新型彩票站租賃合作協(xié)議（2025年）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME新型彩票站租賃合作協(xié)議（2025年）合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、租賃雙方基本情況2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息2.3法定代表人或授權(quán)代表信息三、租賃標(biāo)的物3.1彩票站位置3.2彩票站面積3.3彩票站設(shè)施及設(shè)備情況3.4彩票站權(quán)屬證明四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制五、租金押金及違約責(zé)任5.1押金金額5.2押金退還條件5.3違約責(zé)任及賠償六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)七、彩票站經(jīng)營(yíng)7.1彩票站經(jīng)營(yíng)范圍7.2彩票站經(jīng)營(yíng)時(shí)間7.3彩票站經(jīng)營(yíng)規(guī)范7.4彩票站安全責(zé)任八、彩票站維護(hù)與修繕8.1彩票站日常維護(hù)8.2彩票站大修責(zé)任8.3彩票站設(shè)施設(shè)備更換九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議終止程序十二、其他約定12.1不可抗力12.2協(xié)議附件12.3協(xié)議份數(shù)十三、協(xié)議簽訂與生效13.1協(xié)議簽訂13.2協(xié)議生效十三、附件13.1租賃標(biāo)的物清單13.2出租方權(quán)屬證明文件13.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：新型彩票站租賃合作協(xié)議（2025年）1.2協(xié)議編號(hào)：2025NXCLZ0011.3協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.4協(xié)議雙方基本信息：1.4.1租賃方：名稱：彩票站地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1381.4.2出租方：名稱：房地產(chǎn)公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：13956781.5協(xié)議簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)公司會(huì)議室二、租賃雙方基本情況2.1租賃方基本信息：2.1.1擁有合法經(jīng)營(yíng)彩票業(yè)務(wù)的許可2.2出租方基本信息：2.2.1擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)2.3法定代表人或授權(quán)代表信息：2.3.1租賃方法定代表人：2.3.2出租方法定代表人：三、租賃標(biāo)的物3.1彩票站位置：市區(qū)路號(hào)3.2彩票站面積：100平方米3.3彩票站設(shè)施及設(shè)備情況：3.3.1彩票機(jī)若干臺(tái)3.3.2空調(diào)設(shè)備3.3.3儲(chǔ)藏室3.4彩票站權(quán)屬證明：房地產(chǎn)公司出具的房產(chǎn)證復(fù)印件四、租賃期限及租金4.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年1月1日止，共計(jì)4年4.2租金金額：每月人民幣10,000元4.3租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月的租金4.4租金調(diào)整機(jī)制：每年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%五、租金押金及違約責(zé)任5.1押金金額：人民幣20,000元5.2押金退還條件：租賃期滿且租賃雙方無違約行為5.3違約責(zé)任及賠償：5.3.1租賃方違約：未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金的1%的違約金損壞租賃物，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償5.3.2出租方違約：未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日租金的1%的違約金提前解除合同，應(yīng)退還押金并賠償租賃方因此遭受的損失六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利：6.1.1在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)彩票業(yè)務(wù)6.1.2享有租賃物的使用和收益權(quán)6.1.3遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，有權(quán)解除合同6.2租賃方義務(wù)：6.2.1按時(shí)支付租金6.2.2保養(yǎng)和維護(hù)租賃物6.2.3遵守國(guó)家有關(guān)彩票經(jīng)營(yíng)的規(guī)定6.3出租方權(quán)利：6.3.1收取租金6.3.2對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)6.3.3在租賃期滿或租賃方違約時(shí)解除合同6.4出租方義務(wù)：6.4.1按時(shí)交付租賃物6.4.2保證租賃物的安全使用6.4.3遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)租賃的規(guī)定七、彩票站經(jīng)營(yíng)7.1彩票站經(jīng)營(yíng)范圍：彩票銷售、兌獎(jiǎng)、咨詢服務(wù)等7.2彩票站經(jīng)營(yíng)時(shí)間：每日9:00至22:007.3彩票站經(jīng)營(yíng)規(guī)范：7.3.1嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)彩票經(jīng)營(yíng)的規(guī)定7.3.2保證彩票銷售和兌獎(jiǎng)的公正、透明7.3.3提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)7.4彩票站安全責(zé)任：7.4.1租賃方負(fù)責(zé)彩票站的安全保衛(wèi)工作7.4.2出租方負(fù)責(zé)提供必要的安全設(shè)施和保障八、彩票站維護(hù)與修繕8.1彩票站日常維護(hù)：8.1.1租賃方負(fù)責(zé)彩票站的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)和維修8.1.2出租方負(fù)責(zé)提供必要的維修材料和配件8.2彩票站大修責(zé)任：8.2.1因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的大修，由出租方負(fù)責(zé)8.2.2因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的大修，由租賃方負(fù)責(zé)8.3彩票站設(shè)施設(shè)備更換：8.3.1彩票站內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如需更換，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用九、合同變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定9.2合同解除條件：9.2.1出租方未按時(shí)交付租賃物9.2.2租賃方未按時(shí)支付租金9.2.3雙方約定的其他解除條件9.3合同解除程序：9.3.1提前通知對(duì)方9.3.2協(xié)商解決爭(zhēng)議9.3.3按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，協(xié)商解決的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定11.2協(xié)議終止條件：11.2.1租賃期滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3符合法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件11.3協(xié)議終止程序：11.3.1雙方協(xié)商確定11.3.2按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)十二、其他約定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.2協(xié)議附件：12.2.1租賃標(biāo)的物清單12.2.2出租方權(quán)屬證明文件12.2.3其他相關(guān)文件12.3協(xié)議份數(shù)：12.