2025年度旅游度假村租賃管理服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村租賃管理服務合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、租賃標的物1.度假村名稱及位置2.租賃范圍及面積3.租賃用途4.租賃期限三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.付款時間及期限4.逾期付款處理四、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件及流程五、物業(yè)管理與服務1.物業(yè)管理責任2.服務內容3.服務標準4.服務費用六、設施設備1.設施設備清單2.設施設備維護責任3.設施設備損壞賠償4.設施設備更新改造七、經營許可與審批1.經營許可要求2.審批流程及責任3.許可證有效期及續(xù)期八、廣告宣傳與品牌管理1.廣告宣傳權利與義務2.品牌管理責任3.品牌形象維護九、違約責任1.違約行為及認定2.違約責任承擔3.違約賠償標準十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽流程3.續(xù)簽期限十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、其他約定1.法律適用2.合同附件3.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度旅游度假村租賃管理服務合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯系電話：______________名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯系電話：______________4.合同簽訂地點：__________________二、租賃標的物1.度假村名稱及位置：__________________2.租賃范圍及面積：__________________3.租賃用途：旅游度假、休閑娛樂等4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止三、租金及支付方式1.租金金額：人民幣____元整2.租金支付方式：每月支付，具體支付日期為每月的____日3.付款時間及期限：乙方應在每月的支付日期前將租金支付至甲方指定的賬戶4.逾期付款處理：逾期付款的，乙方應向甲方支付____%的滯納金四、租賃保證金1.保證金金額：人民幣____元整2.保證金支付方式：在簽訂合同之日起____個工作日內支付3.保證金退還條件及流程：合同履行完畢且無違約行為，甲方應在合同終止之日起____個工作日內退還保證金五、物業(yè)管理與服務1.物業(yè)管理責任：甲方負責度假村的物業(yè)管理，確保設施設備的正常運行和維護2.服務內容：包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設施設備維護等3.服務標準：按照國家相關標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行4.服務費用：包含在租金中，無需另行支付六、設施設備1.設施設備清單：詳見附件一2.設施設備維護責任：甲方負責設施的日常維護，乙方在使用過程中造成損壞的，應承擔賠償責任3.設施設備損壞賠償：損壞的設施設備，乙方應按照實際損失價值進行賠償4.設施設備更新改造：根據實際需要，甲方有權對設施設備進行更新改造，不影響乙方正常經營七、經營許可與審批1.經營許可要求：乙方須依法取得相關經營許可，并向甲方提供有效證件2.審批流程及責任：乙方負責辦理經營許可，甲方提供必要的協助3.許可證有效期及續(xù)期：許可證有效期至____年__月__日，到期前乙方應辦理續(xù)期手續(xù)八、廣告宣傳與品牌管理1.廣告宣傳權利與義務：甲方有權在度假村內進行廣告宣傳，乙方應提供必要的便利。乙方未經甲方同意，不得在度假村內進行與甲方品牌相沖突的廣告宣傳。2.品牌管理責任：甲方負責度假村品牌的整體形象管理。乙方應遵守甲方關于品牌使用的相關規(guī)定。3.品牌形象維護：乙方應確保經營活動符合甲方品牌形象要求。九、違約責任1.違約行為及認定：任何一方違反本合同約定的義務均構成違約。違約行為的認定依據本合同的相關條款及法律法規(guī)。2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償標準：違約賠償標準根據違約行為的具體情況及損失程度確定。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。3.爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、合同解除1.合同解除條件：合同雙方協商一致解除合同。任何一方違約達到合同約定的解除條件。2.合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定處理善后事宜。3.合同解除后的處理：解除合同后，乙方應立即搬離度假村，并結清所有費用。甲方應退還乙方已支付的租金及保證金。十二、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件：雙方均可提出續(xù)簽合同。續(xù)簽合同的條件由雙方協商確定。2.續(xù)簽流程：雙方應在合同到期前____個工作日內協商續(xù)簽事宜。協商一致后，簽訂續(xù)簽合同。3.續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協商確定，但最長不得超過____年。十三、合同終止1.合同終止條件：合同到期自然終止。合同雙方協商一致終止合同。因不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止程序：合同終止應書面通知對方。雙方應按照約定處理善后事宜。