二零二五年度文化旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議范本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議范本合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍二、雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、項(xiàng)目背景及目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)四、合作內(nèi)容4.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.2合作期限4.3合作方式五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)六、合作項(xiàng)目的具體實(shí)施6.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備6.2項(xiàng)目建設(shè)6.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)七、投資與資金7.1投資額7.2資金來(lái)源7.3資金管理八、收益分配8.1收益計(jì)算8.2收益分配方式8.3收益分配比例九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)十、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)10.3責(zé)任承擔(dān)十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十三、協(xié)議生效、變更與終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議變更13.3協(xié)議終止十四、其他14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議解釋14.3協(xié)議附件清單合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：二零二五年度文化旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議1.2協(xié)議目的：為了促進(jìn)文化旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高景區(qū)整體競(jìng)爭(zhēng)力，特制定本協(xié)議。1.3協(xié)議范圍：本協(xié)議涉及的文化旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等方面。二、雙方基本信息2.1甲方基本信息：2.1.1甲方名稱(chēng)：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方聯(lián)系方式：2.2乙方基本信息：2.2.1乙方名稱(chēng)：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方聯(lián)系方式：三、項(xiàng)目背景及目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景：根據(jù)我國(guó)文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，甲方擁有豐富的文化旅游資源，乙方具備豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)推廣能力。3.2項(xiàng)目目標(biāo)：通過(guò)雙方合作，共同打造具有特色的文化旅游景區(qū)，提升景區(qū)知名度，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。四、合作內(nèi)容4.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容：4.1.1景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.1.2旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)4.1.3市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)4.1.4旅游服務(wù)提升4.2合作期限：自協(xié)議簽訂之日起，合作期限為五年。4.3合作方式：甲方提供景區(qū)資源，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1提供景區(qū)資源，包括土地、設(shè)施等；5.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批、規(guī)劃等手續(xù)辦理；5.1.3協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)；5.2.2保證項(xiàng)目質(zhì)量，確保景區(qū)安全；5.2.3按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。六、合作項(xiàng)目的具體實(shí)施6.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：6.1.1乙方負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；6.1.2雙方共同確定項(xiàng)目實(shí)施方案。6.2項(xiàng)目建設(shè)：6.2.1乙方按照協(xié)議約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)和施工；6.2.2甲方提供必要的支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)：6.3.1乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理；6.3.2甲方參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)決策。七、投資與資金7.1投資額：乙方總投資額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。7.2資金來(lái)源：乙方自籌資金。7.3資金管理：雙方設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬戶，用于項(xiàng)目資金的管理和監(jiān)督。八、收益分配8.1收益計(jì)算：景區(qū)的門(mén)票收入、住宿收入、餐飲收入、商品銷(xiāo)售收入等，扣除相關(guān)成本和費(fèi)用后，剩余部分為收益。8.2收益分配方式：按照雙方約定的比例進(jìn)行分配，具體比例見(jiàn)附件一。8.3收益分配比例：甲方獲得收益的_____%，乙方獲得收益的_____%。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合作開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，雙方均有權(quán)使用、許可或轉(zhuǎn)讓。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為，發(fā)生侵權(quán)時(shí)，雙方應(yīng)共同采取措施，維護(hù)自身權(quán)益。十、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。10.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)按照雙方約定的比例分擔(dān)。10.3責(zé)任承擔(dān)：因一方原因?qū)е马?xiàng)目損失，由該方承擔(dān)全部責(zé)任；因雙方共同原因?qū)е马?xiàng)目損失，按責(zé)任比例分擔(dān)。十一、違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定，均視為違約。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。十三、協(xié)議生效、變更與終止13.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3協(xié)議終止：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止，本協(xié)議終止。十四、其他14.1協(xié)議附件：本協(xié)議附件一為收益分配比例表。14.2協(xié)議解釋?zhuān)罕緟f(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共有。甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，甲方享有最終決策權(quán)，乙方需服從甲方的合理決策。具體條款：1.1.1甲方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案、建設(shè)進(jìn)度、資金使用等方面享有最終決策權(quán)；1.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。1.2甲方資源調(diào)配條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)調(diào)配景區(qū)資源，包括土地、設(shè)施等，乙方需配合甲方的資源調(diào)配。