工程總承包合同執(zhí)行

工程總承包合同執(zhí)行!合同編號：__________甲方（發(fā)包人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1工程概況本工程名為[工程具體名稱]，工程地點位于[具體地點]。工程內容主要包括但不限于[簡要列舉工程涉及的主要工作內容，如建筑主體建設、附屬設施安裝等]。本工程的規(guī)模為[描述工程的規(guī)模，例如建筑面積、工程量等]，工程性質為[例如新建、改建、擴建等]。1.2合同文件組成及解釋順序本合同文件由以下部分組成：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標通知書（如有）；（3）投標書及其附件（如有）；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標準、規(guī)范及有關技術文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報價單或預算書等。當合同文件內容出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按以下順序解釋：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標通知書（如有）；（3）投標書及其附件（如有）；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標準、規(guī)范及有關技術文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報價單或預算書等。1.3語言文字和適用法律、標準及規(guī)范本合同使用的語言文字為[具體語言，如中文]。本合同適用的法律為[具體國家和地區(qū)的相關法律法規(guī)，如《中華人民共和國民法典》中關于建設工程合同的相關規(guī)定等]。本工程適用的標準及規(guī)范為[列出主要適用的標準規(guī)范名稱，如建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準等]，若承包人使用的標準及規(guī)范高于本條款的要求，承包人應向發(fā)包人說明，經發(fā)包人同意后可按承包人的標準及規(guī)范執(zhí)行。二、雙方權利與義務2.1發(fā)包人權利與義務2.1.1發(fā)包人權利（1）有權對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。（2）有權要求承包人按照合同約定提交工程進度報告、質量檢驗報告等相關文件。（3）在承包人違反合同約定的情況下，有權要求承包人進行整改，若整改仍不符合要求，有權解除合同，并要求承包人承擔相應的違約責任。2.1.2發(fā)包人義務（1）在合同約定的時間內，向承包人提供施工場地，保證施工場地具備施工條件。（2）按照合同約定的時間和方式，向承包人支付工程款項。（3）負責辦理工程建設相關的審批手續(xù)，保證工程建設合法合規(guī)。（4）協(xié)調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作。2.2承包人權利與義務2.2.1承包人權利（1）有權要求發(fā)包人按照合同約定提供施工條件和支付工程款項。（2）在不違反合同約定和法律法規(guī)的前提下，有權自主安排施工計劃、選擇施工工藝等。（3）在發(fā)包人違約的情況下，有權要求發(fā)包人承擔違約責任，并有權暫停施工直至解除合同。2.2.2承包人義務（1）按照合同約定的工程承包范圍、質量標準、工期要求等完成工程建設任務。（2）在施工過程中，遵守國家和地方有關安全生產、環(huán)境保護等法律法規(guī)，采取有效的安全文明施工措施和環(huán)境保護措施。