3.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應立即搬離度假村，并結清所有費用。甲方應退還乙方已支付的租金及保證金。十四、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。2.合同附件：附件一：設施設備清單附件二：其他約定事項3.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）簽字：__________________日期：__________________承租方（乙方）簽字：__________________日期：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時：1.甲方主導條款說明：甲方作為度假村的所有者和管理者，享有對度假村經營活動的最終決定權。具體條款：1.1甲方有權對度假村的經營策略進行調整，包括但不限于服務項目、價格、營銷活動等。1.2甲方有權要求乙方遵守度假村的經營規(guī)范和行業(yè)標準。1.3甲方有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、審計等。2.甲方責任條款說明：甲方應承擔度假村的基本設施維護和更新責任。具體條款：2.1甲方應確保度假村的基礎設施處于良好狀態(tài)，包括但不限于水電供應、網絡通訊等。2.2甲方負責度假村的年度維修和保養(yǎng)工作，確保設施設備正常運行。2.3甲方應定期對度假村進行安全檢查，確保游客安全。3.甲方收益分配條款說明：甲方應按照合同約定，與乙方分享度假村的經營收益。具體條款：3.1甲方與乙方應明確收益分配的比例和方式。3.2收益分配應在每個財務年度結束后進行，具體時間由雙方協商確定。3.3甲方應向乙方提供詳細的財務報表，以便乙方了解收益分配情況。二、當乙方為主導時：1.乙方主導條款說明：乙方作為度假村的經營管理者，享有對日常運營的決策權。具體條款：1.1乙方有權對度假村的日常運營進行管理，包括但不限于員工招聘、培訓、客戶服務等。1.2乙方有權制定度假村的運營策略，并報甲方審批。1.3乙方有權對度假村的服務質量進行監(jiān)控，確保達到合同約定的標準。2.乙方責任條款說明：乙方應承擔度假村日常運營的主體責任。具體條款：2.1乙方應確保度假村的日常運營符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.2乙方負責度假村的日常維護和清潔工作，保持度假村的良好環(huán)境。2.3乙方應定期向甲方報告度假村的運營情況，包括但不限于經營數據、客戶反饋等。3.乙方收益保障條款說明：乙方應確保在合同期限內獲得合理的經營收益。具體條款：3.1乙方有權要求甲方提供必要的經營支持，包括但不限于市場推廣、客戶資源等。3.2甲方應保障乙方的經營收益不低于合同約定的最低標準。3.3若乙方在合同期限內未能達到最低收益標準，甲方應承擔相應的責任。三、當有第三方中介時：1.中介責任條款說明：中介作為合同雙方的中介方，應承擔促成合同簽訂和履行的責任。具體條款：1.1中介應保證其提供的信息真實、準確、完整。1.2中介應協助雙方解決合同履行過程中出現的爭議。1.3中介應在合同簽訂后，繼續(xù)履行其監(jiān)督和協調職責。2.中介費用條款說明：中介應收取合理的服務費用。具體條款：2.1中介費用的計算方式和標準應在合同中明確。2.2中介費用應在合同簽訂時一次性支付。2.3中介費用支付后，中介不得再向合同雙方收取任何費用。3.中介保密條款說明：中介應對合同雙方提供的信息保密。具體條款：3.1中介不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.2中介在合同履行過程中獲取的信息，不得用于任何非法目的。3.3中介應遵守相關法律法規(guī)，保護合同雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設施設備清單2.物業(yè)管理與服務標準3.廣告宣傳與品牌管理規(guī)范4.收益分配計算方法5.中介服務協議6.違約責任及賠償標準7.爭議解決流程二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金違反合同約定的經營用途損壞或擅自處置設施設備未按規(guī)定進行廣告宣傳和品牌管理未按時提交經營報告或隱瞞經營情況未經同意擅自改變合同內容未能達到合同約定的經營收益標準2.違約行為的認定：甲方或乙方未能履行合同約定的義務，經另一方書面通知后仍不改正的行為。違約行為的認定以合同條款和相關法律法規(guī)為依據。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對建筑物、設施設備、公共區(qū)域等進行維護、管理和服務的行為。2.經營許可：指國家或地方政府授予的從事特定經營活動的許可證明。3.廣告宣傳：指通過一定媒介和形式，對產品、服務或企業(yè)進行推廣的活動。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的分歧或爭議的解決方式。5.違約責任：指合同一方違約時，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：建立明確的支付流程和賬戶信息，確保雙方按時支付租金。2.問題：設施設備損壞解決辦法：設立設施設備維護記錄，明確責任，及時修復損壞設備。3.問題：廣告宣傳與品牌形象沖突解決辦法：制定廣告宣傳和品牌管理規(guī)范，確保雙方廣告宣傳的一致性。4.問題：爭議解決困難解決辦法：提前約定爭議解決機制，如仲裁或訴訟，以避免長期糾紛。五、所有應用場景：1.旅游度假村租賃2.度假村經營管理3.物業(yè)管理服務4.廣告宣傳與品牌建設5.收益分配與財務管理6.爭議解決與法律支持全文完。2025年度旅游度假村租賃管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的與原則2.