廣州市房屋租賃合同書范文VIP

廣州市房屋租賃合同書范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于廣州市________區(qū)（縣）________路（街）________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為________平方米，具體戶型及設(shè)施狀況見附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。

第二條租賃期限

1.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_______元（大寫：________），乙方應(yīng)于每月的第________日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，甲方指定的收款賬戶為：______________________。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（大寫：________）。

2.押金用于保障甲方的房屋及設(shè)施設(shè)備不受損害，租賃期滿后，如房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋用途

1.乙方承諾將租賃房屋用于居住/辦公/商業(yè)等用途（具體用途根據(jù)實(shí)際情況填寫）。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

第六條房屋維護(hù)及修繕

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方時(shí)符合正常使用條件。

2.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前________個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。

第八條合同解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

-乙方逾期支付租金超過________日的；

-乙方擅自改變房屋用途的；

-乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的；

-乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

-甲方逾期交付房屋超過________日的；

-甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的________%向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

3.因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)支付甲方相當(dāng)于________個(gè)月租金的違約金。

4.因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)支付乙方相當(dāng)于________個(gè)月租金的違約金。

第十條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

簽訂日期：________年________月________日

乙方（簽字）：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

簽訂日期：________年________月________日

附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單

（詳細(xì)列