標(biāo)準(zhǔn)版租房合同范本（17篇）

標(biāo)準(zhǔn)版租房合同范本（17篇）

最新標(biāo)準(zhǔn)版租房合同范本（精選17篇）

最新標(biāo)準(zhǔn)版租房合同范本篇1

甲方；（簡稱出租方），身份證號(hào)：

乙方：（簡稱承租方），身份證號(hào)：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商擬定以下條款：

一、甲方將綠園區(qū)春郊路煤氣宿舍（五樓三室）的住房租給乙

方居住。

二、出租期—年—月—日至一年—月—日（年）。

三、采暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。

四、月租金，付款方式，總金額一元。乙方交付甲方押金一元，

租期期滿后如乙方不續(xù)租雙方無爭議退還給乙方。

五、租期內(nèi)水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)

責(zé)。

六、乙方在租期內(nèi)在室內(nèi)不得進(jìn)行違法或打擾鄰居等活動(dòng)，

如發(fā)生此類事情甲方有權(quán)收回房屋租金不退。乙方在租賃合同期

內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得改變，破壞房屋結(jié)構(gòu)。

七、室內(nèi)凡是甲方的物品，留給乙方使用的，丟失、損壞，由

乙方賠償損失（照價(jià)賠償）。

八、付下季度租金時(shí)，乙方提前15天交給甲方。在租賃期內(nèi)，

乙方提前解除房屋租賃合同，甲方不退房租款和押金。房屋到期

后，如乙方不在續(xù)租應(yīng)提前半個(gè)月通知甲方。

九、承租人在租期內(nèi)，如本房間內(nèi)發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)、煤氣泄

露等造成的經(jīng)濟(jì)損失都由乙方承擔(dān)。

十、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后，法

律立即生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

—年—月—日—年—月—日

最新標(biāo)準(zhǔn)版租房合同范本篇2

甲方：

乙方：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在建筑面積為

平方米。租用期周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣含建筑稅，每年租金

元大寫：元整。

三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地

使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)

衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方

承擔(dān)。

五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)

定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，

歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一

個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等工活上所需辦理的手續(xù)，由

甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九、違約責(zé)任

1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并

一次性支付違約罰金萬元人民幣自違約之日起三十天內(nèi)付

清。

2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金

即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)，并一次性支

付違約罰金萬元人民幣自違約之日起三十天內(nèi)付清。

3、不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按

一年計(jì)算。

十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租賣給任何

第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，

并無需另行支付購房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),

由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，

按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策

和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和

法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政

策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得天解除時(shí)，甲方每年按房租

總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商

不成，雙方同意由第二種方式解決以下方式只能選擇一種：

1、提請仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十五、本合同一式份。正本份，雙方各執(zhí)份，

具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜

雙方另行商定。

甲方：

乙方：

日期：

最新標(biāo)準(zhǔn)版租房合同范本篇3

出租方（甲方）

身份證：________________________

承租方（乙方）

身份證：________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于房

屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至

年月日，計(jì)個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按結(jié)算。

內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、

物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束

時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交人民幣元作為押金，合同終止時(shí)，甲

方把全額押金退還給乙方。

五、房屋租賃期為，從年月日至

年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，

須提前一個(gè)月通知對方。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)

用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房

屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由亍乙方人為原因造成該房屋

及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；甲方負(fù)責(zé)所租房屋產(chǎn)權(quán)事

宜，乙方不承擔(dān)因甲方因素引起的連帶責(zé)任。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一

方均有權(quán)向柳州人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字

之日起生效。

H^一、補(bǔ)充條款

甲方（簽字）

乙方（簽字）

年月日

最新標(biāo)準(zhǔn)版租房合同范本篇4

房東為甲方：

租賃方為乙方：

身份證號(hào)碼：—

身份證地址：—

工作單位：

附身份證復(fù)印件張。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立以下合同：

一、租賃房為：—房內(nèi)已有設(shè)施有：

另增加設(shè)施有：

二、租期為：—年（月），即從—到—O

三、租金為：—元/月（含閉路電視費(fèi)13元/月）

乙方從租賃之日起每月一日交付租金給甲方，若繳租金延期,

則按延期總天數(shù)乘5元/每天的金額另交滯納金給甲方。

管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方另行自付。

四、安全及其它事項(xiàng)：乙方租賃期間，不得利用租房進(jìn)行違

法違規(guī)活動(dòng)，要確保用電、用水、防火、防盜等各項(xiàng)安全防范，否

則后果自負(fù)。

愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，若設(shè)施損壞或遺矢應(yīng)照價(jià)賠償。不得帶閑雜