具體條款：1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，調(diào)配景區(qū)資源；1.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等資源。1.3甲方品牌使用權(quán)條款說(shuō)明：甲方享有景區(qū)的品牌使用權(quán)，乙方在使用景區(qū)品牌時(shí)，需征得甲方同意。具體條款：1.3.1乙方在使用景區(qū)品牌時(shí)，需遵守甲方制定的規(guī)范；1.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更景區(qū)品牌形象。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，乙方享有最終決策權(quán)，甲方需服從乙方的合理決策。具體條款：2.1.1乙方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案、建設(shè)進(jìn)度、資金使用等方面享有最終決策權(quán)；2.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。2.2乙方資源調(diào)配條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)調(diào)配景區(qū)資源，包括土地、設(shè)施等，甲方需配合乙方的資源調(diào)配。具體條款：2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，調(diào)配景區(qū)資源；2.2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等資源。2.3乙方品牌使用權(quán)條款說(shuō)明：乙方享有景區(qū)的品牌使用權(quán)，甲方在使用景區(qū)品牌時(shí)，需征得乙方同意。具體條款：2.3.1甲方在使用景區(qū)品牌時(shí)，需遵守乙方制定的規(guī)范；2.3.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更景區(qū)品牌形象。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。具體條款：3.1.1雙方共同確定中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同；3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守雙方約定，保證服務(wù)質(zhì)量。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。具體條款：3.2.1中介費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元；3.2.2甲方承擔(dān)_____%，乙方承擔(dān)_____%。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體條款：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定履行職責(zé)；3.3.2因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马?xiàng)目損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.收益分配比例表2.中介服務(wù)合同3.景區(qū)資源清單4.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.項(xiàng)目實(shí)施方案6.甲方資源調(diào)配計(jì)劃7.乙方資源調(diào)配計(jì)劃8.品牌使用規(guī)范9.違約責(zé)任明細(xì)表10.爭(zhēng)議解決機(jī)制二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.一方未按時(shí)履行資金支付義務(wù)；b.一方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)任務(wù)；c.一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容；d.一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)規(guī)定；e.一方未履行風(fēng)險(xiǎn)防范和責(zé)任承擔(dān)義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；b.違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的約定和法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的分歧或糾紛。3.仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.中介服務(wù)：指第三方機(jī)構(gòu)為雙方提供的服務(wù)，如咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立專(zhuān)門(mén)的資金監(jiān)管賬戶，確保資金按時(shí)支付。2.問(wèn)題：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度滯后。解決辦法：制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，定期進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤。3.問(wèn)題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)不當(dāng)。解決辦法：明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用規(guī)范，加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)意識(shí)。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：事先約定爭(zhēng)議解決機(jī)制，如仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作；2.旅游景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合作；3.旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)合作；4.文化旅游市場(chǎng)推廣合作；5.文化旅游資源整合合作。全文完。二零二五年度文化旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱(chēng)1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方注冊(cè)地址1.4合作雙方聯(lián)系電話1.5合作雙方電子郵箱2.合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1合作區(qū)域3.2合作期限3.3合作項(xiàng)目3.4合作方式4.合作雙方的權(quán)益和義務(wù)4.1合作方一權(quán)益和義務(wù)4.2合作方二權(quán)益和義務(wù)4.3雙方共同權(quán)益和義務(wù)5.合作項(xiàng)目的投資及資金5.1投資方式5.2資金來(lái)源5.3投資比例5.4投資回報(bào)6.合作項(xiàng)目的實(shí)施6.1項(xiàng)目規(guī)劃6.2項(xiàng)目審批6.3項(xiàng)目建設(shè)6.4項(xiàng)目驗(yàn)收7.合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)主體7.2運(yùn)營(yíng)模式7.3運(yùn)營(yíng)收益分配7.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任8.合作項(xiàng)目的宣傳推廣8.1宣傳推廣方式8.2宣傳推廣內(nèi)容8.3宣傳推廣費(fèi)用8.4宣傳推廣效果評(píng)估9.合作項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決10.合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合作項(xiàng)目的保密11.1保密范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合作項(xiàng)目的變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合作項(xiàng)目的終止與清算13.1終止條件13.2終止程序13.3清算程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3合同生效及終止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱(chēng)甲方：______文化旅游發(fā)展乙方：______旅游開(kāi)發(fā)1.2合作雙方法定代表人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3合作雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：______乙方注冊(cè)地址：______1.4合作雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：______乙方聯(lián)系電話：______1.5合作雙方電子郵箱甲方電子郵箱：______乙方電子郵箱：______2.