合同主體與基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標的物3.1租賃標的物的具體描述3.2租賃標的物的權屬證明4.租賃期限與租金4.1租賃期限的具體約定4.2租金金額及支付方式5.租賃標的物的使用與維護5.1租賃標的物的使用范圍5.2租賃標的物的維護責任6.違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：租賃標的物清單10.2附件二：租賃標的物使用說明11.合同變更與補充11.1合同變更的條件11.2合同補充的內容12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行方式12.2合同履行監(jiān)督13.合同解除后的處理13.1租賃標的物的返還13.2租金結算14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同份數與保管14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確出租方與承租方在2025年度內旅游度假村租賃管理服務中的權利義務，保障雙方的合法權益，實現合作共贏。2.合同主體與基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：度假村管理注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯系電話：2.2承租方基本信息承租方名稱：旅行社注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯系電話：3.租賃標的物3.1租賃標的物的具體描述租賃標的物為位于省市區(qū)路的度假村，包括客房、餐飲、娛樂、會議設施等。3.2租賃標的物的權屬證明出租方保證租賃標的物擁有合法權屬，并已取得相關使用權證明文件。4.租賃期限與租金4.1租賃期限的具體約定本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。4.2租金金額及支付方式本合同租金總額為人民幣萬元整。租金分季度支付，每個季度首月支付當季租金的25%，剩余75%于季度末前支付。5.租賃標的物的使用與維護5.1租賃標的物的使用范圍承租方在本合同約定的租賃期限內，有權使用租賃標的物進行旅游度假業(yè)務。5.2租賃標的物的維護責任租賃標的物的日常維護由承租方負責，重大維修及改造由出租方負責。6.違約責任6.1出租方違約責任出租方未按約定提供租賃標的物或提供不符合約定的租賃標的物，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的%。6.2承租方違約責任承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的%。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構市仲裁委員會。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1出租方解除合同的條件（1）承租方未按約定支付租金，經催告后仍不支付的；（2）承租方違反合同約定的使用范圍，造成租賃標的物損壞或安全隱患的；（3）承租方未按約定進行租賃標的物的維護，導致租賃標的物嚴重損壞的；（4）因不可抗力導致租賃標的物無法繼續(xù)使用的。8.1.2承租方解除合同的條件（1）出租方未按約定提供租賃標的物或提供不符合約定的租賃標的物，經催告后仍不改正的；（2）出租方違反合同約定，嚴重影響承租方正常經營活動的；（3）因不可抗力導致租賃標的物無法繼續(xù)使用的。8.2合同終止的條件合同期滿，雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件本合同在符合合同約定解除條件的情況下，經雙方協商一致或依法定程序解除。10.合同附件10.1附件一：租賃標的物清單附件一詳細列明了租賃標的物的種類、數量、規(guī)格、使用年限等信息。10.2附件二：租賃標的物使用說明附件二提供了租賃標的物的使用指南、操作規(guī)程、維護保養(yǎng)等內容。11.合同變更與補充11.1合同變更的條件合同在履行過程中，如遇國家政策調整、法律法規(guī)變更等情況，雙方可協商對合同進行變更。11.2合同補充的內容合同補充內容包括但不限于租賃標的物的具體使用細節(jié)、服務標準、違約責任等。12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行方式雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。12.2合同履行監(jiān)督雙方應設立專門的監(jiān)督機構，對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到有效執(zhí)行。13.合同解除后的處理13.1租賃標的物的返還合同解除后，承租方應將租賃標的物完好無損地返還給出租方。13.2租金結算合同解除后，雙方應按照合同約定進行租金結算。14.其他約定事項14.1通知與送達雙方應通過書面形式進行通知與送達，以約定的地址為送達地址。14.2合同份數與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據合同約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定，參與合同履行或提供相關服務的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、技術服務提供方、擔保方、保險方等。2.第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性第三方介入的必要性包括但不限于提高合同履行的效率、保障合同履行的安全、降低合同履行的風險等。2.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方同意并簽署相關協議。