（3）負責施工人員的管理和培訓，保證施工人員具備相應的專業(yè)技能和安全意識。（4）按照合同約定向發(fā)包人提交工程進度報告、質量檢驗報告等相關文件。三、工程承包范圍與內容3.1工程承包范圍界定本工程承包范圍涵蓋從工程的基礎施工到主體結構建設，包括但不限于土方工程、地基處理工程、混凝土結構工程、鋼結構工程（如有）、砌體工程、屋面及防水工程、室內外裝飾裝修工程、電氣安裝工程、給排水及消防工程等。承包人負責工程施工所需的材料、設備的采購（除發(fā)包人特別指定由其提供的部分），并負責施工過程中的運輸、保管等工作。同時承包人還需承擔工程施工過程中的臨時設施搭建、拆除等工作。3.2具體工程內容描述3.2.1土方工程承包人應按照工程設計要求進行土方開挖、回填和平整工作。土方開挖應采用合適的開挖方式，保證邊坡穩(wěn)定，避免對周邊環(huán)境造成影響。土方回填應分層壓實，達到設計規(guī)定的密實度要求。3.2.2地基處理工程根據工程地質勘察報告，若需要進行地基處理，承包人應按照設計方案進行地基加固、換填等處理工作。在地基處理過程中，應嚴格控制施工質量，保證地基承載力滿足設計要求。3.2.3混凝土結構工程承包人應負責混凝土的配制、澆筑、振搗、養(yǎng)護等工作?；炷猎牧蠎腺|量標準，配合比應根據設計要求和施工條件進行設計。在混凝土澆筑過程中，應保證澆筑的連續(xù)性，避免出現冷縫等質量問題?；炷琳駬v應密實，養(yǎng)護應按照規(guī)定的時間和方法進行，保證混凝土強度達到設計要求。3.2.4鋼結構工程（如有）若工程包含鋼結構部分，承包人應負責鋼結構的制作、安裝工作。鋼結構制作應按照設計圖紙進行，鋼材的選用、切割、焊接等工藝應符合相關標準規(guī)范。鋼結構安裝應保證結構的穩(wěn)定性和垂直度，連接部位應牢固可靠。3.2.5砌體工程承包人應按照設計要求進行砌體的砌筑工作。砌體材料應符合質量要求，砌筑應采用正確的砌筑方法，灰縫應飽滿均勻。同時承包人應做好砌體的拉結筋設置、構造柱和圈梁的施工等工作。3.2.6屋面及防水工程承包人應負責屋面結構層、保溫層、防水層的施工。屋面結構層應平整牢固，保溫層應符合設計的保溫功能要求，防水層應采用合格的防水材料，施工工藝應符合相關標準規(guī)范，保證屋面無滲漏現象。3.2.7室內外裝飾裝修工程室內裝飾裝修工程包括墻面、地面、頂棚的裝修等。承包人應按照設計要求選擇合適的裝飾材料，施工工藝應保證裝飾效果美觀、耐用。室外裝飾裝修工程應考慮到建筑物的整體外觀效果和耐久性，做好外墻保溫、飾面磚（或涂料）的施工等工作。3.2.8電氣安裝工程承包人應負責電氣系統(tǒng)的布線、設備安裝、調試等工作。電氣線路應符合安全規(guī)范，配電箱、開關、插座等設備應安裝牢固、位置準確。在電氣系統(tǒng)調試過程中，應保證各電氣設備正常運行，滿足設計的功能要求。3.2.9給排水及消防工程承包人應負責給排水管道的鋪設、管件安裝、衛(wèi)生器具安裝等工作，保證給排水系統(tǒng)暢通無阻，無滲漏現象。消防工程方面，應按照消防設計要求安裝消防栓、噴淋系統(tǒng)等設備，進行消防系統(tǒng)的調試，保證消防系統(tǒng)在緊急情況下能夠正常發(fā)揮作用。四、工程進度計劃與工期4.1工程總進度計劃承包人應在合同簽訂后的[具體天數]天內，向發(fā)包人提交詳細的工程總進度計劃。工程總進度計劃應包括工程各個階段的開始時間、完成時間、關鍵工序、里程碑節(jié)點等內容。總進度計劃應以橫道圖或網絡圖的形式表示，以便于發(fā)包人直觀地了解工程進度安排。4.2關鍵節(jié)點工期要求本工程設定以下關鍵節(jié)點工期：（1）基礎工程完成時間為[具體日期]；（2）主體結構封頂時間為[具體日期]；（3）室內外裝飾裝修工程完成時間為[具體日期]；（4）電氣、給排水及消防工程安裝調試完成時間為[具體日期]；（5）工程竣工驗收時間為[具體日期]。