代辦房屋租憑合同范本

代辦房屋租憑合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋裝修情況：_________________________

5.房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。

2.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月支付至物業(yè)管理公司指定的賬戶。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

b.甲方未按約定履行物業(yè)管理費(fèi)用的繳納義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)用的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

b.乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋裝修情況：_________________________

5.房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)提供房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、清潔、安全保衛(wèi)等。

2.丙方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行，如因丙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方提供房屋的日常維護(hù)記錄，以保障房屋的安全和完好。

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如丙方未能履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，解除與丙方的服務(wù)協(xié)議，并要求丙方賠償因此造成的損失。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

b.甲方未按約定履行物業(yè)管理費(fèi)用的繳納義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)用的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

b.乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方違約責(zé)任：

a.丙方未能履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)用的違約金。

b.丙方因自身原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.第三方服務(wù)協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，保障甲方房屋的維護(hù)和管理質(zhì)量，降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)和成本。同時(shí)，丙方的參與使得乙方在租賃過程中享受到更加專業(yè)和全面的服務(wù)，提高租賃體驗(yàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方作為房屋所有者的權(quán)益得到充分保障，通過合同條款的設(shè)定，甲方在租賃過程中擁有更多的權(quán)利和話語權(quán)，能夠在合同履行過程中維護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：_________________________

乙方（房屋租用者）：_________________________

丙方（第三方物業(yè)管理公司）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方物業(yè)管理公司，提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋裝修情況：_________________________

5.房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)提供房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、清潔、安全保衛(wèi)等。

2.丙方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行，如因丙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施的維護(hù)和運(yùn)行。

2.乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見，丙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)。

3.乙方有權(quán)在丙方未履行服務(wù)義務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，要求甲方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，且不存在任何法律瑕疵。

2.甲方應(yīng)確保丙方提供的服務(wù)符合乙方的要求，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方不得隨意改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)，不得擅自干涉乙方的正常居住。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

b.甲方未履行監(jiān)督丙方服務(wù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

b.乙方違反租賃協(xié)議，造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

a.丙方未能履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)用的違約金。

b.丙方因自身原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.第三方服務(wù)協(xié)議；

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