博興縣醫(yī)療保險服務(wù)樓建設(shè)項目可研

博興縣醫(yī)療保險服務(wù)樓建設(shè)項目可行性研究報告-65-第五章項目規(guī)劃與布局設(shè)計5.1項目總體規(guī)劃方案博興縣醫(yī)療保險服務(wù)樓建設(shè)方案經(jīng)過多種方案必選論證后，再在各級領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下與甲方進行了多次溝通，最終確定了較為合理可行的規(guī)劃及單體方案。5.2項目建設(shè)指導(dǎo)思想博興縣醫(yī)療保險服務(wù)樓建設(shè)體系的可行性研究過程將遵循如下指導(dǎo)思想：穩(wěn)定發(fā)展、穩(wěn)步推進、強化過程控制和風險評估；經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益同步兼顧；緊扣規(guī)劃設(shè)計思想，體現(xiàn)縣城周邊應(yīng)有的建筑形態(tài)與縣城形象相協(xié)調(diào)。5.3總體規(guī)劃及總平面布置5.3.1總體規(guī)劃醫(yī)學(xué)模式從生物醫(yī)學(xué)轉(zhuǎn)向生物、心理、社會醫(yī)學(xué)，大大擴展了醫(yī)學(xué)空間的深度和廣度。技術(shù)革命使醫(yī)療性建筑的功能結(jié)構(gòu)，空間形態(tài)產(chǎn)生了發(fā)展變化。因此博興縣醫(yī)療保險服務(wù)樓的建設(shè)規(guī)劃必須有適度的前瞻性和合理性，才能充分地結(jié)合未來醫(yī)療的狀況。注重科學(xué)的交通組織、合理分區(qū)和良好的室內(nèi)外環(huán)境空間的創(chuàng)造。合理的交通組織和良好的就醫(yī)、施醫(yī)環(huán)境是人性化的突出特點，也是現(xiàn)代醫(yī)療的發(fā)展方向。5.3.2總平面布局1、緊湊性，集約性原則。服務(wù)樓應(yīng)在滿足陽光充足、空氣清新、通風良好、排水通暢的前提下，采取緊湊集中的布局方式，提高土地的集約化利用程度。2、分區(qū)合理原則。醫(yī)療保險服務(wù)樓和附屬用房內(nèi)部包括主任辦公室、行政后勤辦公室、政工辦、財務(wù)室、會議室、醫(yī)生辦、藥房（中藥房、西藥房）、藥庫、輸液站、診療室、檢驗科、心電圖室、宣傳教育心理咨詢室、檔案室、保衛(wèi)值班室、車庫，喧鬧和安靜的用房要有合理分區(qū)和適當?shù)姆指簦扇】尚械拇胧?，減少相互影響。3、以人為本原則。在使用上應(yīng)方便病人的使用，充分考慮服務(wù)樓內(nèi)無障礙設(shè)計。并充分考慮門診部人的活動需求，引入連貫的、多層次的交往空間體系，使其有利于加強信息溝通、交流；使其有利于營造具有歸屬感的、人性化的環(huán)境與空間；使其有利于發(fā)揮空間環(huán)境的再創(chuàng)造價值。4、人車分流原則。交通組織與功能分區(qū)相統(tǒng)一，與空間塑造相統(tǒng)一。同時應(yīng)注意交通組織的安全性，以人為本，人車分流，限制車輛進入中心區(qū)域。總體布局效果圖5.4總體布局和功能分區(qū)本項目為新建項目，根據(jù)規(guī)劃用地分析，如何綜合處理好規(guī)劃用地和合理功能分區(qū)及良好環(huán)境的矛盾是規(guī)劃的關(guān)鍵。新建房屋及配套附屬設(shè)施建設(shè)充分結(jié)合現(xiàn)狀地形合理布局，在滿足國家相關(guān)規(guī)范的前提下，對用地充分利用合理布局，整合門診部用地功能分區(qū)合理，交通流線組織清晰，布局滿足靠近使用核心和就近原則，方便患者使用?？傮w布局上醫(yī)療區(qū)建筑均沿用地周邊布置，內(nèi)部形成良好的空間環(huán)境?？傮w布局既強調(diào)了建筑的主次關(guān)系，又綜合考慮到各功能關(guān)系的合理安排，在遵循原規(guī)劃的基礎(chǔ)上，做到功能關(guān)系明確、主次清晰、環(huán)境優(yōu)雅、交通合理。5.5交通組織交通流線的合理組織是規(guī)劃中的重要元素。而博興縣醫(yī)療保險服務(wù)樓建設(shè)項目的交通組織，除符合一般的交通組織原則外，還應(yīng)符合醫(yī)院的外部人員行為模式和潔污流線，并充分考慮到空間模式的可變性和為未來發(fā)展留有余地。博興縣醫(yī)療保險服務(wù)樓建設(shè)項目的交通組織直接關(guān)系到醫(yī)療行為和就醫(yī)流線的便捷和效率。5.6景觀組織博興縣醫(yī)療保險服務(wù)樓建設(shè)項目景觀的設(shè)計以為患者創(chuàng)造舒適的、利于健康的綠色自然環(huán)境為出發(fā)點，充分利用土地進行綠化開發(fā)，將服務(wù)樓設(shè)計為中央庭院型的集中景觀綠化。結(jié)合服務(wù)樓交通流線的組織，形成從門診區(qū)圍合景觀區(qū)，使之成為整個醫(yī)療區(qū)的一個室外焦點。整個建設(shè)項目的景觀順應(yīng)醫(yī)療流線形成點、線、面的組合，體現(xiàn)了現(xiàn)代醫(yī)院建筑室外環(huán)境設(shè)計的特點。門診部的戶外活動空間環(huán)境是內(nèi)部空間環(huán)境的補充和延伸，只有內(nèi)外環(huán)境交相輝映、相輔相成才能共同形成有益于患者心理和生理康復(fù)的完整醫(yī)療環(huán)境。5.7項目主要技術(shù)參數(shù)總占地面積6782平方米總建筑面積10845平方米建筑占地面積2713平方米綠地面積2906平方米建筑密度40%容積率1.6綠化率26.8%第六章項目建設(shè)方案6.1項目建設(shè)規(guī)模博興縣醫(yī)療保險服務(wù)樓建設(shè)項目占地面積6782平方米，總建筑面積10845平方米，其中已有建筑面積3717平方米，新建建筑面積7128平方米。6.2項目建設(shè)內(nèi)容本項目新建建筑面積7128平方米，主要包括醫(yī)療保險服務(wù)樓和附屬用房，框架機構(gòu)，四層，醫(yī)療保險服務(wù)樓主要包括藥房、輸液室、診療室、保衛(wèi)值班室、檢驗室、醫(yī)生辦、值班室、心電圖室、宣傳教育心理咨詢室、資料室、會議室、藥庫；附屬用房包括主任辦公室、財務(wù)室、行政后勤辦公室、政工辦、職工活動室、老干部活動室、檔案室、閱覽室、車庫。6.3主體工程6.3.1醫(yī)療保險服務(wù)樓新建1棟4層門服務(wù)樓，建筑面積3328平方米。包括建筑安裝和裝修工程及附屬工程。醫(yī)療保險服務(wù)樓主要包括藥房、輸液室、診療室、保衛(wèi)值班室、檢驗室、醫(yī)生辦、值班室、心電圖室、宣傳教育心理咨詢室、資料室、會議室、藥庫。