合作目的及原則2.1合作目的為充分發(fā)揮甲乙雙方的資源優(yōu)勢(shì)，共同開(kāi)發(fā)______文化旅游景區(qū)，提高景區(qū)的知名度和游客滿意度，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合作原則（1）平等互利原則；（2）誠(chéng)實(shí)信用原則；（3）依法合作原則；（4）共同發(fā)展原則。3.合作內(nèi)容3.1合作區(qū)域甲乙雙方共同開(kāi)發(fā)的區(qū)域?yàn)開(kāi)_____文化旅游景區(qū)，具體范圍以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.2合作期限合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3合作項(xiàng)目（1）景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）景區(qū)旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)；（3）景區(qū)旅游服務(wù)提升；（4）景區(qū)品牌推廣。3.4合作方式甲乙雙方采用股權(quán)合作的方式進(jìn)行，具體合作比例及股權(quán)結(jié)構(gòu)由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。4.合作雙方的權(quán)益和義務(wù)4.1合作方一權(quán)益和義務(wù)（1）負(fù)責(zé)景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投資；（2）負(fù)責(zé)景區(qū)旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)；（3）負(fù)責(zé)景區(qū)旅游服務(wù)的提升；（4）負(fù)責(zé)景區(qū)品牌推廣；（5）按照協(xié)議約定分配合作項(xiàng)目的收益。4.2合作方二權(quán)益和義務(wù)（1）負(fù)責(zé)景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理；（2）負(fù)責(zé)景區(qū)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)；（3）負(fù)責(zé)景區(qū)人力資源配置；（4）協(xié)助合作方一完成景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（5）按照協(xié)議約定分配合作項(xiàng)目的收益。4.3雙方共同權(quán)益和義務(wù)（1）共同制定景區(qū)發(fā)展規(guī)劃；（2）共同監(jiān)督景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理；（3）共同維護(hù)景區(qū)品牌形象；（4）共同應(yīng)對(duì)景區(qū)運(yùn)營(yíng)中的風(fēng)險(xiǎn)。5.合作項(xiàng)目的投資及資金5.1投資方式甲乙雙方以貨幣形式進(jìn)行投資。5.2資金來(lái)源甲乙雙方分別以自有資金投入合作項(xiàng)目。5.3投資比例甲乙雙方投資比例由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。5.4投資回報(bào)合作項(xiàng)目的投資回報(bào)按照協(xié)議約定進(jìn)行分配。6.合作項(xiàng)目的實(shí)施6.1項(xiàng)目規(guī)劃甲乙雙方共同成立項(xiàng)目組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施等工作。6.2項(xiàng)目審批合作項(xiàng)目需經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批后方可實(shí)施。6.3項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)按照項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行，甲乙雙方共同監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。6.4項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，甲乙雙方共同組織驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求。8.合作項(xiàng)目的宣傳推廣8.1宣傳推廣方式（1）通過(guò)線上線下媒體進(jìn)行宣傳；（2）舉辦文化旅游節(jié)慶活動(dòng)；（3）與旅行社、旅游平臺(tái)合作推廣；（4）利用社交媒體進(jìn)行宣傳。8.2宣傳推廣內(nèi)容宣傳推廣內(nèi)容應(yīng)包括但不限于景區(qū)特色、旅游產(chǎn)品、優(yōu)惠政策等。8.3宣傳推廣費(fèi)用宣傳推廣費(fèi)用由甲乙雙方按照投資比例共同承擔(dān)。8.4宣傳推廣效果評(píng)估甲乙雙方將定期評(píng)估宣傳推廣效果，包括游客數(shù)量、媒體報(bào)道、網(wǎng)絡(luò)熱度等指標(biāo)。9.合作項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合作項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，具體使用和管理由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方共同負(fù)責(zé)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合作雙方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合作項(xiàng)目的保密11.1保密范圍甲乙雙方應(yīng)保密涉及合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密義務(wù)甲乙雙方有義務(wù)對(duì)保密信息采取合理的保密措施，防止信息泄露。11.3違約責(zé)任如因一方違約導(dǎo)致保密信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合作項(xiàng)目的變更與解除12.1變更條件在合作期間，如因不可抗力或其他合理原因，甲乙雙方可協(xié)商變更合作內(nèi)容。12.2變更程序變更合作內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.3解除條件合作期間，如一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議。12.4解除程序解除協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.合作項(xiàng)目的終止與清算13.1終止條件合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合作，合作項(xiàng)目終止。13.2終止程序合作項(xiàng)目終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行清算，確保項(xiàng)目債務(wù)清償。13.3清算程序清算程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決如本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3合同生效及終止本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至合作期限屆滿或協(xié)議解除之日終止。14.4合同附件（1）合作項(xiàng)目補(bǔ)充協(xié)議；（2）合作項(xiàng)目投資協(xié)議；（3）合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議；（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在甲乙雙方合作過(guò)程中，為達(dá)成合作目的或完成合作項(xiàng)目而引入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、施工方、供應(yīng)商等。1.2范圍（1）為合作項(xiàng)目提供咨詢服務(wù)；（2）為合作項(xiàng)目提供技術(shù)支持；（3）為合作項(xiàng)目提供物資供應(yīng)；（4）為合作項(xiàng)目提供施工服務(wù)；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為必要的第三方介入。2.第三方介入的程序2.1介入前評(píng)估甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)對(duì)其資質(zhì)、信譽(yù)、能力等進(jìn)行評(píng)估，確保第三方具備完成合作項(xiàng)目所需的基本條件。2.2介入?yún)f(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3介入方審核甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議報(bào)送對(duì)方審核，確保第三方符合合作項(xiàng)目的需求。