人員入內(nèi)、不得喧囂、注意公共衛(wèi)生，以免影響他人生活。不得

將該房轉(zhuǎn)租他人。

五、違約責(zé)任：乙方自訂合同之日付給甲方—元壓金。雙方

有違約者，以此壓金數(shù)付給對方。乙方租金超過交付日期10天仍

未繳給甲方，則視為違約，甲方有權(quán)收取乙方全部壓金并把該房

轉(zhuǎn)租給他人。無特殊情況，租賃期到時(shí)，壓金由甲方如數(shù)退還給

乙方。

本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：______________________

乙方：______________________

日期：______年_____月_____日

日期：年月日

最新標(biāo)準(zhǔn)版租房合同范本篇5

甲方簽字：乙方簽字：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：家庭

地址：家庭地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就雙方出租及承租房屋等事

宜簽訂本合同。

一、房屋狀況：

甲方擁有的房屋位于路單元號(hào)住房室廳廚衛(wèi)，建筑面

積約為平方米出租給乙方使用，用途為居住。

二、租期為：年，從年月日至年月日止。

三、付款方式：年租金為元（大寫人民幣：）,先付后住,

并一次性付清租金。

四、乙方于本合同簽訂之時(shí)交納給甲方押金。租期屆滿，房

屋及設(shè)施、設(shè)備若無損壞遺失且水電氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收

視費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算完后，甲方于

交房當(dāng)日內(nèi)將押金（無息）退還給乙方。

五、雙方責(zé)任及違約處理

1.甲方須征得該房屋共有人同意后方可簽訂本合同。甲方須

保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生權(quán)屬糾紛而影響乙方使用該房屋,

則由甲方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2.甲方對乙方的合法使用不得進(jìn)行干涉，在本合同租期內(nèi)不

得收回房屋，或轉(zhuǎn)租他人。

3.乙方須按時(shí)支付本合同約定的租金，按時(shí)交納水電氣費(fèi)、

電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)

用。如乙方逾期交付租金，則每逾期一天，甲方有權(quán)按月租金的

1%加收滯納金，逾期超過30天，甲方有權(quán)收回該房屋。

4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物管制度，不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)

和用途，不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，

否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，

同時(shí)甲方有權(quán)收回該房屋。

5.乙方如需對該房屋進(jìn)行裝修，必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

乙方遷出時(shí)，不得拆卸固定的裝修設(shè)施，以維持該房屋的完整;在

征得甲方同意的情況下，乙方可進(jìn)行拆卸，但必須將該房屋恢復(fù)

原狀。

6.甲方應(yīng)保證該房屋的建筑質(zhì)量，發(fā)生嚴(yán)重裂縫、滲水、爆

管等質(zhì)量問題，

由甲方負(fù)責(zé)維修；租期內(nèi)房屋的日常維修（如門窗、家具、電

器等）由乙方負(fù)責(zé);租期內(nèi)，該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的水災(zāi)、

火災(zāi)等事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，尹賠償相應(yīng)損失。

7.租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)遷出。若要繼續(xù)租用，乙方須提前

一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)重新簽約后方可繼續(xù)使用。甲方

在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。

8.租賃未滿，甲乙雙方中任何一方均不得提前解除本合同，

否則視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月租金作為違約金。

9.因不可抗力的因素致使本合同無法履行，甲乙雙方互不承

擔(dān)責(zé)任。

六、其它

1.本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不

成，任何一方均可向合同簽訂的人民法院提起訴訟。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、房屋附屬設(shè)施及其它事項(xiàng)：

1.水表底數(shù)噸，電表底數(shù)度，天然氣底數(shù)方。

2.室內(nèi)家具家電：電視柜1套，1.8米全友床1張及1床墊1

張，L5米木床1張，2臺(tái)三開門木質(zhì)衣柜，玻璃餐桌、木質(zhì)茶幾

各1張，6張餐桌凳子，熱水器1臺(tái)，電視機(jī)1臺(tái)，爐具1臺(tái)，門

鑰匙1把。

3.租期滿后，乙方應(yīng)將室內(nèi)衛(wèi)生打掃干凈，完好無損將水、

電、天然氣、閉路電視暢通機(jī)、房屋、家具、家電、廚具、電視

機(jī)、熱水器交還與甲方，不得拆走或損壞，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠

償；房屋衛(wèi)生臟、亂、差，由乙方負(fù)責(zé)打掃干凈，否則甲方將從押

金中扣除200.00元衛(wèi)生打掃費(fèi)°

甲方簽字（蓋意/手印）：乙方簽字（蓋章/手?。?/p>

簽約日前：年月日簽約日前：年月日

最新標(biāo)準(zhǔn)版租房合同范本篇6

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)