醫(yī)療保險服務(wù)樓樓層分布及科室設(shè)置情況功能區(qū)樓層分布科室設(shè)置1F藥房、輸液室、診療室、保衛(wèi)值班室2F檢驗室、醫(yī)生辦、值班室3F心電圖室、宣傳教育心理咨詢室、資料室4F會議室、藥庫醫(yī)療保險服務(wù)樓6.3.2附屬用房新建1棟4層附屬用房，建筑面積3800平方米。包括建筑安裝和裝修工程及附屬工程。附屬用房包括主任辦公室、財務(wù)室、行政后勤辦公室、政工辦、職工活動室、老干部活動室、檔案室、閱覽室、車庫。門診附屬用房樓層分布及科室設(shè)置情況功能區(qū)樓層分布科室設(shè)置1F車庫2F主任辦公室、財務(wù)室、行政后勤辦公室、政工辦3F職工活動室、老干部活動室4F檔案室、閱覽室附屬用房6.3.3建筑結(jié)構(gòu)建筑物設(shè)計使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，抗震設(shè)防烈度為7度，荷載及作用依據(jù)建筑使用功能、按照相關(guān)規(guī)范的要求取值。按照實用、安全、經(jīng)濟的原則選取結(jié)構(gòu)形式，主體采用框架結(jié)構(gòu)，建筑物結(jié)構(gòu)特征指標如下：建筑物結(jié)構(gòu)特征指標表序號結(jié)構(gòu)特征類別備注1生產(chǎn)類別丙類2耐火等級二級3抗震烈度7度4主要結(jié)構(gòu)型式框架5層數(shù)4層6建筑面積已建建筑面積3717平方米新建建筑面積7128平方米6.4公用工程6.4.1給排水1、設(shè)計依據(jù)（1）當?shù)厥姓芫W(wǎng)資料（2）建址外部給排水現(xiàn)狀資料（3）《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015-2003（2003年版）（4）《室外給水設(shè)計規(guī)范》GB50013-2006（5）《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB50014-2006（6）《生活飲用水衛(wèi)生標準》GB5479-20062、給排水工程（1）水源選擇本項目水源采用自來水公司供水，且距離較近，供應(yīng)有保障。（2）給水方案本項目所在區(qū)域沿路敷設(shè)DN500給水干管，給水管采用DN300或者DN400。給水管成環(huán)狀布置，本項目用水可由以上供水管道開口接入。給水管網(wǎng)采用環(huán)狀管網(wǎng)布置，環(huán)管管徑DN100，給水主管管徑DN150，管材質(zhì)為球墨給水鑄鐵管。3、排水（1）排水采用雨污分流，門診部設(shè)有排水管道。（2）門診部排水管網(wǎng)設(shè)計為雨水、污水分流入門診部污水處理系統(tǒng)，雨水直接進入門診部管網(wǎng)，再排入附近河流。（3）生產(chǎn)中產(chǎn)生的生活廢水經(jīng)化糞池初步處理和污水站處理后，再匯集到市政污水管網(wǎng)。6.4.2消防1、設(shè)計依據(jù)（1）《中華人民共和國消防法》（1998年9月1日實施）（2）《山東省消防條例》（1999年修改）（3）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006（2006年版）（4）《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-2010（5）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB50140—2005（6）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116-982、火災(zāi)隱患分析可能存在火災(zāi)危險的部門主要有門診部的變配電所、檔案室、藥庫等。3、防火等級本項目火災(zāi)危險為丙類，建筑物耐火等級為二級。4、消防措施和設(shè)施本項目在消防措施和設(shè)施方面主要采取水消防和化學(xué)消防相結(jié)合，主要建筑物以水消防為主、化學(xué)消防為輔；其它建構(gòu)筑物以化學(xué)消防為主。消防水主要采用市政給水網(wǎng)，并結(jié)合實際情況設(shè)置一座水池滿足消防需要。（1）總圖消防依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》，在總圖布局設(shè)計中考慮了各建筑物間的防火間距和消防通道，滿足總圖方面的消防要求。服務(wù)樓建設(shè)應(yīng)按功能合理分區(qū)規(guī)劃，易燃、易爆氣體和液體的供應(yīng)站、調(diào)壓站應(yīng)當設(shè)置在合理的位置，符合防火防爆的要求。除利用城市給水系統(tǒng)外，消防備用水源可以利用相應(yīng)的消防取水道路。（2）建筑消防變配電所應(yīng)按《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》設(shè)置防雷接地裝置，使其常年接地電阻小于10歐姆。其他新建建筑也應(yīng)按防雷設(shè)計規(guī)范設(shè)計防雷裝置，以防引起火災(zāi)。（3）電氣消防橫穿道路的電力線路采用金屬管敷設(shè)，線路無中間接頭。服務(wù)樓設(shè)計有消防事故照明設(shè)施及疏散指示標志等。5、消防人員項目所在地區(qū)設(shè)有專職消防隊伍，負責全區(qū)消防工作。企業(yè)根據(jù)各個房間的消防布置情況，安排相應(yīng)人員專門負責服務(wù)樓的消防及消防器材的維護。6.4.3采暖通風一、供熱常用用熱主要為冬季供熱取暖。項目所在地具有集中供熱能力，供熱管網(wǎng)沿主干道鋪設(shè)，項目服務(wù)樓設(shè)換熱站一座，接入熱源。蒸汽管網(wǎng)的敷設(shè)方式采用不通行地溝敷設(shè)。保溫材料采用巖棉制品，外保護層為玻璃布。熱水直埋管道采用預(yù)制直埋保溫管，保溫材料采用聚氨酯，外保護層采用高密度聚乙烯外護管。為便于調(diào)節(jié)檢修，管網(wǎng)在分支處均設(shè)置閥門井。二、通風與除塵（1）設(shè)計范圍服務(wù)樓等。（2）設(shè)計依據(jù)《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50019-2003；《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002；《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-2002；《大氣污染物綜合排放標準》GB1629-1996中二級標準；（3）通風措施本項目制冷通風采用空調(diào)或風扇進行溫度調(diào)節(jié)。