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力十三、協(xié)議簽訂與生效13.1協(xié)議簽訂：13.1.1雙方代表在本協(xié)議上簽字蓋章13.1.2協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.2協(xié)議生效：13.2.1本協(xié)議自簽訂之日起生效出租方（蓋章）：代表簽字：日期：租賃方（蓋章）：代表簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，包括但不限于租賃物的選擇、經(jīng)營(yíng)策略的制定和重大決策的最終決定權(quán)。1.2經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款說明：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)因政策變化、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е碌慕?jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并在合同中具體列明甲方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)類型及責(zé)任范圍。1.3經(jīng)營(yíng)收益分配條款說明：本條款約定甲方在租賃期內(nèi)所獲得的彩票銷售收入，扣除相關(guān)費(fèi)用后，按照約定的比例與乙方進(jìn)行分配。1.4甲方提供培訓(xùn)支持條款說明：甲方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保乙方及其員工能夠熟練掌握彩票業(yè)務(wù)的操作流程。1.5甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略的制定、日常運(yùn)營(yíng)管理和重大決策的參與權(quán)。2.2乙方自主經(jīng)營(yíng)條款說明：乙方在租賃期內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于業(yè)務(wù)拓展、市場(chǎng)營(yíng)銷和員工招聘等。2.3乙方收益保障條款說明：本條款約定乙方在租賃期內(nèi)所獲得的彩票銷售收入，扣除相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)保證乙方獲得最低收益保障。2.4乙方經(jīng)營(yíng)決策權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)彩票站的經(jīng)營(yíng)決策進(jìn)行決策，包括但不限于調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略、優(yōu)化服務(wù)流程等。2.5乙方退出機(jī)制條款說明：本條款約定乙方在特定條件下可以提前終止合同，并明確退出機(jī)制的具體操作流程。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)利，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、提供市場(chǎng)信息、監(jiān)督合同履行等。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款約定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于傭金、手續(xù)費(fèi)等，并明確費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。3.3中介保密條款說明：本條款要求第三方中介對(duì)雙方提供的信息和商業(yè)秘密進(jìn)行保密，確保信息的安全。3.4中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于因自身原因?qū)е碌暮贤男醒舆t、信息泄露等。3.5中介糾紛解決條款說明：本條款約定當(dāng)?shù)谌街薪榕c一方或雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。3.6中介解除條款說明：本條款約定當(dāng)?shù)谌街薪闊o法履行職責(zé)或違反保密條款時(shí)，雙方有權(quán)解除與中介的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.出租方權(quán)屬證明文件3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金損壞租賃物違反國(guó)家有關(guān)彩票經(jīng)營(yíng)的規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容未履行保密義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的發(fā)生爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)證據(jù)判斷違約行為是否成立三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方提供的信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：租賃物損壞解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.問題：政策變化解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同條款，確保合同繼續(xù)有效。4.問題：信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新型彩票站租賃合作2.彩票業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)3.房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)4.爭(zhēng)議解決5.法律咨詢與代理全文完。新型彩票站租賃合作協(xié)議（2025年）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的2.1.彩票站位置2.2.彩票站面積2.3.彩票站設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金調(diào)整機(jī)制5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還程序6.使用及維護(hù)6.1.彩票站使用范圍6.2.彩票站維護(hù)責(zé)任6.3.彩票站設(shè)施損壞賠償7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約賠償8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期10.3.合同生效效力11.合同附件11.1.彩票站照片11.2.彩票站設(shè)施清單11.3.其他附件12.合同簽署12.1.簽署地點(diǎn)12.2.簽署日期12.3.簽署人員13.合同變更13.1.變更條件13.2.變更程序13.3.變更效力14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同解除通知14.3.合同終止通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：彩票站1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的2.1.彩票站位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2.彩票站面積：80平方米2.3.彩票站設(shè)施：電腦、打印機(jī)、桌椅、安全監(jiān)控系統(tǒng)等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.租金支付方式：每月一付，于每月的5日前支付4.3.租金調(diào)整機(jī)制：租金每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣20,000元5.2.押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃物無損壞5.3.押金退還程序：租賃期滿后，承租方需在一個(gè)月內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.使用及維護(hù)6.1.彩票站使用范圍：僅限于彩票銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)6.2.彩票站維護(hù)責(zé)任：租賃期內(nèi)，彩票站的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，設(shè)施損壞由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3.彩票站設(shè)施損壞賠償：設(shè)施損壞按實(shí)際價(jià)值賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定7.