承包人應保證各關鍵節(jié)點工期按時完成，若因承包人原因導致關鍵節(jié)點工期延誤，應按照合同約定承擔相應的違約責任。4.3工期延誤及處理4.3.1因發(fā)包人原因導致工期延誤若因發(fā)包人未能按照合同約定提供施工條件（如施工場地交付延遲、工程款項支付延遲等）導致工期延誤，承包人應及時向發(fā)包人發(fā)出書面通知，說明工期延誤的原因和預計延誤的天數。發(fā)包人應在收到通知后[具體天數]天內予以答復，并承擔相應的責任。承包人有權要求發(fā)包人順延工期，并賠償因工期延誤給承包人造成的損失。4.3.2因承包人原因導致工期延誤若因承包人自身原因（如施工組織不力、人員設備不足等）導致工期延誤，承包人應承擔違約責任。每延誤一天，承包人應按照合同總價的[具體比例]向發(fā)包人支付違約金。若工期延誤超過[具體天數]天，發(fā)包人有權解除合同，并要求承包人承擔因此造成的全部損失。4.3.3不可抗力導致工期延誤因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致工期延誤的，雙方應及時協(xié)商解決。承包人應在不可抗力事件發(fā)生后的[具體天數]天內，向發(fā)包人提供不可抗力事件的證明文件。工期應相應順延，雙方各自承擔因不可抗力事件造成的損失。五、工程質量與檢驗5.1工程質量標準本工程的質量標準應符合國家現行的工程質量驗收規(guī)范和標準，以及本合同約定的特殊質量要求。具體質量標準包括但不限于：（1）建筑結構安全可靠，符合設計的承載能力要求；（2）建筑材料和構配件應符合質量標準，具有合格的質量證明文件；（3）工程各分項分部工程應達到規(guī)定的質量驗收合格標準，如混凝土強度、砌體灰縫質量、電氣設備安裝質量等；（4）工程整體觀感質量應達到良好以上水平。5.2質量檢驗與驗收程序5.2.1自檢承包人應建立完善的質量自檢體系，在每一道工序完成后，進行自檢。自檢合格后，填寫質量檢驗記錄，向監(jiān)理工程師（如有）或發(fā)包人代表提交自檢報告。5.2.2隱蔽工程驗收對于隱蔽工程，承包人應在隱蔽前[具體小時數]通知監(jiān)理工程師（如有）或發(fā)包人代表進行驗收。驗收合格后方可進行隱蔽，若驗收不合格，承包人應按照要求進行整改，重新驗收合格后方可隱蔽。5.2.3分項分部工程驗收在分項分部工程完成后，承包人應向監(jiān)理工程師（如有）或發(fā)包人代表提交驗收申請。監(jiān)理工程師（如有）或發(fā)包人代表應組織相關人員按照質量驗收標準進行驗收。驗收合格后，簽署分項分部工程驗收記錄。5.2.4單位工程竣工驗收工程全部完成后，承包人應提交單位工程竣工驗收申請報告。發(fā)包人應在收到申請報告后的[具體天數]天內，組織設計單位、監(jiān)理單位（如有）等相關單位進行竣工驗收。若驗收合格，各方應簽署單位工程竣工驗收報告；若驗收不合格，承包人應按照要求進行整改，重新組織驗收直至合格。5.3質量缺陷責任與保修5.3.1質量缺陷責任期本工程的質量缺陷責任期為自工程竣工驗收合格之日起[具體月數]個月。在質量缺陷責任期內，承包人應負責對工程出現的質量缺陷進行免費維修、更換等處理。5.3.2工程保修本工程的保修期按照國家相關規(guī)定執(zhí)行，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期內，承包人應按照合同約定承擔保修責任。若因承包人原因導致工程出現質量問題，承包人應在接到發(fā)包人通知后的[具體小時數]內到達現場進行維修，維修費用由承包人承擔；若因發(fā)包人使用不當或其他非承包人原因導致工程出現質量問題，承包人應積極協(xié)助發(fā)包人進行維修，維修費用由發(fā)包人承擔。六、工程價款與支付6.1合同價款組成與計價方式6.1.1合同價款組成本合同價款由以下部分組成：（1）直接工程費，包括人工費、材料費、施工機械使用費等；（2）措施費，包括安全文明施工費、臨時設施費、夜間施工增加費等；（3）間接費，包括企業(yè)管理費、規(guī)費等；（4）利潤；（5）稅金。