6.4.4供電、通訊根據(jù)用電負荷及特點，本項目變壓器總?cè)萘繛?10kW左右，采用雙回路供電，需一臺125kVA變壓器。服務(wù)樓內(nèi)供電電纜采用地埋式，供電電源由公網(wǎng)T型接入。變配電房的選址按照接近負荷預(yù)測采用單位建筑面積負荷指標體系，定性、定量的預(yù)測合理的用電負荷。合理布局，成環(huán)成網(wǎng)，同時考慮到一些不定因素和今后發(fā)展需要，留有一定的負荷空間，以滿足校區(qū)遠期用電需求。變電站的設(shè)置應(yīng)考慮建設(shè)序列、規(guī)模，合理配置，但變電站的規(guī)模必須按終期容量預(yù)留，設(shè)計時應(yīng)滿足防火、通風、防潮、防塵、防小動物和防噪音等要求。路燈電源和控制結(jié)合功能區(qū)及變電站一并考慮，路燈供電要設(shè)置專用回路，路燈控制采用自動和手動相結(jié)合的方式，主干燈具采用雙斜交叉排列布置，支路燈具單側(cè)排列，路燈間距為30米左右。單側(cè)布置路燈位于道路的東側(cè)和南側(cè)。通訊可設(shè)50門直撥電話。計算機系統(tǒng)設(shè)局域網(wǎng)。充分考慮今后技術(shù)的發(fā)展，基地電視、電話、廣播、網(wǎng)絡(luò)等放線應(yīng)按現(xiàn)實與長遠1：1.3放線。在基地內(nèi)設(shè)一定數(shù)量的公用電話，每個部門及有關(guān)部室均預(yù)留電視終端。計算機網(wǎng)絡(luò)中心設(shè)在行政辦公樓，總配線架設(shè)在網(wǎng)絡(luò)中心機房內(nèi)，集中管理，樓內(nèi)設(shè)戶內(nèi)線路端接箱，各分支系統(tǒng)由接箱與干網(wǎng)相連。信息終端的設(shè)置按工程實際需要確定，可根據(jù)設(shè)計等級選擇，話音信息點按用戶預(yù)測需求配置，數(shù)據(jù)信息點按建筑用房10-15米為一點，為了服務(wù)樓弱電管線敷設(shè)的一致性，便于管理和維修，弱電線路敷設(shè)在道路的西側(cè)和北側(cè)，線路穿越道路或進戶時，均須預(yù)埋配管并且留用一根備用。

第七章節(jié)能措施7.1概述隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展，我國已成為世界能源消耗大國。當前，我國單位產(chǎn)值的能源消耗強度，相當于美國的三倍、日本的九倍，比印度還要高出40%。因此，當務(wù)之急還要盡可能地降低能耗，這才是緩解當前能源困局的最有效途徑。節(jié)能是國家發(fā)展經(jīng)濟的一項長遠戰(zhàn)略方針，推進全社會節(jié)能，提高能源利用效益和經(jīng)濟效益，保障國民經(jīng)濟和社會的發(fā)展是一項利國利民的事業(yè)，為此，全國人大制訂了《中華人民共和國節(jié)約能源法》對節(jié)約能源、節(jié)能管理、節(jié)能技術(shù)進步及相關(guān)法律責任等都作出了相應(yīng)的規(guī)定。本項目本著盡可能采用先進的技術(shù)和科學(xué)的管理方法來提高能源的利用率，盡可能采取各項有效節(jié)能措施并進行綜合利用，以減少能耗，提高經(jīng)濟效益。在設(shè)計中采用一系列節(jié)能措施，使原材料和能源消耗達到國內(nèi)先進水平。7.2合理用能標準和節(jié)能設(shè)計規(guī)范7.2.1相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策1.中華人民共和國可再生能源法2.中華人民共和國節(jié)約能源法3.中華人民共和國建筑法4.中華人民共和國電力法5.建設(shè)工程質(zhì)量管理條例6.《中華人民共和國消防條例》（84.5國務(wù)院公布）7.建設(shè)領(lǐng)域推廣應(yīng)用新技術(shù)管理規(guī)定8.實施工程建設(shè)強制性標準監(jiān)督規(guī)定9.當前國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄（2000年修訂）10.重點用能單位節(jié)能管理辦法11.關(guān)于加強節(jié)能工作的決定12.關(guān)于進一步推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知13.關(guān)于加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的若干意見14.關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會近期重點工作的通知15.關(guān)于開展資源節(jié)約活動的通知16.批轉(zhuǎn)國家建材局等部門《關(guān)于加快墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑意見》的通知17.關(guān)于印發(fā)《建設(shè)部節(jié)能省地型建筑推廣應(yīng)用技術(shù)目錄》的通知18.關(guān)于進一步加強建筑節(jié)能標準實施監(jiān)管工作的通知19.關(guān)于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑的指導(dǎo)意見20.關(guān)于認真做好《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》宣貫、實施及監(jiān)督工作的通知21.關(guān)于加強民用建筑工程項目建筑節(jié)能審查工作的通知22.關(guān)于貫徹《國務(wù)院辦公廳關(guān)于開展資源節(jié)約活動的通知》的意見23.關(guān)于發(fā)布《建設(shè)部推廣應(yīng)用和限制禁止使用技術(shù)》的公告24.關(guān)于印發(fā)《建設(shè)部建筑節(jié)能試點示范工程（小區(qū)）管理辦法》的通知25.關(guān)于印發(fā)《關(guān)于城鎮(zhèn)供熱體制改革試點工作的指導(dǎo)意見》的通知26.關(guān)于印發(fā)《建設(shè)部推廣應(yīng)用新技術(shù)管理細則》的通知27.關(guān)于印發(fā)《建設(shè)部建筑節(jié)能“十五”計劃綱要》的通知28.關(guān)于發(fā)布《工程建設(shè)標準強制性條文》（房屋建筑部分）的通知29.