定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的

租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于建筑面積—

平方米

第二條出租房屋用途。該房屋用途為居住。除雙方另有約定

外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。租賃期限自一年—月—日至一年

—月—日止。甲方應(yīng)于本合同生效之日起—日內(nèi)，將該房

屋交付給乙方。

第四條租金及付款方式。該房屋月租金為（幣）元整。租

金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方亍每（月）（季）（年）的第

一個(gè)月的一日交付給甲方。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方

支付押金（幣）元整。

第五條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證對租賃的房屋擁有

完全所有權(quán)。

第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以

下費(fèi)用由乙方支付：

1、水、電費(fèi)；

2、煤氣費(fèi)；

3、供暖費(fèi)；

4、物業(yè)管理費(fèi)；

第七條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。

如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月向甲方提出，如同意繼

續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第八條甲方在下列情形下有權(quán)解除合同：

1、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人

2、故意損壞承租房屋或改變承租房屋用途；

3、欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月；

4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；

第九條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前--------月書面

通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

第十條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，

須交納違約金元

第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙

方互不承擔(dān)責(zé)任。

甲方：______________________

乙方：______________________

日期：年月日

日期：年月日

最新標(biāo)準(zhǔn)版租房合同范本篇7

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：甲方將座落在租給乙方作為

辦公使用，建筑面積平方米。

一、租用期為年，月租金為元整，付款方式為付。押金

元。租賃期滿后退還。

二、租用期自年月日至年月日止，期滿后經(jīng)雙方協(xié)商

同意后方可續(xù)租。

三、乙方租用后自己購置辦公設(shè)備按照國家有關(guān)政策開展業(yè)

務(wù)經(jīng)營，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

四、乙方租用期間沒經(jīng)甲方同意不得私自改造房屋內(nèi)結(jié)構(gòu)及

原有設(shè)施。

五、租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出

項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。如遇不可抗拒的政

府行為，甲方因某種原因辭退乙方，甲方應(yīng)將月租金剩余部分退

還乙方；如乙方因何原因不想租用時(shí)剩余的‘月租金應(yīng)為甲方所有,

不予退還。

六、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋

及所屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

七、協(xié)議簽訂后甲方將房屋內(nèi)所有水、電費(fèi)用結(jié)清移交給乙

方，乙方在租用期間再發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自己承擔(dān)。

八、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先

承租權(quán)。

九、本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)在不損害雙方利益的基礎(chǔ)上協(xié)商解

決。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽名后生效，甲、乙雙方各執(zhí)

一份，具有同等的法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月日

最新標(biāo)準(zhǔn)版租房合同范本篇8

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方

在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如

下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于號(hào)商鋪，建筑面積為—平方米（以

下簡稱租賃標(biāo)的物），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方用于經(jīng)營

改變承租房屋的用途，如有違反視作違約處理。

第二條租賃期限

租賃期為叁年，自年月

日起至年月

_____________日止。

第三條租金、費(fèi)用、保證金及付款方式

1、本合同租金按承租年份及建筑面積計(jì)算，三年租金分別為:

第一年：—年___________月至—年___________月租金單

價(jià)為：_______—元/平米/月。每月租金為人民幣―_______元

（大寫：__________佰________—拾___________元整）;

第二年：一—年__________一月至—年___________一月租金單

價(jià)為：_______—元/平米/月。每月租金為人民幣——

元（大寫：—________佰___________拾___________元——

角）；

第三年：一—年__________一月至—年___________一月租金單

價(jià)為：_______—元/平米/月O每年租金為人民幣―—

元（大寫：___________仟零___________拾___________元—

角）；

2、除首期租金外，每一個(gè)季度為一個(gè)繳租期，每期租金在該

期開始的前5日內(nèi)（即每年的1月5日、4月5日、7月5EI和10

月5日前）交清，遇法定節(jié)假日順延。

3、甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方開具收款憑證。

4、在承租期間，乙方自行承擔(dān)所應(yīng)交納的水電費(fèi)和物業(yè)管理

費(fèi)、公共維修金、與其經(jīng)營有關(guān)的一切規(guī)定稅費(fèi)及其他應(yīng)由承租

方的費(fèi)用等，并由乙方按相關(guān)規(guī)定自行向有關(guān)部門及甲方交納。

以上費(fèi)用若有調(diào)整的，按調(diào)整的價(jià)格執(zhí)行。

5、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,

乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）

（￥元）作為保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交

納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)

算利息）。

第四條租賃期間修繕、裝飾及廣告宣傳

1、乙方對租賃標(biāo)的物的裝修和裝飾不得影響租賃標(biāo)的物所在

樓盤的整體外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

2、乙方若因經(jīng)營需要，需在租賃標(biāo)的物外制作燈箱、招牌等

廣告或其他商業(yè)宣傳品、懸掛物的，天得超出租賃標(biāo)的物所對應(yīng)

廣告位（位于租賃標(biāo)的物北面外墻）的范圍和租賃標(biāo)的物對應(yīng)的

走廊，且須經(jīng)物業(yè)服務(wù)公司書面同意及工商等相關(guān)部門審查批準(zhǔn),

不得懸掛第一條所約定經(jīng)營范圍以外的廣告內(nèi)容。租賃期滿或合

同被解除時(shí)乙方應(yīng)將之拆除，并將外墻恢復(fù)原狀，以保證大樓外

墻裝飾的,一致性和協(xié)調(diào)性。

第五條轉(zhuǎn)租、續(xù)租、標(biāo)的物銷售

1、本合同生效后，在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方

不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。乙方若擬將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他

