合同，明確維修服務的具體內(nèi)容和費用。9.2.4法律顧問介入9.2.4.1雙方在履行本合同過程中出現(xiàn)法律爭議時，可引入法律顧問提供法律意見。9.2.4.2法律顧問應具備相關(guān)法律資質(zhì)，并在甲方或乙方的同意下介入租賃事宜。9.2.4.3甲方或乙方與法律顧問簽訂法律顧問服務合同，明確法律服務的具體內(nèi)容和費用。9.3第三方責任限額9.3.1中介方責任限額9.3.1.1中介方對本合同項下的中介服務責任，以中介服務合同約定的責任限額為準。9.3.1.2若中介方違反中介服務合同，導致甲方或乙方遭受損失的，中介方應承擔相應的賠償責任。9.3.2擔保方責任限額9.3.2.1擔保方對本合同項下的擔保責任，以擔保合同約定的責任限額為準。9.3.2.2若擔保方未能履行擔保責任，導致甲方或乙方遭受損失的，擔保方應承擔相應的賠償責任。9.3.3維修服務提供方責任限額9.3.3.1維修服務提供方對本合同項下的維修服務責任，以維修服務合同約定的責任限額為準。9.3.3.2若維修服務提供方未能履行維修服務合同，導致甲方或乙方遭受損失的，維修服務提供方應承擔相應的賠償責任。9.3.4法律顧問責任限額9.3.4.1法律顧問對本合同項下的法律意見責任，以法律顧問服務合同約定的責任限額為準。9.3.4.2若法律顧問提供錯誤的法律意見，導致甲方或乙方遭受損失的，法律顧問應承擔相應的賠償責任。9.4第三方與其他各方的責任劃分9.4.1中介方、擔保方、維修服務提供方、法律顧問等第三方在介入租賃事宜時，其責任僅限于與本合同相關(guān)的部分，不涉及本合同以外的其他責任。9.4.2甲方和乙方對第三方的選擇和委托，均需遵循誠實信用原則，不得損害對方的合法權(quán)益。9.4.3甲方和乙方應確保第三方具備履行相關(guān)職責的能力，并對第三方的行為負責。9.4.4甲方和乙方在第三方介入租賃事宜時，應明確各自的權(quán)利和義務，避免因第三方介入而產(chǎn)生糾紛。9.4.5甲方和乙方應共同遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括設施、設備、裝修等情況，并附上至少5張清晰的照片，以證明租賃物的原始狀態(tài)。2.租賃物維修記錄要求：租賃期間，乙方應定期記錄租賃物的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。3.物業(yè)管理費繳納憑證要求：乙方應提供物業(yè)管理費繳納的憑證，以證明其已按時繳納相關(guān)費用。4.水電費繳納憑證要求：乙方應提供水電費繳納的憑證，以證明其已按時繳納相關(guān)費用。5.租金支付憑證要求：乙方應提供租金支付憑證，以證明其已按時支付租金。6.押金繳納及退還憑證要求：乙方應提供押金繳納及退還的憑證，以證明押金的繳納和退還情況。7.中介服務合同要求：如有中介方介入，雙方應簽訂中介服務合同，明確中介服務的具體內(nèi)容和費用。8.擔保合同要求：如有擔保方介入，乙方與擔保方應簽訂擔保合同，明確擔保責任、擔保范圍和擔保期限。9.維修服務合同要求：如有維修服務提供方介入，甲方或乙方與維修服務提供方應簽訂維修服務合同，明確維修服務的具體內(nèi)容和費用。10.法律顧問服務合同要求：如有法律顧問介入，甲方或乙方與法律顧問應簽訂法律顧問服務合同，明確法律服務的具體內(nèi)容和費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。1.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸告仍不改正。1.4甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。1.5第三方未能履行相關(guān)合同約定的責任。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金，應按每日租金的千分之五支付滯納金。2.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任及費用。2.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸告仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.4甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任及費用。2.5第三方未能履行相關(guān)合同約定的責任，應按合同約定的責