建筑節(jié)能技術(shù)政策30.關(guān)于印發(fā)《在框架結(jié)構(gòu)建筑中限制使用實心黏土磚的規(guī)定》的通知31.關(guān)于發(fā)布《新型墻體材料專項基金征收和使用管理辦法》的通知32.關(guān)于印發(fā)《可再生能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展指導(dǎo)目錄》的通知33.關(guān)于印發(fā)節(jié)能中長期專項規(guī)劃的通知34.關(guān)于印發(fā)《進一步做好禁止使用實心黏土磚工作的意見》的通知35.關(guān)于印發(fā)《資源綜合利用目錄（2003年修訂）的通知》36.關(guān)于印發(fā)《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》的通知37.《關(guān)于發(fā)展新型建材的若干意見》的通知38.能源發(fā)展“十二五”規(guī)劃39.可再生能源發(fā)展“十二五”規(guī)劃40.建材工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要41.2000-2015年新能源和可再生能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要點42.關(guān)于發(fā)布《推薦建材產(chǎn)品（第一批）目錄》的通知43.關(guān)于印發(fā)《新型建材及制品發(fā)展導(dǎo)向目錄》的通知44.建材工業(yè)“九五”和2010年科技發(fā)展規(guī)劃綱要（摘要）45.中國建筑材料工業(yè)投資指南（摘要）46.建材工業(yè)節(jié)約能源管理辦法7.2.2節(jié)能標準及技術(shù)規(guī)定1.《用能單位能源計量器具配備和管理通則》GB17167-20062.《工程設(shè)計節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》GBJ6-853.《城市熱力網(wǎng)設(shè)計規(guī)范》CJJ34-2002；J216-20024.《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》GB50055-935.《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》GB50217-20076.《建筑照明設(shè)計標準》GB50034-20047.《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015-20038.《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50019-20039.《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176-199310.《城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范》GB50028-200611.《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-200212.《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-200213.《建筑采光設(shè)計標準》GB/T50033-200114.《民用建筑設(shè)計總則》GB50352-200515.《建筑中水設(shè)計規(guī)范》GB50366-200216.《室外給水設(shè)計規(guī)范》GB50013-200617.《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB50014-200618.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-200619.《城市道路照明設(shè)計標準》CJJ45-2020.《電能質(zhì)量公用電網(wǎng)諧波》GB/T14549-9321.《電氣設(shè)備節(jié)能設(shè)計》06DX008-222.《電氣照明節(jié)能設(shè)計》06DX008-17.2.3相關(guān)終端用能產(chǎn)品能效標準1.《管形熒光燈鎮(zhèn)流器能效限定值及節(jié)能評價值》GB17896-19992.《普通照明用雙端熒光燈能效限定值及能效等級》GB19043-20033.《普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈能效限定值及能效等級》GB19044-20034.《單端熒光燈能效限定值及節(jié)能評價值》GB19415-20035.《高壓鈉燈能效限定值及能效等級》GB19573-20046.《高壓鈉燈用鎮(zhèn)流器能效限定值及節(jié)能評價值》GB19574-20047.《金屬鹵化物燈鎮(zhèn)流器能效限定值及節(jié)能評價值》GB200053-20068.《金屬鹵化物燈能效限定值及節(jié)能評價值》GB200054-20069.《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價值》GB20052-200610.《變壓器空載損耗率限定值》GB19577-200411.《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級》GB12021.3-200412.《通風機能效限定值及節(jié)能評價值》GB19761-200513.《清水離心泵能效限定值及節(jié)能評價值》GB19762-200514.《節(jié)水型生活用水器具》CJ164-20027.3項目能源消耗種類及數(shù)量計算7.3.1能源消耗種類、來源及其流向電力蒸汽制冷、動力、照明、辦公設(shè)備、生活熱水供應(yīng)太陽能、電力生活熱水供應(yīng)7.3.2能耗計算本項目屬低耗能類型，能源種類較少，其能耗見下表。表6-1項目完全投產(chǎn)年能耗計算表序號能源品種實物量（新增）折標煤（噸）備注計量單位數(shù)量1電力萬千瓦時0.50.6150.1229kg/千瓦時2蒸汽噸3.590.460.1286tce/t合計1.075此外，項目完全投產(chǎn)后，每年消耗水300立方米。7.4項目節(jié)能措施7.4.1建筑節(jié)能服務(wù)樓構(gòu)筑物的設(shè)計和建造應(yīng)當依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，采用節(jié)能型的建筑結(jié)構(gòu)、材料、器具和產(chǎn)品，提高保溫隔熱性能，減少采暖、制冷、照明的能耗。