人承租的，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)先與甲方依本合同約定辦理合

同終止的手續(xù)，并配合甲方與第三人簽訂新的租賃合同。

2、在合同期滿前，乙方需續(xù)租時(shí)，應(yīng)于租賃期限屆滿之前三

個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租要求，如雙方能夠就續(xù)租達(dá)成協(xié)

議的，應(yīng)另行簽訂書面的租賃合同，否則期滿后甲方有權(quán)另行出

租。

第六條雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲、乙雙方任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，或者違

反有關(guān)房屋租賃法律、法規(guī)規(guī)定的，另一方有權(quán)解除合同，并要

求違反合同或有關(guān)法律法規(guī)的一方依本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)

定承擔(dān)違約責(zé)任。

2、因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無法在本合同約定的期限內(nèi)交

付的，甲方可以通知乙方解除合同或者從自實(shí)際租賃日計(jì)收租金;

若甲方因此解除合同的，應(yīng)將乙方已交納的首期租金、保證金退

還給乙方（租金、保證金均無息）。

3、甲方向乙方交付租賃標(biāo)的物之后，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃標(biāo)

的物的保安、保全、防盜等工作。

4、乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的損失或者對第三方產(chǎn)生的危害均

由乙方自行處理及承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

5、乙方應(yīng)按時(shí)、足額繳交租金及本合同規(guī)定的其它各項(xiàng)費(fèi)用。

乙方不得以任何理由不交或少交租金及保證金、物業(yè)管理費(fèi)、公

共維修金、水電費(fèi)等，否則甲方有權(quán)立即停水停電，乙方對此不

得提出異議，并需按本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。

6、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自行辦理租賃標(biāo)的物經(jīng)營所需要的營業(yè)

執(zhí)照等有關(guān)審批手續(xù)，甲方不承擔(dān)乙方未能通過審批的責(zé)任。乙

方能否通過相關(guān)審批手續(xù)不影響乙方須按合同約定繳交租金以及

各種費(fèi)用的義務(wù)。

7、如乙方違反本合同中任何條款，未在甲方指定的期限內(nèi)糾

正的，甲方有權(quán)中斷該單元之水電供應(yīng)及其它服務(wù)或采取甲方認(rèn)

為適當(dāng)?shù)钠渌胧?，直到乙方糾正上述違約行為并全額支付或償

付因此而引起的一切費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

1、乙方違約責(zé)任：

（1）乙方有下列情形之一的視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面

解除合同，并且要求乙方支付與解除合同當(dāng)月租金標(biāo)準(zhǔn)三倍等額

的違約金；如果乙方的下列行為還給甲方造成損失的，甲方還有

權(quán)要求乙方賠償損失。

①乙方逾期支付各期租金單獨(dú)或累計(jì)超過30天或逾期支付

水電費(fèi)和各期物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金單獨(dú)或累計(jì)超過30天的;

②乙方利用承租物業(yè)進(jìn)行違法違禁活動(dòng)，或從事危害甲方利

益、或損害公共利益的活動(dòng)的;

③乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃標(biāo)的物用途的；或自行轉(zhuǎn)

租、分租的；或乙方將租賃標(biāo)的物閑置達(dá)6個(gè)月以上的；

④乙方或其雇員、允許使用人原因造成租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)

施損壞的；

⑤乙方無正當(dāng)理由擅自解除本合同的；

(2)若乙方未能如期交納本合同所規(guī)定的租金、保證金物業(yè)

管理費(fèi)或者其他各項(xiàng)費(fèi)用的，每延期一日按逾期付款額的千分之

二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

(3)在本合同被解除或終止之日，乙方未能根據(jù)本合同約定

將租賃標(biāo)的物交還給甲方的，乙方須按合同終止時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)的2

倍向甲方支付延遲交還租賃標(biāo)的物的使用費(fèi)，并按本合同約定的

標(biāo)準(zhǔn)支付延遲交還房屋期間的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、水電費(fèi)

等各項(xiàng)費(fèi)用，直到乙方將租賃標(biāo)的物實(shí)際交還給甲方為止。

2、甲方違約責(zé)任：

甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，由甲方雙倍返

還保證金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

(1)甲方不承擔(dān)公共設(shè)施維修責(zé)任，造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損

失的；

(2)甲方出租祖賃標(biāo)的物時(shí)沒有該租賃標(biāo)的物的合法出租權(quán),

造成乙方無法繼續(xù)使用租賃標(biāo)的物的。

3、若合同一方違約的，另一方除有權(quán)要求其按本合同約定承

擔(dān)責(zé)任外，還有權(quán)要求違約一方承擔(dān)自己因主張權(quán)利而支付的合

理費(fèi)用，該合理費(fèi)用包括但不限于差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、公證費(fèi)、

