經(jīng)濟(jì)型住宅交易合同性價(jià)比高

經(jīng)濟(jì)型住宅交易合同性價(jià)比高合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）住宅面積：________________平方米；（2）附屬設(shè)施面積：________________平方米；1.2房產(chǎn)證號(hào)：________________；1.3房產(chǎn)用途：經(jīng)濟(jì)型住宅；1.4甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等情況。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_______________元作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還；（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶；（3）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1雙方確認(rèn)，自乙方支付完畢全部購(gòu)房款之日起，甲方應(yīng)在15日內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下；3.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶過(guò)程中提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息，配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)；3.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，配合甲方完成過(guò)戶手續(xù)；3.4房產(chǎn)交付及過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方承擔(dān)。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面修改或解除本合同；4.2在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同；4.3本合同在下列情況下終止：（1）房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%；5.2甲方未按約定時(shí)間過(guò)戶房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；5.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下之日終止；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.購(gòu)房款支付憑證5.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間過(guò)戶房產(chǎn)：指自乙方支付完畢全部購(gòu)房款之日起，甲方未能在15日內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：指乙方未能在本合同簽訂之日起30日內(nèi)將剩余購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。3.雙方協(xié)商一致解除本合同：指雙方書(shū)面修改或解除本合同，且已達(dá)成一致意見(jiàn)。三、法律名詞及解釋：1.經(jīng)濟(jì)型住宅：指符合國(guó)家關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)規(guī)定，價(jià)格低于市場(chǎng)普通住宅的住宅。2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方的預(yù)付款，作為購(gòu)買房產(chǎn)的誠(chéng)意表現(xiàn)。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同交易價(jià)格的10%。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間過(guò)戶房產(chǎn)：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜，導(dǎo)致延期：雙方應(yīng)積極配合，提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息，加快過(guò)戶手續(xù)的辦理。4.房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)問(wèn)題：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方承擔(dān)，如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)律師或稅務(wù)機(jī)關(guān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售位于某地的經(jīng)濟(jì)型住宅。2.乙方購(gòu)買該經(jīng)濟(jì)