新型墻體材料推廣應(yīng)用，盡量避免使用實心粘土磚、推廣應(yīng)用新型墻體材料如陶粒砌塊、燒結(jié)粉煤灰輕質(zhì)磚、空心磚、加氣混凝土砌塊、灰砂磚、石膏砌塊、埃特板、泰柏板、石膏板。推廣應(yīng)用利于節(jié)能的塑料門窗、鍍膜隔熱玻璃窗，使塑料門窗的應(yīng)用比例不低于30%同時屋面隔熱磚的改進應(yīng)用“無土植被”屋面、綠化隔熱等屋頂技術(shù)措施也應(yīng)在實用中受到重視。7.4.2給排水節(jié)能措施(1)采用高效節(jié)水型新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料，強制淘汰落后的衛(wèi)生潔具、設(shè)備和管道材料。同時，供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，以降低水資源無效消耗。(2)為有效節(jié)約用水，各單體的引入管上設(shè)置水表，在公共衛(wèi)生間內(nèi)采用感應(yīng)式洗手盆水龍頭及感應(yīng)式小便器沖洗設(shè)施，同時衛(wèi)生間的蹲便器均采用有節(jié)水功能的白閉式?jīng)_洗閥沖洗。熱水供應(yīng)系統(tǒng)采用集中太陽能熱水系統(tǒng)，并輔以空氣源熱泵機組及電輔助加熱系統(tǒng)，充分利用現(xiàn)有的自然資源。給水管及配件均采用符合標準的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。(3)加強中水、空調(diào)冷卻水的循環(huán)利用，節(jié)約水資源，減少排污。7.4.3電氣節(jié)能措施1.變電所盡量靠近負荷中心，縮短低壓供電距離，減少傳輸線路上電能損失。2.照明燈具采用高反射率燈具，提高照明效率。3.照明光源采用高效熒光燈及節(jié)能燈等節(jié)能型光源，在滿足照度要求的同時，降低照明功率。4.主要照明燈采用電子鎮(zhèn)流器，具有低損耗、功率因數(shù)高的特點(COSф>0.9)，節(jié)約了電能。5.走道、樓梯間燈具采用人體紅外感應(yīng)開關(guān)控制，人走燈滅。7.5節(jié)能效果分析1、所有設(shè)備一律選用符合國家有關(guān)規(guī)定的節(jié)能型產(chǎn)品，決不允許使用國家已經(jīng)公布淘汰的機電產(chǎn)品。電氣設(shè)備和燈具選用新型高效節(jié)能產(chǎn)品，減少電能損耗。2、在變配電方面，各高低壓配電室均設(shè)有功率補償裝置，并對大功率用電設(shè)備就地安裝功率補償器，使功率因數(shù)保持在0.9以上。在滿足要求的條件下，合理配置電氣設(shè)備。3、建筑物外墻為保溫墻體，屋面采用保溫型屋面，并設(shè)采光帶，充分考慮建筑節(jié)能因素。4、在主要耗能工序設(shè)置計量儀表，加強計量管理，定期考核。5、嚴格執(zhí)行要求，認真操作，減少“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象，做到節(jié)能降耗。第八章環(huán)境保護與勞動安全8.1設(shè)計依據(jù)及采用的標準8.1.1設(shè)計依據(jù)1）《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》（87）國環(huán)字第002號2）《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》中華人民共和國國務(wù)院令第253號（1998）3）《中華人民共和國環(huán)境保護法》（1989年12月26日）4）《中華人民共和國大氣污染防治法》（2000年4月29日）5）《中華人民共和國水污染防治法》（2008年2月28日）6）《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》（2004年12月29日）7）《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》（2003年06月01日）8）國務(wù)院《關(guān)于環(huán)境保護若干問題的決定》（國發(fā)[1996]31號）9）《國務(wù)院環(huán)境保護委員會關(guān)于防治煤煙型污染技術(shù)政策的規(guī)定》10）《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》（2012年3月01日）11)《關(guān)于深入學(xué)習貫徹<國務(wù)院關(guān)于落實科學(xué)發(fā)展觀，加強環(huán)境保護的決定>的通知》（國家環(huán)?？偩汁h(huán)發(fā)［2005］161號）；12)國家發(fā)改委《節(jié)能減排綜合性工作方案》；8.1.2采用標準根據(jù)建設(shè)項目環(huán)境保護管理規(guī)定，本項目執(zhí)行以下環(huán)保標準：（一）環(huán)境質(zhì)量標準1、《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3838-2002)中IV類標準。2、《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB3095-2012)中二級標準。3、《地下水質(zhì)量標準》(GB/T14848-1993)中III類標準。4、《聲環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3096-2008)表1中2類標準。(二)污染物排放標準1、廢水排放執(zhí)行《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）標準。8.2建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀（1）大氣環(huán)境擬建地所在區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量符合GB3095-2012《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》中的二級標準。（2）地表水環(huán)境該區(qū)域地表水水質(zhì)符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838-2002）中的Ⅴ類標準要求。