公告費(fèi)和律師費(fèi)等。

第八條合同的解除

除本合同另有約定外，合同一方有權(quán)在提前三個(gè)月以書面通

知的前提下，通知另一方解除本合同，被通知的一方可以決定是

否接受。如果被通知的一方同意接受的，提出解除合同的一方應(yīng)

當(dāng)向另一方支付與自通知時(shí)至本合同屆滿時(shí)剩余租賃期間的租金

總額等額的違約金作為補(bǔ)償。

第九條合同終止后租賃標(biāo)的物的返還

本合同期限屆滿，或本合同被解除，或經(jīng)雙方同意提前終止

本合同時(shí)，乙方除結(jié)清包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用外，還

應(yīng)當(dāng)合理謹(jǐn)慎地履行以下義務(wù)：

1、乙方應(yīng)在合同屆滿之日、或者合同被解除、終止之EI起10

日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交還給甲方，并將乙方添置的家具、家電、裝

修裝飾物等清空或拆除，并恢復(fù)租賃標(biāo)的物的原狀；如有關(guān)裝修

裝飾物拆除后會(huì)影響租賃標(biāo)的物的使月或外觀的，甲方有權(quán)要求

保留現(xiàn)狀，且甲方無需給乙方任何補(bǔ)嘗。

若乙方未能在10日內(nèi)完成前款規(guī)定義務(wù)的，則甲方有權(quán)在邀

請物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的人員到場見證的情況下自行處置，并有權(quán)要求

乙方支付因處理前述事宜而產(chǎn)生的費(fèi)月及按本合同約定承擔(dān)延期

歸還租賃標(biāo)的物的違約責(zé)任。

2、乙方的一切裝修費(fèi)用，甲方無須給予任何補(bǔ)嘗。

3、租賃期滿或合同被解除時(shí)乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物門、窗、水

電表、水電表管道等原有設(shè)施恢復(fù)原狀，未恢復(fù)原狀的，甲方將

視屆時(shí)實(shí)際情況扣除相應(yīng)保證金，若保證金不足以抵扣的，乙方

應(yīng)另行支付。

第十條消防預(yù)防

乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國消防條例》，保護(hù)消防設(shè)施，做

好消防工作預(yù)防火災(zāi)，發(fā)現(xiàn)火情要及時(shí)報(bào)告火警，并做好租賃范

圍的安全保衛(wèi)工作。

第十一條不可抗力

在合同期間，如因不可抗力因素確需要變更或解除合同的，

當(dāng)事人應(yīng)書面通知另一方當(dāng)事人并友好進(jìn)行協(xié)商。

第十二條免責(zé)條件

如因不可抗力原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損毀或者造成損失的，雙

方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條爭議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，

任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定事項(xiàng)

1、承租期內(nèi)，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前

終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求

辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成

的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間

的租金C

2、關(guān)于工商稅收：乙方必須嚴(yán)格按政府規(guī)定自行繳納其應(yīng)繳

納的稅收與行政收費(fèi)。

3、乙方應(yīng)定期自行清理煙道，并保證明火與煙道口要保持安

全距離，因乙方未能遵守規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償及

其他相應(yīng)法律責(zé)任。

4、租賃標(biāo)的物為無裝修之毛坯房，乙方應(yīng)自行進(jìn)行二次裝修，

并承擔(dān)裝修過程中出現(xiàn)的費(fèi)用及責(zé)任。

第十五條未盡事宜

雙方可以就本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)

行補(bǔ)充或修改合同條款。前述補(bǔ)充或修改經(jīng)合同雙方簽字蓋章視

為有效，生效的補(bǔ)充或修改的條款與本合同具有同等的法律效力。

第十六條合同修改

本合同系清潔合同，文本無任何涂改。如有涂改、手寫或者

粘貼的，應(yīng)該有雙方簽章確認(rèn)，否則無效。

第十七條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章之日起生效。本合同正本

一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

日期：

最新標(biāo)準(zhǔn)版租房合同范本篇9

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的

權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方將位于—鎮(zhèn)—路_號(hào)院一棟—室的房屋出租給乙方居

住使用，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按季度結(jié)算。每季季初日前，

乙方向甲方支付全季租金。房屋和水電押金元。乙方不按時(shí)交納

租金超過3天，甲方每天扣押金50元。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居

住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如有損壞則需付相應(yīng)的賠

償；如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。

租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方租賃期間不得擅

自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使月，或利用承租房屋進(jìn)行非

法活動(dòng)，損害公共利益。

五、乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、傳銷等非法活動(dòng)，如有違

反約定進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。

六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前15日向甲

方提出，甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同C

七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前15日通知對

方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

八、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請

由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日

起生效。出租方已提供物品如下：

(1)彩電，空調(diào)，沙發(fā)，茶幾，熱水器，床，衣柜，煤氣罐。

甲方：

乙方：

日期：

最新標(biāo)準(zhǔn)版租房合同范本篇10

1

甲方將自有的坐落在市區(qū)路

號(hào)的房屋棟間，建筑面積平方米、

使用面積平方米，類型,結(jié)構(gòu)等級,完損等

級,主要裝修設(shè)備,出租給乙方作使用。

2

租賃期限

租賃期共個(gè)月，甲方從年月______日起

將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回°

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

L擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人

調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3.拖欠租金一個(gè)月或空置一月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租