3.第三方介入的協議3.1協議內容（1）第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；（2）第三方介入的具體事項；（3）第三方介入的時間、期限；（4）第三方介入的費用及支付方式；（5）第三方介入的責任和義務；（6）第三方介入的保密條款。4.第三方責任限額4.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.2責任限額的確定（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方介入可能造成的損失；（3）第三方自身的經濟能力。4.3責任限額的承擔第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照責任限額承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方的責任劃分第三方與甲方之間的責任劃分，應按照第三方介入協議的約定執(zhí)行。5.2第三方與乙方的責任劃分第三方與乙方之間的責任劃分，應按照第三方介入協議的約定執(zhí)行。5.3第三方與甲乙雙方共同責任如第三方介入涉及甲乙雙方共同責任的事項，甲乙雙方應按照各自在合同中的約定承擔相應的責任。6.第三方介入的變更與解除6.1變更如需變更第三方介入協議，甲乙雙方應書面同意，并簽署變更協議。6.2解除如第三方介入協議的解除符合法律、行政法規(guī)規(guī)定或雙方書面同意，可解除協議。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入協議的爭議解決方式，應按照合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。7.2爭議解決機構爭議解決機構應為合同約定的爭議解決機構。8.第三方介入的協議附件8.1附件一：第三方介入協議附件一為第三方介入協議的具體內容。8.2附件二：第三方資質證明附件二為第三方介入所需的資質證明文件。9.第三方介入的生效9.1生效條件第三方介入協議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效通知第三方介入協議生效后，甲乙雙方應書面通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單詳細列明了租賃標的物的種類、數量、規(guī)格、使用年限等信息。要求：清單應包含所有租賃標的物的照片、描述和編號。2.附件二：租賃標的物使用說明提供租賃標的物的使用指南、操作規(guī)程、維護保養(yǎng)等內容。要求：說明應包含操作步驟、安全注意事項和緊急情況處理方法。3.附件三：第三方介入協議包含第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人、介入事項、時間期限、費用支付、責任和義務等內容。要求：協議應明確第三方的責任范圍和賠償限額。4.附件四：第三方資質證明包括第三方介入所需的資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。要求：證明文件應真實有效，并由第三方蓋章或簽名。5.附件五：合同履行監(jiān)督報告記錄合同履行過程中的監(jiān)督檢查情況，包括檢查時間、檢查內容、發(fā)現問題及整改措施等。要求：報告應詳細記錄監(jiān)督檢查結果，并由監(jiān)督機構蓋章。6.附件六：違約行為記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約時間、違約行為、違約方及處理結果等。要求：記錄應客觀真實，并由雙方簽字確認。7.附件七：爭議解決文件包含爭議解決過程中產生的文件，如仲裁申請書、調解協議書等。要求：文件應完整、合法，并由相關當事人簽字或蓋章。8.附件八：合同變更協議記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，包括變更內容、變更時間、變更原因等。要求：協議應明確變更后的合同條款，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金；違反合同約定的使用范圍，造成租賃標的物損壞或安全隱患；未按約定進行租賃標的物的維護，導致租賃標的物嚴重損壞；未按約定提供租賃標的物或提供不符合約定的租賃標的物；違反合同約定，嚴重影響對方正常經營活動。2.責任認定標準：違約行為的性質、嚴重程度；違約行為對合同履行的影響；違約方的過錯程度。3.違約責任示例說明：甲方未按約定支付租金，經催告后仍不支付，構成違約。乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為逾期租金的1%。乙方違反合同約定，將租賃標的物用于非法活動，造成租賃標的物損壞。甲方有權要求乙方賠償損失，賠償金額根據損壞程度確定。甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經協商未果，乙方提起仲裁。仲裁機構根據合同約定和相關法律法規(guī)，認定甲方違約，并要求甲方承擔違約責任。全文完。2025年度旅游度假村租賃管理服務合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫相關方名稱、地址、聯系人、聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有旅游度假村，乙方具備專業(yè)的租賃管理服務能力，雙方經友好協商，達成如下租賃管理服務合同，旨在實現甲乙雙方互利共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”是指乙方在旅游度假村租賃管理服務過程中的專業(yè)知識、技能和經驗。3.2關鍵詞解釋1）旅游度假村：指甲方擁有的、用于旅游度假的設施和場地。