違約責(zé)任7.1.違約情形：包括未按時(shí)支付租金、損壞租賃物、違反使用范圍等7.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等7.3.違約賠償：違約金為每月租金的10%，最高不超過三個(gè)月租金；損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算8.合同解除8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方解除：出租方因不可抗力導(dǎo)致彩票站無法正常經(jīng)營(yíng)，或承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2.承租方單方解除：承租方因個(gè)人原因需終止經(jīng)營(yíng)，或出租方未履行合同義務(wù)，承租方有權(quán)解除合同。8.2.合同解除程序8.2.1.雙方協(xié)商解除：合同解除前，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.2.2.書面通知：合同解除需以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。8.3.合同解除后果8.3.1.租金及押金處理：合同解除后，未到期租金不再支付，已支付租金不予退還，押金不予退還。8.3.2.設(shè)施及場(chǎng)地清理：合同解除后，承租方應(yīng)立即清理彩票站，并恢復(fù)原狀。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致。9.1.2.仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方均可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.仲裁申請(qǐng)：一方提出仲裁申請(qǐng)，另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十五日內(nèi)提出答辯。9.3.2.仲裁審理：仲裁庭在收到答辯后，應(yīng)在三十日內(nèi)組織仲裁審理。10.合同生效10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同生效日期10.2.1.合同生效日期：2025年1月1日10.3.合同生效效力10.3.1.合同對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。11.合同附件11.1.彩票站照片11.1.1.彩票站現(xiàn)狀照片11.2.彩票站設(shè)施清單11.2.1.彩票站電腦清單11.2.2.彩票站打印機(jī)清單11.2.3.彩票站桌椅清單11.2.4.彩票站安全監(jiān)控系統(tǒng)清單11.3.其他附件11.3.1.雙方身份證復(fù)印件11.3.2.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.合同簽署12.1.簽署地點(diǎn)12.1.1.簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)12.2.簽署日期12.2.1.簽署日期：2025年1月1日12.3.簽署人員12.3.1.出租方代表：12.3.2.承租方代表：13.合同變更13.1.變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.變更程序13.2.1.書面形式：合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2.2.簽字蓋章：合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3.變更效力13.3.1.合同變更對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行變更后的合同義務(wù)。14.其他約定14.1.通知方式14.1.1.書面通知：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2.送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中約定各自的送達(dá)地址。14.2.合同解除通知14.2.1.提前通知：合同解除需提前三十日通知對(duì)方。14.3.合同終止通知14.3.1.提前通知：合同終止需提前三十日通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行或解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方職責(zé)15.2.1.第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)督或調(diào)解服務(wù)。15.2.2.第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得參與甲乙雙方的日常業(yè)務(wù)往來。15.3.第三方權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息和文件。15.3.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議或意見。15.4.第三方義務(wù)15.4.1.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成其職責(zé)。15.4.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。16.第三方介入程序16.1.第三方介入申請(qǐng)16.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入申請(qǐng)，并說明第三方介入的目的和理由。16.2.第三方選擇16.2.1.第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面確認(rèn)。16.3.第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1.甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任17.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任限額17.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的5%。17.3.賠償程序17.3.1.發(fā)生第三方責(zé)任時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方，并按照第三方介入?yún)f(xié)議中的賠償程序進(jìn)行處理。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系管理。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系管理。18.3.第三方與出租方的劃分18.3.1.第三方對(duì)出租方負(fù)責(zé)，監(jiān)督租賃合同的履行情況。18.4.第三方與承租方的劃分18.4.1.第三方對(duì)承租方負(fù)責(zé)，監(jiān)督租賃合同的履行情況。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入終止條件19.1.1.合同履行完畢或合同解除。19.1.2.雙方一致同意終止第三方介入。19.2.第三方介入終止程序19.2.1.雙方書面通知第三方終止介入。19.2.2.第三方應(yīng)在接到終止通知后十個(gè)工作日內(nèi)完成其職責(zé)，并提交相關(guān)報(bào)告。20.爭(zhēng)議解決20.1.第三方介入爭(zhēng)議20.1.1.在第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方進(jìn)行調(diào)解。20.2.調(diào)解失敗20.2.1.如第三方調(diào)解失敗，甲乙雙方可按照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”中的約定進(jìn)行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.彩票站照片要求：提供彩票站內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、標(biāo)識(shí)等清晰照片，共計(jì)5張。說明：照片用于合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)彩票站現(xiàn)狀。2.彩票站設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出彩票站內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置日期等。說明：清單用于明確雙方對(duì)彩票站設(shè)施的確認(rèn)和責(zé)任劃分。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方有效身份證的正反面復(fù)印件，每份復(fù)印件需加蓋公章。