承包人應按照國家和地方相關規(guī)定，正確計算各項費用，并保證合同價款的準確性。6.1.2計價方式本工程采用[具體計價方式，如固定總價計價、綜合單價計價等]。若采用固定總價計價方式，合同價款在合同約定的工程范圍內不作調整，除非發(fā)生合同約定的工程變更、不可抗力等情況。若采用綜合單價計價方式，綜合單價為固定不變，工程量根據實際完成情況進行計量，工程價款按照綜合單價乘以實際完成的工程量進行計算。6.2工程預付款6.2.1預付款金額發(fā)包人應在合同簽訂后的[具體天數]天內，向承包人支付工程預付款。工程預付款金額為合同總價的[具體比例]，預付款金額為[具體金額]元。6.2.2預付款扣回工程預付款應按照工程進度逐步扣回。當工程進度達到合同約定的預付款扣回起點（如工程完成量達到合同總價的[具體比例]）時，開始扣回預付款。預付款扣回方式為[具體扣回方式，如按比例扣回、等額扣回等]。6.3工程進度款支付6.3.1進度款支付周期承包人應在每個月的[具體日期]向發(fā)包人提交當月工程進度報告，包括已完成工程量報表、工程質量情況報告等。發(fā)包人應在收到進度報告后的[具體天數]天內進行審核，審核無誤后，在[具體日期]支付當月工程進度款。6.3.2進度款支付比例當月工程進度款支付金額為當月已完工程價款的[具體比例]，但應扣除已支付的工程預付款、發(fā)包人代墊的材料款等費用。工程價款的計算應按照合同約定的計價方式進行。6.3.3進度款支付的審核與調整發(fā)包人在審核工程進度款時，有權對承包人提交的已完工程量報表進行核實，如有異議，應及時與承包人進行溝通。若經核實發(fā)覺承包人多報工程量或工程質量不符合要求，發(fā)包人有權相應扣減工程進度款，并要求承包人進行整改。若承包人對發(fā)包人審核結果有異議，應在收到審核結果后的[具體天數]天內提出書面申訴，由雙方協(xié)商解決。6.4工程竣工結算6.4.1竣工結算申請工程竣工驗收合格后，承包人應在[具體天數]天內，向發(fā)包人提交竣工結算申請報告，包括竣工結算書、工程竣工資料等?？⒐そY算書應詳細列出工程結算價款的計算過程，包括合同內價款、工程變更價款、索賠價款等。6.4.2竣工結算審核發(fā)包人應在收到竣工結算申請報告后的[具體天數]天內，組織相關人員（如造價工程師等）對竣工結算進行審核。審核過程中，發(fā)包人有權對結算價款中的疑問部分進行查詢，承包人應積極配合提供相關資料。若雙方對竣工結算價款存在爭議，應按照合同約定的爭議解決方式進行處理。6.4.3竣工結算支付經審核確定的竣工結算價款，發(fā)包人應在[具體天數]天內支付給承包人。若發(fā)包人未能按時支付竣工結算價款，應按照合同約定承擔違約責任，每逾期一天，按照未支付金額的[具體比例]向承包人支付違約金。七、工程變更7.1工程變更范圍與程序7.1.1工程變更范圍工程變更包括但不限于以下情況：（1）設計變更，由發(fā)包人或設計單位提出的對工程設計圖紙的修改；（2）工程量變更，因工程實際情況與原設計不符或其他原因導致的工程量增減；（3）工程質量標準變更，根據工程建設需要，對工程質量標準進行調整；（4）工程施工順序變更，由于特殊原因需要改變工程施工順序的情況。7.1.2工程變更程序（1）提出變更若發(fā)包人提出工程變更，應向承包人發(fā)出書面變更通知，說明變更的內容、原因、對工程進度和質量的影響等。若承包人提出工程變更，應向發(fā)包人提交書面變更申請，包括變更的內容、理由、對工程進度和質量的影響、變更價款的估算等。（2）變更審批發(fā)包人收到承包人的變更申請后，應組織相關人員（如設計單位、監(jiān)理單位等）進行審查。審查內容包括變更的必要性、合理性、對工程進度和質量的影響等。經審查同意后，由發(fā)包人簽署變更審批意見。（3）變更實施承包人在收到發(fā)包人簽署的變更審批意見后，應按照變更要求組織實施。在變更實施