2）租賃管理服務：指乙方根據甲方要求，對旅游度假村進行租賃管理，包括但不限于：市場調研、租賃推廣、租賃簽約、租賃維護、客戶服務等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供租賃管理服務。2）甲方有權監(jiān)督乙方履行合同，并對乙方提供的服務質量進行評估。3）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權要求甲方提供必要的資料和協助，以便乙方完成租賃管理服務。2）乙方應按照合同約定提供租賃管理服務，確保服務質量。3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保租賃管理服務符合相關要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點乙方在旅游度假村所在地履行租賃管理服務。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，全面負責旅游度假村的租賃管理服務，包括但不限于：市場調研、租賃推廣、租賃簽約、租賃維護、客戶服務等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同到期；2）經雙方協商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1）合同到期前，雙方應提前一個月書面通知對方；2）合同解除時，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應將旅游度假村的租賃管理服務資料、客戶信息等移交給甲方；2）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，結清服務費用。七、費用與支付7.1費用構成1）基本服務費：乙方提供基本租賃管理服務的費用，根據市場行情和雙方協商確定。2）業(yè)績提成：乙方根據租賃管理服務所取得的業(yè)績，按比例提取的提成費用。3）其他費用：包括但不限于差旅費、宣傳費、市場調研費等，具體費用根據實際情況協商確定。7.2支付方式1）基本服務費和業(yè)績提成采用分期支付方式，具體支付時間及比例由雙方另行協商確定。2）其他費用根據實際情況，可采用現金支付、銀行轉賬等方式。7.3支付時間1）基本服務費和業(yè)績提成的支付時間：甲方應按照合同約定的時間支付乙方相應費用。2）其他費用的支付時間：根據實際情況，雙方協商確定。7.4支付條款1）甲方應在支付時間內將費用支付至乙方指定的賬戶。2）乙方收到款項后，應及時出具相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的_____%。2）甲方因自身原因導致合同無法履行，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1）違約方應按照合同約定支付違約金。2）違約造成的損失超過違約金的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容1）本合同涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于市場調研報告、客戶信息、財務數據等。2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災害：地震、洪水、臺風等。2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1）地震、洪水等自然災害。2）政策調整、法律法規(guī)變化等政府行為。3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1）未經對方同意，任何一方不得轉讓合同的全部或部分權利和義務。2）經雙方協商一致，可以轉讓合同。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、社會穩(wěn)定的合同。2）涉及他人合法權益的合同。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同條款的最終解釋權。2）甲方保留對旅游度假村經營管理的最終決策權。13.2特殊權力保留1）乙方在提供租賃管理服務過程中，如發(fā)現甲方存在違法行為，有權向有關部門報告。2）乙方在提供服務過程中，如發(fā)現旅游度假村存在安全隱患，有權要求甲方立即整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充需經雙方協商一致，并以書面形式進行。2）修改和補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）修改和補充的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2）修改和補充的合同條款與本合同發(fā)生沖突時，以修改和補充的合同條款為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1）雙方應相互提供必要的協助，確保合同的順利履行。2）雙方應就旅游度假村的經營管理、市場推廣等方面進行溝通與合作。15.2協作與配合方式1）雙方應通過定期會議、書面報告等形式進行溝通。2）雙方應按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于旅游度假村租賃管理服務的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款1）未經雙方協商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。2）合同增減條款應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的旅游度假村相關資料，包括但不限于：場地設施清單、經營許可證、土地使用權證等。2.乙方提供的租賃管理服務方案及資質證明文件。3.