說明：身份證復(fù)印件用于證明雙方身份，并在合同履行過程中作為身份證明。4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正反面復(fù)印件，每份復(fù)印件需加蓋公章。說明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明雙方主體資格，并在合同履行過程中作為主體資格證明。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行的順利進(jìn)行。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序，以及相關(guān)費(fèi)用等。說明：協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供明確的解決途徑。7.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：支付憑證用于證明租金已支付，并在合同履行過程中作為支付憑證。8.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、收據(jù)日期等。說明：收據(jù)用于證明押金已收取，并在合同履行過程中作為押金收取憑證。9.彩票站經(jīng)營(yíng)報(bào)表要求：定期提供彩票站經(jīng)營(yíng)報(bào)表，包括銷售額、成本、利潤(rùn)等。說明：報(bào)表用于監(jiān)督彩票站經(jīng)營(yíng)狀況，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例：若每月租金為10,000元，逾期一日應(yīng)支付100元違約金。2.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞租賃物，應(yīng)根據(jù)損壞程度進(jìn)行賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若彩票站電腦損壞，賠償金額為5000元。3.違反使用范圍責(zé)任認(rèn)定：承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，擅自改變彩票站使用范圍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若承租方擅自將彩票站改為其他用途，應(yīng)支付違約金并賠償出租方損失。4.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將彩票站轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若承租方擅自轉(zhuǎn)租，應(yīng)支付違約金并賠償出租方損失。5.未能按時(shí)清理場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，承租方未能按時(shí)清理場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若承租方未能按時(shí)清理，應(yīng)支付違約金并賠償出租方損失。6.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若雙方違反合同約定，應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。全文完。新型彩票站租賃合作協(xié)議（2025年）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有，填寫其他相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就新型彩票站租賃事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在新型彩票站租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.彩票站：指具備彩票銷售、兌獎(jiǎng)等功能的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。2.租賃：指甲方將彩票站使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方使用彩票站的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方為使用彩票站支付給甲方的費(fèi)用。3.維修保養(yǎng)：指乙方對(duì)彩票站進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用彩票站進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方負(fù)責(zé)彩票站的維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用彩票站。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)彩票業(yè)務(wù)。4.乙方應(yīng)合理使用彩票站，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變彩票站的結(jié)構(gòu)和功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)彩票站地址：（填寫彩票站地址）5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供彩票站使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將彩票站交還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和費(fèi)用；3.因乙方違反合同約定導(dǎo)致合同終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付給甲方租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：租金金額：（填寫租金金額）支付周期：（填寫支付周期，如每月、每季等）租金調(diào)整機(jī)制：（如有，填寫租金調(diào)整機(jī)制）2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方一定數(shù)額的押金，合同終止后無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際發(fā)生額支付給甲方。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的一定期限內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為：（填寫滯納金比例）。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供彩票站使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為：（填寫違約金金額）。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：（填寫違約金金額）。2.若乙方擅自改變彩票站的結(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.彩票站的相關(guān)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和信息。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)確保保密內(nèi)容不被用于本合同約定目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例如疫情爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、重大自然災(zāi)害等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.彩票站的經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)彩票站經(jīng)營(yíng)權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方在使用彩票站期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)彩票站經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，如發(fā)現(xiàn)任何違法行為，應(yīng)立即停止，并及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)彩票站的正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，如遇到問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.彩票站租賃協(xié)議2.租金支付憑證3.押金收據(jù)4.不可抗力事件證明5.違約金支付憑證6.修改或補(bǔ)充協(xié)