（3）聲環(huán)境符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》(GB3096-93)中2類標準。8.3環(huán)境影響分析8.3.1施工期對環(huán)境的影響一、環(huán)境空氣影響分析本工程在其建設(shè)過程中，大氣污染物主要有：(1)廢氣施工過程中廢氣主要來源于施工機械驅(qū)動設(shè)備（如柴油機等）和運輸及施工車輛所排放的廢氣。(2)粉塵和揚塵在整個施工期，主要是土方的挖掘、堆放、清運、回填和場地平整等過程產(chǎn)生的粉塵和道路鋪設(shè)、物料運輸、殘土露天堆放、裝卸等過程產(chǎn)生的揚塵，如遇干旱無雨季節(jié)，加上大風，施工揚塵將更為嚴重。施工工地的揚塵主要是由運輸車輛的行駛產(chǎn)生，約占揚塵總量的60%，并與道路路面及車輛行駛速度有關(guān)施工場地、施工道路在自然風作用下產(chǎn)生的揚塵所影響的范圍在100m以內(nèi)。開挖土方的露天堆放作業(yè)時，風速的影響而產(chǎn)生揚塵，因此，避免在大風天氣進行土地開挖和回填作業(yè)，減少開挖土方的露天堆放時間盡量隨挖隨填。在工程建設(shè)期間，伴隨著土方的挖掘、裝卸和運輸?shù)仁┕せ顒?，其揚塵將給附近的大氣環(huán)境帶來不利影響。因此必須采取合理可行的控制措施，盡量減輕其污染程度，縮小其影響范圍。二、施工噪聲的影響分析施工噪聲具有階段性、臨時性和不固定性，不同的施工設(shè)備產(chǎn)生的噪聲不同，主要施工機械的噪聲源強情況見下表。主要施工機械設(shè)備的噪聲聲級序號施工機械測量聲級dB（A）測量距離（m）1挖掘機80152壓路機73103鏟土機7515由上表可見，在多臺機械設(shè)備同時作業(yè)時，各臺設(shè)備產(chǎn)生的噪聲會產(chǎn)生疊加，根據(jù)預(yù)測計算，疊加后的噪聲增值在3dB（A）之內(nèi)。主要施工設(shè)備噪聲的距離衰減情況見下表。施工機械噪聲衰減距離序號施工機械聲級dB（A）8075706560551挖掘機15m22m40m75m120m190m2壓路機10m25m50m100m150m3鏟土機15m42m75m120m190m由上表可知，機械噪聲在空曠地帶的傳播距離較遠，因此，在施工作業(yè)中必須合理安排各類施工機械的工作時間，減少施工噪聲對附近居民的影響，嚴禁夜間施工，避免施工影響周圍居民的正常休息。三、施工人員生活污水的影響分析施工人員產(chǎn)生的生活污水是本工程建設(shè)期的主要水污染源。建設(shè)期不同階段，施工人數(shù)不盡相同，一般為十幾至幾十人不等，如按施工人員每天生活用水量50L/人計，生活污水量按用水量的80%計，平均每天每人排放生活污水40L/人，產(chǎn)生BOD5為220mg/l，CODCr為450mg/l。則當施工高峰時，項目施工現(xiàn)場每天的生活污水及污染物排放量見下表。生活污水水量比較少，污染物濃度不高，符合排入項目區(qū)下水道要求。施工人員生活污水及污染物排放量施工人員（最大值）（人）用水（t/d）污水量（t/d）BOD5（kg/d）CODcr（kg/d）402.01.60.350.72四、施工廢棄物施工垃圾主要來自施工所產(chǎn)生的建筑垃圾。施工期間將涉及到土地開挖、材料運輸、基礎(chǔ)工程等工程，在此期間將有一定數(shù)量的廢棄建筑材料如砂石、石灰、混凝土、廢磚、土石方等。對施工現(xiàn)場要及時進行清理，建筑垃圾要及時清運、加以利用，防止其因長期堆放而產(chǎn)生污染。8.3.2運營期對環(huán)境的影響1、正常運行對環(huán)境影響該項目建成運營后對環(huán)境的潛在影響主要來自醫(yī)療廢水、固體廢物和輕微的電磁輻射及核設(shè)施放射物。醫(yī)療廢物在衛(wèi)生部和國家環(huán)?？偩止餐贫ê凸嫉摹秶椅ｋU廢物名錄》中排列前三位(代號為HW01、HW02、HW03)，如果失控，對環(huán)境影響潛在的威脅是較大的，因此，國家根據(jù)《傳染病防治法》和《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》的有關(guān)規(guī)定，出臺了《醫(yī)療廢物管理條例》加強對醫(yī)療廢物的管理。國家為防止電磁輻射及核設(shè)施放射物對環(huán)境造成影響，國家從1987年開始，先后頒布了《城市放射物廢物管理辦法》、《醫(yī)用X射線診斷放射衛(wèi)生防護與影象質(zhì)量保證管理規(guī)定》、《放射治療衛(wèi)生防護與質(zhì)量保證管理規(guī)定》、《核設(shè)施放射衛(wèi)生防護管理規(guī)定》、《電磁輻射環(huán)境保護管理辦法》等，2003年十屆全國人大常委會第三次會議通過并由國家主席胡錦濤簽署第六號主席令《中華人民共和國放射性污染防治法》，并從2003年10月1日正式實施。由此可見，醫(yī)療機構(gòu)對環(huán)境的潛在影響是大的，這一點必須引起醫(yī)療單位的高度重視。2、非正常情況下環(huán)境影響①自然因素造成的災(zāi)害，如地震等。②人類活動造成的災(zāi)害，如誤操作等。③人為破壞、偷盜設(shè)備材料，設(shè)備老化、管道腐蝕穿孔等。8.4環(huán)境保護措施8.4.1項目施工期間環(huán)境保護措施一、環(huán)境空氣施工期間需要做到文明施工，在施工中采用彩鋼板圍欄，進行封閉施工，防止揚塵。施工單位要按計劃及時對棄土進行處理，并在裝運過程中對運輸殘土的汽車采取帆布覆蓋車廂（保持車輛封閉式運輸）和在非土質(zhì)路面的運輸路線上灑水的方法，同時盡量避免在起風的情況下開挖土方和裝卸物料。裝運車輛注意不要超載，采取措施保證殘土運輸車在沿途中不灑落，車輛駛出前將輪子上的泥土用掃把清掃干凈，防止沿途有棄土落地，影響環(huán)境整潔，同時施工道路實行保潔制度，一旦有棄土應(yīng)及時清掃。二、噪聲施工時為避免施工噪聲擾民，同時又不至于影響交通，要合理安排施工時間，合理布局施工現(xiàn)場，減少施工噪聲對附近居民的影響。施工作業(yè)應(yīng)選擇在白天工作日進行，施工作業(yè)盡量避免夜間施工。三、廢水施工時產(chǎn)生的生活污水進行處理后才能排放，以減少污染物的排放量，減輕對排入水體的影響。施工人員產(chǎn)生的生活污水全部進入項目區(qū)下水道。四、施工廢棄物對于建筑垃圾，應(yīng)按當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定統(tǒng)一處置（絕大部分用于填渣，少部分與生活垃圾混合填埋），對于生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門收集后在指定填埋場填埋，最終將垃圾實行無害化處置。