4S店租賃合同協(xié)議書范本

4S店租賃合同協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃財產(chǎn)1.1甲方將其位于__________（地址）的4S店整體租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方4S店的目的是用于__________（用途），并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件。（2）依法維護(hù)乙方的人身和財產(chǎn)安全，確保乙方在租賃期間的人身權(quán)益不受侵犯。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。（4）在租賃期間，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用租賃房屋從事違法犯罪活動。（2）按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施。（3）妥善保管租賃房屋，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。（4）按時支付租金，如有逾期，按約定支付滯納金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.甲方4S店所有權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營許可證明文件4.租賃財產(chǎn)現(xiàn)狀照片或視頻資料5.租賃財產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議7.甲方銀行賬戶信息8.乙方身份證件復(fù)印件9.授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，或未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方未按約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施。4.乙方利用租賃房屋從事違法犯罪活動。5.甲方擅自提高租金或干涉乙方正常經(jīng)營活動。6.因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的。7.因乙方原因?qū)е录追綋p失的。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付的違約金。7.租賃財產(chǎn)：指出租方出租的房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃房屋。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方按照約定提供租賃房屋。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金，或解除合同。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。4.問題：乙方利用租賃房屋從事違法犯罪活動。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。5.問題：甲方擅自提高租金或干涉乙方正常經(jīng)營活動。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付新增租金，并要求甲方履行合同約定。6.問題：因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，向乙方支付損失賠償金。7.問題：因乙方原因?qū)е录追綋p失的。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，向甲方支付損失賠償金。五、所有應(yīng)用場景：