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失或損害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方介入的類(lèi)型和范圍；（2）第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（3）合作項(xiàng)目的規(guī)模和預(yù)期收益。3.3責(zé)任限額履行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失或損害，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1責(zé)任主體第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方仍為合作項(xiàng)目的責(zé)任主體，承擔(dān)合作項(xiàng)目的整體風(fēng)險(xiǎn)。4.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失或損害，由第三方按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)；（2）甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失或損害，由甲乙雙方各自承擔(dān)；（3）甲乙雙方與第三方共同導(dǎo)致?lián)p失或損害，由甲乙雙方按照各自責(zé)任比例承擔(dān)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與配合；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。5.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入的變更與解除6.1變更條件在第三方介入過(guò)程中，如因不可抗力或其他合理原因，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入?yún)f(xié)議。6.2變更程序變更第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.3解除條件在第三方介入過(guò)程中，如一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.4解除程序解除第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作項(xiàng)目補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方就合作項(xiàng)目具體細(xì)節(jié)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，包括項(xiàng)目范圍、投資比例、收益分配等。要求附件中明確列出合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期目標(biāo)等。2.合作項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方就投資事宜達(dá)成的協(xié)議，包括投資金額、投資方式、投資回報(bào)等。要求附件中詳細(xì)列出投資的具體金額、資金來(lái)源、投資回報(bào)方式及比例。3.合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方就合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理事宜達(dá)成的協(xié)議，包括運(yùn)營(yíng)主體、運(yùn)營(yíng)模式、運(yùn)營(yíng)收益分配等。要求附件中明確列出運(yùn)營(yíng)管理的具體內(nèi)容、責(zé)任分工、運(yùn)營(yíng)收益分配方式等。4.合作項(xiàng)目宣傳推廣方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方就合作項(xiàng)目宣傳推廣事宜達(dá)成的協(xié)議，包括宣傳推廣方式、內(nèi)容、費(fèi)用等。要求附件中詳細(xì)列出宣傳推廣的具體方案、預(yù)期效果、費(fèi)用預(yù)算等。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方就合作項(xiàng)目相關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議，包括第三方介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。要求附件中明確列出第三方介入的具體范圍、雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方就合作項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)事宜達(dá)成的協(xié)議，包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、保護(hù)措施、糾紛解決等。要求附件中詳細(xì)列出知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、保護(hù)措施、糾紛解決方式等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方就爭(zhēng)議解決事宜達(dá)成的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求附件中明確列出爭(zhēng)議解決的具體方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.合同附件清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為合同所有附件的清單，要求列出所有附件的名稱(chēng)、頁(yè)碼、內(nèi)容摘要等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）一方未按照協(xié)議約定履行投資義務(wù)；（2）一方未按照協(xié)議約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)；（3）一方未按照協(xié)議約定履行宣傳推廣義務(wù)；（4）一方未按照協(xié)議約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)；（5）一方未按照協(xié)議約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給其他方造成的直接和間接損失。3.違約示例說(shuō)明（1）違約行為：甲方未按照協(xié)議約定按期支付投資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。（2）違約行為：乙方未按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。（3）違約行為：甲方未按照協(xié)議約定進(jìn)行宣傳推廣。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。（4）違約行為：乙方未按照協(xié)議約定保護(hù)合作項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。（5）違約行為：甲方未按照協(xié)議約定解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。全文完。二零二五年度文化旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就文化旅游景區(qū)的開(kāi)發(fā)合作事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，共同推進(jìn)景區(qū)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“文化旅游景區(qū)”是指集旅游觀光、休閑度假、文化體驗(yàn)、娛樂(lè)購(gòu)物等功能于一體的綜合性旅游景區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）項(xiàng)目投資：指甲方在文化旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，按照本合同約定投入的資金、設(shè)備、技術(shù)等；（2）項(xiàng)目收益：指乙方在文化旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，按照本合同約定獲得的門(mén)票收入、住宿收入、餐飲收入等；（3）合作期限：指本合同約定的甲方、乙方共同開(kāi)展文化旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)合作的期限；（4）違約責(zé)任：指甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中，因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，完成文化旅游景區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)文化旅游景區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)按照本合同