8.4.2項目運營期環(huán)境保護措施1、廢水治理措施①項目應(yīng)實施清污、雨污及醫(yī)用污水分流。總污水排放口設(shè)明顯標志。②項目內(nèi)沖廁廢水經(jīng)化糞池預(yù)處理。化糞池出水后匯合其余廢水進入集水池，經(jīng)處理后排入城市污水管網(wǎng)，進入城市污水處理廠。項目應(yīng)主動辦理排污許可證。③建立污水處理站。病原體廢水中含有大腸菌群及其它有害細菌，廢水經(jīng)收集至污水處理池進行加熱、紫外線、氯化或臭氣等消毒處理，嚴格按照國家衛(wèi)生部、環(huán)保局的有關(guān)規(guī)定進行二級生化處理，達到有關(guān)規(guī)定的允許排放標準后排放。④為保護水資源，減少排污，建議項目盡量提高中水回用率。中水盡量回用于綠化、沖廁等可回用中水的用水點。2、固體廢物治理措施①項目應(yīng)對垃圾分類集中收集。生活垃圾由保潔員將各部分垃圾集中收集于轉(zhuǎn)運站待運。醫(yī)療固體廢棄物按照《醫(yī)療廢物管理條例》(國務(wù)院令第380號)的有關(guān)要求，對醫(yī)療固體廢棄物統(tǒng)一收集，并按照類別分置于防滲漏、防銳器穿透的專用包裝物或者密閉的容器內(nèi)，醫(yī)療廢物專用包裝物、容器，應(yīng)當有明顯的警示標識和警示說明，不得露天存放醫(yī)療廢物。垃圾經(jīng)收集、分撿后分別處理，對于廢棄、無回收價值的污物進入醫(yī)院污物焚燒樓焚燒處理。②化糞池便、污泥應(yīng)與環(huán)衛(wèi)部門簽訂合同，由環(huán)衛(wèi)部門定期進行清運處理。③項目內(nèi)應(yīng)設(shè)置專門的管理部門對項目內(nèi)固體廢物的分類、收集、儲運實施嚴格的管理，做到固體廢物妥善處理。④禁止危險廢物進入辦公和生活垃圾。廢電池、日光燈等單獨收集處理。3、噪聲治理措施抽排風設(shè)施吸風口、應(yīng)用設(shè)施設(shè)備應(yīng)留有足夠的衰減距離，選用噪聲低的設(shè)備，確保噪聲達標排放。4、防止輻射的措施加強對醫(yī)院放射性制劑的完全管理，對放射性制劑的處置嚴格按照國家規(guī)定的《放射性廢物管理原則》實施管理。嚴格保管放射性制劑及其廢棄品，嚴禁其外流。對醫(yī)療設(shè)備專用輻射裝置建立嚴格的管理制度和措施，防止輻射源流失或?qū)θ梭w造成傷害。8.5環(huán)境影響評論結(jié)論博興縣醫(yī)療保險服務(wù)樓的建設(shè)有醫(yī)用污物焚燒間、污水處理站。這樣，項目產(chǎn)生的污水經(jīng)過污水處理站進行處理達標排放；垃圾分類收集和分類處置，醫(yī)用污物焚燒處理；固體廢物定時清運及時處置。對環(huán)境的影響較小。針對噪聲影響，采取了密封隔音等措施后，能夠滿足國家相關(guān)標準要求。醫(yī)院所用的帶有電磁輻射、核輻射的設(shè)備不多，且都是選用相應(yīng)輻射較小的設(shè)備，同時門診對此類設(shè)備的使用、管理都有嚴格規(guī)定，故電磁輻射和核輻射造成的影響不大。綜上所述，項目環(huán)境保護設(shè)施齊全，措施得當，基本不會造成非人為的環(huán)境影響；項目建設(shè)過程中也不會造成水土流失和地下水污染。同時，項目建成后將增加區(qū)域內(nèi)的綠地面積，符合《醫(yī)院建設(shè)標準》和《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范(JGJ49-88)》的有關(guān)規(guī)定。但是，項目在施工期將對周圍住戶的休息產(chǎn)生不利影響，主要表現(xiàn)在噪聲影響、局部空氣環(huán)境質(zhì)量下降等影響，因此在施工期間加強施工組織管理，采取必要的措施，降低不利環(huán)境影響，然而這是一個短時影響，隨著施工的結(jié)束即可消除。所以，本項目建設(shè)在環(huán)境保護上是可行的。8.6職業(yè)安全衛(wèi)生8.6.1主要危害因素及危害程度分析因素本項目主要的危害因素是高壓電器部位、電磁輻射及核設(shè)施放射物部位，醫(yī)療廢物收集、運送、貯存、處置部位以及其他可能造成人體危害和環(huán)境污染部位。根據(jù)衛(wèi)生部、國家環(huán)?？偩致?lián)合公布的《國家危險廢物名錄》中所列，醫(yī)療機構(gòu)涉及的有害物質(zhì)種類主要有：HWOl醫(yī)院臨床廢物；HW02醫(yī)藥廢物；HW03廢藥物、藥品；HW04殺菌藥物在使用和配制過程中的廢物；HW40含醚廢物；HW42有機溶劑的生產(chǎn)、配制和使用過程中產(chǎn)生的其他有機溶劑廢物等。上述危險廢物對人體和環(huán)境造成的危害是較大的，國家對醫(yī)療廢物的管理做出具體規(guī)定，操作中嚴格執(zhí)行《醫(yī)療廢物管理條例》，這種危害性是可以克服的，不會對人體和環(huán)境造成危害。8.6.2安全衛(wèi)生防范措施安全衛(wèi)生是維持醫(yī)院正常進行和保障人民健康、安全和財產(chǎn)的重要前提。因此，首先要加強安全衛(wèi)生思想教育，提高醫(yī)護人員安全衛(wèi)生意識，其次，要嚴格執(zhí)行國家對醫(yī)療行業(yè)有關(guān)安全的規(guī)定、條例等。同時，建議再采取如下措施：(1)在設(shè)計中，按有關(guān)建筑物的人員疏散規(guī)程、規(guī)范的要求，進行建筑通道、樓梯、出入口的設(shè)計及有關(guān)防護設(shè)置，同時考慮到部分建筑內(nèi)人員集中的特殊要求，設(shè)置適當?shù)墓部臻g進行人流的有序分離，合理設(shè)置總圖，避免各種流線交叉，順利疏導(dǎo)交通。(2)供配電、電力裝置的過電保護、電氣設(shè)計的保護接地以及建筑物的防雷接地等，嚴格按有關(guān)標準規(guī)范設(shè)計。(3)對易燃、易爆、有毒的物品和藥品實行專人管理，按制度發(fā)放。(4)對有輻射、放射設(shè)施設(shè)備加強使用、管理等的規(guī)定。(5)經(jīng)常檢查和保持消防系統(tǒng)和器材的完好性，確保消防設(shè)施的起動可靠有效；(6)配備必要的安全保衛(wèi)人員及設(shè)備，制定嚴格的安全保衛(wèi)規(guī)章制度，配備適當數(shù)量的環(huán)衛(wèi)人員，負責公共場所清掃保潔工作，創(chuàng)造一個衛(wèi)生整潔的醫(yī)療環(huán)境。(7)醫(yī)務(wù)人員要按規(guī)定配備必要的保護用品，做好安全衛(wèi)生防護工作。(8)做好公共場所的清掃保潔工作，工作人員定期和不定期進行身體檢查。