權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與

甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

3

租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金元，日乙方在月日

交納給甲方。簽訂合同時(shí)押二付一，先付后用。押金在乙方按合

同退租日交還乙方，甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以

上財(cái)政部門監(jiān)制的.收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式

按下列第一款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各

自負(fù)擔(dān)；

2.甲、乙雙方議定°

4

租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢

查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)

和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦

法處理：

L按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維

修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)月憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納

的房租中分次扣除；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修；

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租

房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲

方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,

雙方議定：

工料費(fèi)由方承擔(dān)；

所有權(quán)屬方。

5

租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在

無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件

下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲

方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

6

違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的

房屋，負(fù)責(zé)賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約

方負(fù)責(zé)賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的

玳以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)

讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的%,以天數(shù)計(jì)算

由乙方向甲方支付違約金。

6,本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，

按約定租金的%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍

有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證

機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

7

免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲

乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造

成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退

少補(bǔ)。

8

爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),

任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向

市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以向人民

法院起訴C

9

其他約定事宜

1....

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)

議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,

與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，

送市房管局、工商局備案。

出租方：（蓋妾）承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）

合同有效期限：至年月日

最新標(biāo)準(zhǔn)版租房合同范本篇11

出租方：（以下筒稱甲方）身份證：

承租方：（以下簡稱乙方）身份證：

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，

為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出

租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同C

一、房屋地址：,用

于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自年月日起至

年月日止。

2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。

另付押金元，

共計(jì)元。

（大寫：萬仟佰拾元整）

房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙

方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方

同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合

理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房

屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款

中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）甲方進(jìn)行維修須

提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房

屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事

先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修

歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借

承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方

應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，

收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付

的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)

全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)

甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法

活動(dòng)的；

(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

個(gè)人租房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版范本二

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

居間人(丙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方在丙方的

居間撮合下，在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，簽訂本

合同。

第一條出租房屋情況

甲方出租給乙方的房屋，持有（系統(tǒng)選項(xiàng)：房地產(chǎn)權(quán)屬證書；

公有住房租賃合同；房屋買賣合同；其他房屋來源證明文件）

1、產(chǎn)證證號(hào)：（持有房地產(chǎn)權(quán)證書，需錄入證號(hào)；無房地產(chǎn)

權(quán)證書的，該欄將直接顯示“尚未取得房地產(chǎn)權(quán)證書”）

2、權(quán)利人：（系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)聯(lián)或手動(dòng)錄入）

3、房屋座落：（系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)聯(lián)或手動(dòng)錄入）

4、建筑面積：（系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)聯(lián)或手動(dòng)錄入）平方米

5、實(shí)際出租面積：（系統(tǒng)選項(xiàng)：建筑面積；使用面積）平方米

該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝

修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方

在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲

方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)

收依據(jù)。

第二條租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為（系統(tǒng)選項(xiàng)：住宅；商業(yè);

辦公;倉庫；廠房；其它用途）使用。

乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有

關(guān)部門審批，不擅自改變上述約定的使用用途。

第三條交付日期和租賃期限

1、甲乙雙方約定，甲方于年一月—日前向乙方

交付該房屋，租賃日期自年一月—日起至年

—月一日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方

需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前一個(gè)月，向甲方書

面提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3、租賃期滿如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租

權(quán)。

第四條租金和租金的支付

租金標(biāo)準(zhǔn)：元/（系統(tǒng)選項(xiàng)：年;半年；季；月；周；日）。房屋

租金總計(jì)人民幣元整（￥：）o支付方式：（系統(tǒng)選項(xiàng)：現(xiàn)金；轉(zhuǎn)

賬支票；銀行匯款）。各期租金及支付日期：.

第五條保證金和相關(guān)費(fèi)用

1、乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個(gè)月的

租金，即人民幣元整（￥：）o甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具

收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合

同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,

剩余部分無息歸還乙方，雙方另有約定的除外。

2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)饣蛎褐茪狻?/p>

通信、供暖、空調(diào)、有線電視、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、、等

全部使用費(fèi)用由（系統(tǒng)選項(xiàng)：甲方；乙方）承擔(dān)；由此發(fā)生的

債權(quán)債務(wù)由（系統(tǒng)選項(xiàng)：甲方；乙方）自行承擔(dān)。

除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由（系統(tǒng)選項(xiàng)：甲方；乙方）

承擔(dān)。

第六條居間服務(wù)

1、丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)