約定，獲得項(xiàng)目收益的分配；（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額向乙方支付項(xiàng)目投資款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供項(xiàng)目投資款項(xiàng)；（2）乙方有權(quán)對(duì)文化旅游景區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量；（3）乙方有權(quán)按照本合同約定，獲得項(xiàng)目收益的分配；（4）乙方應(yīng)按照本合同約定，完成文化旅游景區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)文化旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)地點(diǎn)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同推進(jìn)文化旅游景區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后，盡快進(jìn)行清算，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，清算項(xiàng)目剩余款項(xiàng)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理文化旅游景區(qū)的運(yùn)營(yíng)事宜，確保景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）項(xiàng)目投資費(fèi)用：包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)等；（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：包括但不限于人員工資、日常維護(hù)費(fèi)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、法律咨詢費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）項(xiàng)目投資費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付首期投資款，后續(xù)投資款按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付；（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后30日內(nèi)支付上一會(huì)計(jì)年度的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的具體支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策進(jìn)行納稅；（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)確保乙方收到款項(xiàng)后，及時(shí)用于文化旅游景區(qū)的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)；（3）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)雙方認(rèn)可的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，確保資金安全。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%；（2）甲方未按合同約定完成項(xiàng)目投資的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成文化旅游景區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同項(xiàng)下的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，均視為甲方保留；（2）乙方不得擅自使用甲方的商標(biāo)、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的最終決策權(quán)；（2）乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲方規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)文化旅游景區(qū)的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題；（2）及時(shí)溝通，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（3）共享資源，提高項(xiàng)目效益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對(duì)本合同任何部分的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.設(shè)計(jì)方案及效果圖6.施工合同7.人員配備及管理方案8.營(yíng)銷(xiāo)策劃方案9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用；b.未按合同約定完成項(xiàng)目投資；c.未按合同約定提供相關(guān)資料或文件。乙方違約：a.未按合同約定完成文化旅游景區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)；b.未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；c.泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行認(rèn)定。如發(fā)生爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.旅游法：調(diào)整旅游活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通解決問(wèn)題，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：資金不足解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付費(fèi)用，乙方應(yīng)合理使用資金，提高資金使用效率。3.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)管理問(wèn)題解決辦法：建立完善的運(yùn)營(yíng)管理制度，加強(qiáng)人員培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，確保符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，不得延誤項(xiàng)目進(jìn)度。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以保障其工作的順利進(jìn)行。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)或產(chǎn)品合法合規(guī)。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方違約責(zé)任：第三方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地、資源等支持，以保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向提出建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的管理權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目或改變項(xiàng)目用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整項(xiàng)目投資計(jì)劃。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)。甲方可獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的管理權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定完成項(xiàng)目任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目或改變項(xiàng)目用途。全文完。二零二五年度文化旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.4雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)及稅務(wù)登記證號(hào)2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資總額3.5項(xiàng)目資金來(lái)源4.合作內(nèi)容4.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.2合作期限4.3合作方式4.4合作條件4.5合作成果5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利5.2合作雙方義務(wù)6.