雙方協商確定的租賃管理服務費用明細表。4.雙方簽訂的補充協議或修改協議。5.不可抗力事件的相關證明材料。6.違約行為及賠償金額的計算依據。7.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用的，視為違約。因自身原因導致合同無法履行，視為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。2.乙方違約：未按合同約定提供服務的，視為違約。泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，視為違約。未及時通知甲方不可抗力事件，視為違約。違約行為的認定依據合同條款及相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因合同關系而產生的民事權利義務關系的法律。2.旅游法：調整旅游活動中各方權利義務關系的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.違約金：當事人一方違反合同約定，應當向對方支付一定數額的金錢。6.賠償損失：當事人一方違反合同約定，給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在提供服務過程中，發(fā)現甲方存在安全隱患，但甲方未及時整改。解決辦法：乙方有權要求甲方立即整改，并保留向有關部門報告的權利。2.問題：合同履行過程中，因不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并按照合同約定暫停合同履行，待不可抗力事件消除后盡快恢復合同履行。3.問題：甲方未按合同約定支付費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付費用，如未支付，乙方有權要求甲方支付違約金。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在2025年度旅游度假村租賃管理服務合同中，除甲方和乙方之外的參與方，如合作伙伴、供應商等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，向甲方和乙方提供符合質量標準的服務或產品。第三方應保證其提供的服務或產品不侵犯任何第三方的知識產權。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助和配合。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第三方應保守合同秘密，不得泄露合同內容。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供必要的信息和數據，以便乙方更好地履行租賃管理服務。乙方有權要求甲方配合乙方進行市場調研和推廣活動。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的業(yè)績提成。乙方有權獲得合同約定的其他利益，如廣告宣傳費用、差旅費用等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自變更合同內容，未經乙方同意，不得單方面終止合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供高質量的租賃管理服務。甲方可監(jiān)督乙方的服務質量和進度。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的基本服務費。甲方可獲得合同約定的其他利益，如乙方提供的市場調研報告、客戶信息等。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供服務，應向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自變更合同內容，未經甲方同意，不得單方面終止合同。全文完。2025年度旅游度假村租賃管理服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物及地點2.1租賃標的物概述2.2租賃標的物具體位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.服務內容與標準5.1乙方提供的服務內容5.2服務質量標準6.甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃標的物清單12.2附件二：服務內容明細13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯系電話：_______2.租賃標的物及地點2.1租賃標的物概述2.1.1標的物名稱：旅游度假村2.1.2標的物位置：_______2.1.3標的物面積：_______平方米2.2租賃標的物具體位置2.2.1度假村主要建筑及設施：2.2.1.1客房樓2.2.1.2餐飲樓2.2.1.3會議中心2.2.1.4娛樂設施2.2.1.5健身中心2.2.1.6水療中心2.2.1.7商場2.2.1.8停車場3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金總額：_______元4.2租金支付方式：4.2.1每月支付_______元，支付日期為每月_______日4.2.2首次支付時間為合同簽訂后_______日內4.2.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付_______%的滯納金5.服務內容與標準5.1乙方提供的服務內容：5.1.1客房管理5.1.2餐飲服務5.1.3會議及活動策劃5.1.4娛樂設施運營5.1.5健身中心及水療中心服務5.1.6商場管理5.1.7停車場管理5.2服務質量標準：5.2.1客房：提供舒適的住宿環(huán)境，確保設施齊全，衛(wèi)生清潔5.2.2餐飲：提供美味、衛(wèi)生的餐飲服務，滿足客人需求5.2.3會議及活動：提供專業(yè)的會議及活動策劃服務，確?