會(huì)或媒介服務(wù)，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，并協(xié)助

甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。

2、本合同簽訂后，甲乙雙方即向丙方支付人民幣元整（￥：）

作為傭金。支付方式：（系統(tǒng)選項(xiàng)：現(xiàn)金；轉(zhuǎn)帳支票;銀行匯款）。

其中，甲方應(yīng)支付人民幣元整（￥：），支付方式：（系統(tǒng)選項(xiàng)：

現(xiàn)金；轉(zhuǎn)帳支票；銀行匯款）。乙方應(yīng)支付人民幣元整（￥：）,支

付方式：（系統(tǒng)選項(xiàng)：現(xiàn)金；轉(zhuǎn)帳支票;銀行匯款）。

3、本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，

租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。

第七條房屋使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,

發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故醫(yī)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使

用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障

的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

2、根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而在乙方書面催告后逾期仍

不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān);應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修

而在甲方書面催告后仍拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙

方承擔(dān)。

3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使

用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前

日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲

方的書面同意，按規(guī)定須報(bào)有關(guān)部門審批的，則應(yīng)由（系統(tǒng)選項(xiàng)：：

甲方；乙方；委托乙方）報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附

屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

第八條轉(zhuǎn)租

租賃期內(nèi)，甲方（系統(tǒng)選項(xiàng)：不允許；允許）乙方將該房屋部

分或全部轉(zhuǎn)租給他人，本合同甲方確認(rèn)不同意轉(zhuǎn)租的，乙方不得

轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租時(shí)乙方應(yīng)該再次進(jìn)行網(wǎng)上簽約并辦理登記備案。

第九條違約責(zé)任

1、未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按每

日租金倍的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

2、因甲方未在該合同中如實(shí)載明該房屋出租前已抵押或共有

的事實(shí)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給乙方造成的全

部損失。

3、租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，應(yīng)退

還乙方剩余天數(shù)的房屋租金，并應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的

倍向乙方支付違約金;若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方

還應(yīng)賠償損失。

4、乙方違反第六條第四款約定的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,

造成損失時(shí)，可要求乙方賠償損失。

5、租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方退還乙方剩余天數(shù)

房屋租金的50%,同時(shí)乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的'倍

向甲方支付違約金。

6、有下列情形之一的，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同。

違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金：

(1)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交

付的；

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)乙方

租賃目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。

(3)乙方未征得甲方同意改變房屋用途的；

(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋或與他人交換各自承租房屋的；

(6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過一月的；

(7)甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房

屋的；

(8)乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)，或存在擅自改動(dòng)房屋主體

結(jié)構(gòu)、安裝有損房屋的設(shè)備等行為的；

(9)__________________________________________________

7、丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，

除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

第十條免責(zé)條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自

行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)將保證金和實(shí)際使用房屋

天數(shù)以外的租金退還給乙方：

1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

2、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；

3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

4、該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的；

5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，租賃期限內(nèi)被

依法處分的。

6

因上述原因產(chǎn)生的房屋補(bǔ)償?shù)葯?quán)益，由甲乙雙方按規(guī)定享有。

雙方另有約定的，按約定處理。

第十一條爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的選

擇下列第_______種方式解決：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十二條其他約定

1、租賃期間，甲方需出售或抵押該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面告知乙

方，并在抵押合同中載明該房屋已出租的事實(shí)。甲方如需出售該

房屋，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購

買權(quán)。

2、本合同自各方簽字（或蓋章）后生效。

3、租賃期滿，房屋租賃備案自動(dòng)失效;租賃期內(nèi)變更和解除

合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備

案手續(xù)。

4、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條

款。

5、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任

清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

6、本合同任何一方在本合同記載的聯(lián)系地址變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)

書面通知對方。甲、乙雙方向?qū)Ψ铰?lián)系地址以掛號(hào)信方式郵寄法

律文書滿十五日后，即視為該郵寄的法律文書已送達(dá)對方。

7、本合同連同附件一式份。其中：甲、乙、丙三方

各持一份，一份，均具有同等效力。

補(bǔ)充條款（補(bǔ)充條款應(yīng)該在以二空白入輸入并與合同其他

內(nèi)容一起打印）

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

委托代理人：委托代理人：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

開戶銀行：開戶銀行：

年月日年月日

最新標(biāo)準(zhǔn)版租房合同范本篇12

第一條合同當(dāng)事人

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本

著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷、里）號(hào)―

房號(hào)的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼）出租給乙方作用途

使用，建筑，（或使用）面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

注：期限超過20年的，超過部分無效。

租金按（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每（月、季、年）的

第一日前按付款方式繳付次月租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納（人民幣）元保證金（可以收取不