合作項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)6.2項(xiàng)目管理職責(zé)6.3項(xiàng)目管理流程6.4項(xiàng)目管理費(fèi)用7.項(xiàng)目資金管理7.1資金投入7.2資金使用7.3資金監(jiān)管7.4資金結(jié)算8.合作雙方責(zé)任8.1合作雙方責(zé)任范圍8.2責(zé)任追究及處理8.3合作雙方違約責(zé)任9.合作成果分配9.1成果分配原則9.2成果分配比例9.3成果分配方式9.4成果分配時(shí)間10.合作期限及終止10.1合作期限10.2合作期限延長(zhǎng)10.3合作期限終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同變更13.4合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：文化旅游開(kāi)發(fā)乙方：縣政府1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx1.3雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：0512xxxx5678乙方注冊(cè)地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)聯(lián)系方式：0512xxxx1.4雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)及稅務(wù)登記證號(hào)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：05稅務(wù)登記證號(hào)：05678乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：056稅務(wù)登記證號(hào)：056782.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景鑒于甲方具備豐富的文化旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，乙方擁有豐富的旅游資源，雙方本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定就文化旅游景區(qū)的開(kāi)發(fā)合作事宜簽訂本合同。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確雙方在文化旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)文化旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市縣3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總面積為平方公里，包括景區(qū)核心區(qū)、休閑度假區(qū)、商業(yè)區(qū)等。3.4項(xiàng)目投資總額項(xiàng)目總投資額為人民幣億元。3.5項(xiàng)目資金來(lái)源項(xiàng)目資金來(lái)源包括甲方自有資金、乙方財(cái)政資金及銀行貸款。4.合作內(nèi)容4.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)景區(qū)核心區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理；乙方負(fù)責(zé)景區(qū)周邊配套設(shè)施的建設(shè)及協(xié)調(diào)相關(guān)工作。4.2合作期限合作期限為10年，自合同生效之日起計(jì)算。4.3合作方式雙方采用股權(quán)合作方式，甲方占股60%，乙方占股40%。4.4合作條件甲方需具備景區(qū)開(kāi)發(fā)相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)；乙方需提供項(xiàng)目用地及所需政策支持。5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利甲方享有景區(qū)核心區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理的權(quán)利；乙方享有景區(qū)周邊配套設(shè)施建設(shè)及協(xié)調(diào)相關(guān)工作的權(quán)利。5.2合作雙方義務(wù)甲方需按照合同約定履行規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；乙方需按照合同約定履行配套設(shè)施建設(shè)及協(xié)調(diào)相關(guān)工作的職責(zé)。6.合作項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)成立項(xiàng)目聯(lián)合管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理工作。6.2項(xiàng)目管理職責(zé)項(xiàng)目聯(lián)合管理委員會(huì)負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理制度、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、解決項(xiàng)目問(wèn)題等。6.3項(xiàng)目管理流程項(xiàng)目管理流程包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等環(huán)節(jié)。6.4項(xiàng)目管理費(fèi)用項(xiàng)目管理費(fèi)用由雙方按照股權(quán)比例分?jǐn)偂?.項(xiàng)目資金管理8.1資金投入項(xiàng)目資金投入分為初始投資和后續(xù)投資。初始投資由雙方按照股權(quán)比例出資，后續(xù)投資根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求由雙方協(xié)商確定。8.2資金使用資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目預(yù)算和合同約定執(zhí)行，任何一方不得擅自改變資金用途。8.3資金監(jiān)管設(shè)立項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶，由雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。8.4資金結(jié)算資金結(jié)算采用月度結(jié)算制度，雙方每月對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行核對(duì)，并在次月結(jié)算。9.合作雙方責(zé)任9.1合作雙方責(zé)任范圍甲方負(fù)責(zé)景區(qū)核心區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目按期完成并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。乙方負(fù)責(zé)景區(qū)周邊配套設(shè)施的建設(shè)及協(xié)調(diào)相關(guān)工作，保障項(xiàng)目整體進(jìn)度。9.2責(zé)任追究及處理如一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3合作雙方違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為實(shí)際損失的一倍。10.合作成果分配10.1成果分配原則合作成果分配遵循公平、合理、透明的原則。10.2成果分配比例景區(qū)核心區(qū)運(yùn)營(yíng)收益的60%歸甲方所有，40%歸乙方所有；景區(qū)周邊配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)收益的50%歸甲方所有，50%歸乙方所有。10.3成果分配方式成果分配以現(xiàn)金形式進(jìn)行，每年結(jié)算一次。10.4成果分配時(shí)間成果分配時(shí)間為每年第一季度。11.合作期限及終止11.1合作期限合作期限為10年，自合同生效之日起計(jì)算。11.2合作期限延長(zhǎng)如雙方同意，合作期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限由雙方另行協(xié)商確定。11.3合作期限終止合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合作期限終止。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合作過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合作終止后3年。12.3違約責(zé)任任何一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目投資預(yù)算、項(xiàng)目合作協(xié)議等。14.2合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事務(wù)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式2.雙方共同決定，引入第三方作為項(xiàng)目顧問(wèn)或監(jiān)理單位。3.在合同履行過(guò)程中，因特殊原因，經(jīng)雙方同意，可臨時(shí)引入第三方。15.3第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的不良后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約