(9)項目建設(shè)施工時，施工企業(yè)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，做好各種防護、保護措施。8.6.3消防標準及規(guī)范(1)《中華人民共和國消防條例》；(2)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016—2006)；(3)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》(GB50140—2005)；(4)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》(GB50222—95)；(5)《室外給水設(shè)計規(guī)范》(GB50013—2006)。8.6.4消防措施(1)建筑物周圍設(shè)環(huán)形消防通道，利用建筑周邊城市道路系統(tǒng)，為消防補救提供有利的交通應(yīng)急條件。(2)室外按照規(guī)范要求設(shè)置消火栓，供水干管即為消防水管。(3)室內(nèi)按相關(guān)規(guī)范的規(guī)定，設(shè)置消火栓，配置滅火器，并保證消防水源能24小時供水，水量、水壓均能滿足建筑物滅火需要。(4)根據(jù)項目消防用水量設(shè)消防水池，并按規(guī)定要求儲存充足水量，以滿足消防的要求。(5)在電氣設(shè)備造型及安裝上，均考慮了接地、防爆措施，對建筑物采取了防雷、防爆措施。(6)重要部門在室內(nèi)設(shè)置煙火感應(yīng)探測器，安裝火災(zāi)報警、消防聯(lián)動裝置，并在人員集中處及通道主要部位有疏散指示照明。(7)設(shè)計中嚴格執(zhí)行《民用建筑防火規(guī)范》的要求，疏散樓梯、電梯、通道、出入口的設(shè)置必須嚴格執(zhí)行規(guī)范要求。(8)建筑應(yīng)滿足消防的規(guī)范要求。第九章組織機構(gòu)與勞動定員9.1組織機構(gòu)為了建立和完善管理機構(gòu)，充實業(yè)務(wù)科室衛(wèi)生技術(shù)人員及管理人員，達到運轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)、高調(diào)、高效。內(nèi)部職能劃分：主任辦公室、行政后勤辦公室、政工辦、財務(wù)室、會議室、醫(yī)生辦、藥房（中藥房、西藥房）、藥庫、輸液室、診療室、檢驗室、心電圖室、宣傳教育心理咨詢室、值班室、檔案室、資料室、保衛(wèi)值班室、車庫、老干部活動室、職工活動室、閱覽室。其組織結(jié)構(gòu)如下圖：保衛(wèi)值班室主任保衛(wèi)值班室主任政工辦財務(wù)室會議室醫(yī)生辦各科室檔案室組織結(jié)構(gòu)圖9.2勞動定員預(yù)計項目完全建成后需勞動定員共30人，其中專業(yè)技術(shù)人員20人，醫(yī)務(wù)及管理人員10人。第十章項目實施進度10.1項目實施安排項目的實施一般分為三個階段，前期籌備階段、工程建設(shè)階段和生產(chǎn)籌備階段。前期籌備階段主要包括項目申報、資金籌備等，工程建設(shè)階段主要包括建筑的建設(shè)、設(shè)備的購買等，生產(chǎn)籌備階段主要包括設(shè)備安裝、設(shè)備調(diào)試和試生產(chǎn)、試驗等。10.1.1建立項目實施管理機構(gòu)成立項目管理小組，項目管理小組的任務(wù)是辦理勘察設(shè)計和施工的委托手續(xù)及簽訂相應(yīng)的合同和協(xié)議；提供設(shè)計必需的基礎(chǔ)資料；申請或訂購設(shè)備和材料；負責設(shè)備的檢驗和運輸；承擔各項生產(chǎn)準備工作。10.1.2勘察設(shè)計項目將委托專業(yè)機構(gòu)對項目地區(qū)進行勘察設(shè)計，并設(shè)計制作詳細的項目總平面布置圖，然后對各個建筑物進行布置設(shè)計。10.1.3施工準備本項目將在初步設(shè)計和總概算批準之后進行施工準備，施工準備包括的主要工作內(nèi)容有：選定施工單位簽訂施工合同。本項目將采用招投標的辦法確定施工單位。此外，還需進行如組織設(shè)備和材料訂貨；完成施工用水、用電和道路等工程；進行臨時設(shè)施建設(shè)和代替臨時工程的住宅建設(shè)以及報批開工報告等。10.2項目實施進度因為每個項目都有時間約束，所以在項目的實施階段，要根據(jù)項目各項活動的消耗時間來進行合理安排順序，抓住當前發(fā)展經(jīng)濟的大好時機，高速度建成投產(chǎn)，有時這會對項目后面的發(fā)展產(chǎn)生重大影響，所以各項活動必須統(tǒng)籌安排。在考慮時間約束時，一方面要研究因為項目范圍的變化對項目時間的影響，另一方面要研究，因為項目歷時的變化，對項目成本產(chǎn)生的影響。并及時跟蹤項目的進展情況，通過對實際項目進展情況的分析，提供給項目關(guān)系人一個準確的報告。根據(jù)行業(yè)經(jīng)驗以及結(jié)合本項目情況，項目總建設(shè)周期為8個月，從2013年6月初至2014年01月末。項目具體實施進度如下表所示。項目實施進度表序號時間項目內(nèi)容2013-2014年678910111211前期工作2招投標工作3初步設(shè)計及項目報建4施工圖設(shè)計5土建施工及裝修6工程竣工驗收及投入使用

第十一章項目投資估算與資金籌措11.1項目總投資估算11.1.1投資估算依據(jù)（1）《投資項目可行性研究指南》；（2）《工程設(shè)計概算編制辦法及有關(guān)費用概算指標》；（3）本項目的有關(guān)資料。11.1.2投資估算編制范圍1、本項目建設(shè)內(nèi)容包括：建筑工程、裝修裝飾工程、給排水工程、采暖工程、通風工程、強弱電工程、消防工程、空調(diào)工程、室外工程等。2、本項目建設(shè)投資費用由：工程費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費三部分組成。3、預(yù)備費按工程費用與工程建設(shè)其他費用之和的1%計取。11.1.3投資估算結(jié)果本項目總投資800萬元，其中建筑安裝工程費工程直接費719萬元，工程建設(shè)及其他費用62萬元，預(yù)備費9萬元，期間費用10萬元。資金籌措方式為自籌。投資估算表序號項目工程量單位單價(元)投資(萬元)一工程直接費718（一）建筑安裝工程6481建筑工程7128m25481.1醫(yī)療保險服務(wù)樓3328m28003201.2附屬用房3800m27302282給排水工程7128m21073通風工程7128m225184配電工程7128m225185動力照明7128m220146弱電工程7128m220147消防工程71