超過三個(gè)月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保

證金（退回乙方、抵償租金）

第五條雙方的主要職責(zé)：

1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、

《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州有房屋租賃管理規(guī)定》等有

關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)，且不得擅自改變房屋規(guī)劃用途。

2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安

全、消防安全、治安的、計(jì)劃生育及勺產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查

處工作。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供

房屋的，每逾期一日，須按月租金額的％向乙方支付違約金。

2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任

3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月書面通知乙方；抵

押該房屋須提前日書面通知乙方0

4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,

或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，

并要求賠償損失。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按

當(dāng)月租金額的％向甲方支付違約金。

2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房

屋，應(yīng)提前—日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違有關(guān)法律、

法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方

承擔(dān)。

第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí),

甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街

（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)

商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會(huì)申請

仲裁

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：______________________

乙方：______________________

日期：年月日

日期：年月日

最新標(biāo)準(zhǔn)版租房合同范本篇13

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

電話：電話：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

在平等自愿的基礎(chǔ)上，甲方將房屋租予乙方居住使用，為明

確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一：房屋概況

房屋位置面積平米

二：租賃期限

該房屋租賃期共計(jì)個(gè)月。自年月日起至年月日止。甲

方不能提供租期時(shí)間長度租房或乙方租期不足均屬違約，提前終

止合同，需提前月通知對方，并支付壹月租金作為違約金。

經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍

有效。

房屋租賃到期后，甲方有權(quán)收回H租房屋，乙方應(yīng)在合同時(shí)

間內(nèi)搬離租賃房屋。如乙方要求續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，需在合同

期滿提前一個(gè)月交納續(xù)租金。并重新簽訂租賃合同。

三：租金及押金

1、該房屋每月租金為人民幣元（大寫萬仟佰拾元整）。

2、按半年結(jié)算。每半年初七日內(nèi)，乙方向甲方支付半年租金

寫萬仟佰拾元整）。

3、合同簽訂之日甲、乙雙方驗(yàn)收水、電、家具、電器能正常

使用后，乙方繳納保證押金，房屋押金為，房租期滿驗(yàn)收合格后

由甲方原數(shù)退還乙方。

四：租賃期間相關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間以下費(fèi)用以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用

由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

1、水費(fèi)水底數(shù).

2、電費(fèi)電底數(shù).

3、燃?xì)赓M(fèi)燃?xì)獾讛?shù)_______.

4、光纖電視費(fèi)

5、網(wǎng)費(fèi)

6、物業(yè)管理費(fèi)

此協(xié)議租金不含以上費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

五：免責(zé)聲明

1、乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用

不當(dāng)造成房屋以及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

如因使用不當(dāng)造成事故或人生傷害的由乙方自負(fù)。

2、如需裝修改造，需先征得甲方書面同意，并由乙方自行

承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。乙方對房屋裝修后的非移動(dòng)性物品不得拆除,

同時(shí)乙方不得向甲方收取殘值費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋

設(shè)施恢復(fù)原狀。

3、乙方必須正確用電，用水，用燃?xì)鈺r(shí)刻注意防火、防盜、

防事故，保證自己和他人的生命財(cái)產(chǎn)安全，如因使用不當(dāng)造成事

故或人生傷害的由乙方自負(fù)。

4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失責(zé)任自負(fù)。

乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房屋內(nèi)，對自身安全負(fù)責(zé)。

六：合同終止

1、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合

同，收回出租房，而且乙方應(yīng)按壹月租金向甲方支付違約金。

1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、裝修、承租房屋。

2）損壞承租房屋或設(shè)施，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或

賠償?shù)摹?/p>

3）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的家庭住房租賃用途。

4）利用承租房存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)以居住的房去

經(jīng)營。

5）合同到期內(nèi)提前一個(gè)月，沒有續(xù)租意向。甲方有權(quán)租給他

人，乙方要配合甲方租房、看房。

2、如因國家政策需要拆遷等不可抗力因素甲方必須終止合同

時(shí)，一般應(yīng)提前—壹—個(gè)月通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予

補(bǔ)償。租金按實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

七：房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正

常使用狀態(tài)。驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如水、電、家具、電器、裝

修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

2、乙方在租房期間水、電、家具、電器損壞，由乙方承擔(dān)配

件維修費(fèi)用。

3、乙方應(yīng)于房屋租期滿后，將承租房房屋及附屬設(shè)施、家

具電器設(shè)備交還甲方。應(yīng)保證房屋及設(shè)施、水、電、家具、電器設(shè)

備的完好狀態(tài)，不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用，甲方

將押金退還給乙方，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處理。

A：合同效力

甲乙方需提供真實(shí)有效身份證復(fù)印件一張。本合同未盡事宜，

由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議c補(bǔ)充協(xié)議與本合同不

一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同之附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同

組成部分。填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同及

其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)

法律法規(guī)執(zhí)行。本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

自雙方簽字之日起生效。本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人

協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日

最新標(biāo)準(zhǔn)版租房合同范本篇14

出租方：聯(lián)系電話：

承租方：聯(lián)系電話：

茲有甲方房屋一套，地址：自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)

商，達(dá)