；顒禹樌M行5.2.4娛樂設施：確保設施安全、整潔，提供優(yōu)質的娛樂體驗5.2.5健身中心及水療中心：提供專業(yè)的健身及水療服務，確保客人享受舒適體驗5.2.6商場：提供安全、舒適的購物環(huán)境，滿足客人購物需求5.2.7停車場：提供安全、便捷的停車服務，確保車輛安全6.甲方權利與義務6.1甲方權利：6.1.1檢查乙方的服務質量6.1.2要求乙方按照合同約定提供服務6.1.3在乙方違約時，有權解除合同6.2甲方義務：6.2.1向乙方提供租賃標的物6.2.2保障乙方在租賃期間合法使用標的物6.2.3協助乙方解決租賃期間遇到的問題7.乙方權利與義務7.1乙方權利：7.1.1按照合同約定使用租賃標的物7.1.2享受甲方提供的各項服務7.1.3在甲方違約時，有權要求賠償7.2乙方義務：7.2.1按照合同約定提供服務7.2.2保持租賃標的物的完好7.2.3保障租賃標的物的安全使用7.2.4遵守國家法律法規(guī)及合同約定8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定支付租金8.1.2乙方未按照合同約定提供服務8.1.3乙方造成租賃標的物損壞8.1.4乙方違反國家法律法規(guī)8.1.5甲方未按照合同約定提供租賃標的物或服務8.2違約責任8.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為_______元/日，累計不超過_______元。8.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為_______元/日，累計不超過_______元。8.2.3若違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔全部責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.2.4任何一方違反合同，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1雙方協商一致解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.1.3一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正9.1.4合同約定的其他解除條件9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方9.2.2接到解除通知的一方應在_______日內給予書面回復9.2.3雙方應就解除合同后的事宜進行協商，并簽訂相應的協議10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議10.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院10.2.2爭議解決機構為雙方共同選擇的仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字11.1.3合同經當地工商行政管理部門備案11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3因不可抗力導致合同無法履行12.合同附件12.1附件一：租賃標的物清單12.1.1客房清單12.1.2餐飲設施清單12.1.3娛樂設施清單12.1.4健身中心及水療中心設施清單12.1.5商場設施清單12.1.6停車場設施清單12.2附件二：服務內容明細12.2.1客房管理服務12.2.2餐飲服務明細12.2.3會議及活動策劃服務12.2.4娛樂設施運營服務12.2.5健身中心及水療中心服務明細12.2.6商場管理服務12.2.7停車場管理服務13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.1.3發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明13.2通知方式13.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行13.2.2通知應以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送13.2.3通知自發(fā)送之日起視為送達，但以對方簽收或實際收到為準14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方等。15.1.2第三方介入合同，需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的協議。15.2第三方責任限額15.2.1第三方介入合同中，第三方的責任限額由甲乙雙方在協議中約定，并在合同中明確。15.2.2第三方責任限額的約定應包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償期限等。15.2.3若第三方責任限額未在協議中約定，則默認為無限責任。15.3第三方責權利15.3.1第三方責任15.3.1.1第三方應按照協議約定，履行其在合同中的義務。15.3.1.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。15.3.2第三方權利15.3.2.1第三方有權根據協議約定，享受合同中的權利。15.3.2.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。15.3.3第三方義務15.3.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定。15.3.3.2第三方應配合甲乙雙方履行合同，不得擅自變更合同內容。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系15.4.1.1第三方