個人租地合同(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人租地合同(2024版)本合同目錄一覽1.租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.土地使用限制5.1承租方的使用限制5.2出租方的使用限制6.維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任7.保險7.1承租方必須購買的保險7.2保險費用的支付8.違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點10.合同的變更和終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件11.通知11.1通知的方式11.2通知的期限12.合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的日期13.其他條款13.1土地交付日期13.2附加條款14.簽署14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字14.4日期第一部分：合同如下：1.租賃土地的描述1.1土地位置本合同所租賃的土地位于____省/市/自治區(qū)____縣/市/區(qū)____鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道____號，具體位置以附件地圖為準(zhǔn)。1.2土地面積本合同所租賃的土地面積為____平方米，四至界限以附件界址圖為準(zhǔn)。1.3土地用途本合同所租賃的土地用途為____（請明確填寫租賃土地的用途，如農(nóng)業(yè)種植、建設(shè)、倉儲等）。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施完整無缺地歸還給出租方。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃土地的租金為每平方米____元/年，總計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2租金支付周期租金每年支付一次，支付日期為每年的__月__日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____（出租方名稱）賬號：____開戶銀行：____（銀行名稱）4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）出租方應(yīng)對租賃土地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（3）出租方不得干涉承租方正常使用租賃土地的行為。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）承租方應(yīng)按合同約定支付租金。（2）承租方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。（3）承租方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施完整無缺地歸還給出租方。5.土地使用限制5.1承租方的使用限制（1）非法建設(shè)、儲存危險物品。（2）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃土地。（3）其他違反國家法律法規(guī)及合同約定的行為。5.2出租方的使用限制出租方不得在租賃期限內(nèi)將租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任出租方應(yīng)對租賃土地及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2承租方的維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地上自身建設(shè)的設(shè)施的維修和保養(yǎng)。7.保險7.1承租方必須購買的保險承租方應(yīng)在租賃開始前購買土地及附屬設(shè)施保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方備案。7.2保險費用的支付保險費用由承租方承擔(dān)，并應(yīng)在租賃開始前支付。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約行為出租方如未按合同約定提供租賃土地或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的__%。8.2承租方的違約行為承租方如未按合同約定支付租金或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金總額的__%。9.爭議解決9.1爭議解決的方式本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點本合同的簽訂地點為____省/市/自治區(qū)____縣/市/區(qū)，爭議解決的法院為____人民法院。10.合同的變更和終止10.1合同變更的條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）一方違約，對方解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.通知11.1通知的方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。11.2通知的期限通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對方，否則不產(chǎn)生法律效力。12.合同的生效12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效的日期本合同自____年__月__日起生效。13.其他條款13.1土地交付日期土地交付日期為合同生效后__日內(nèi)。13.2附加條款（如有其他附加條款，請在此列出，并由雙方簽字確認(rèn)。）14.簽署14.1出租方簽字（出租方名稱或授權(quán)代表簽字）14.2承租方簽字（承租方名稱或授權(quán)代表簽字）14.3見證人簽字（如有見證人，見證人簽字）14.4日期（簽字日期）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件地圖描述：詳細(xì)標(biāo)注租賃土地位置的地圖。要求：地圖應(yīng)由具有測繪資質(zhì)的單位提供，并加蓋公章。2.附件界址圖描述：標(biāo)注租賃土地四至界限的圖紙。要求：界址圖應(yīng)由具有測繪資質(zhì)的單位提供，并加蓋公章。3.租賃土地使用權(quán)證明描述：證明出租方對租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的文件。要求：文件應(yīng)由土地管理部門出具，并加蓋公章。4.租賃土地現(xiàn)狀照片描述：反映租賃土地現(xiàn)狀的照片。要求：照片應(yīng)清晰，能夠真實反映土地現(xiàn)狀。5.租賃土地規(guī)劃設(shè)計條件描述：如有特殊規(guī)劃設(shè)計要求，應(yīng)提供相關(guān)文件。要求：文件應(yīng)由規(guī)劃部門出具，并加蓋公章。6.保險單復(fù)印件描述：承租方購買的租賃土地及附屬設(shè)施保險單的復(fù)印件。要求：保險單應(yīng)由保險公司出具，并加蓋公章。7.其他附件描述：其他與租賃土地有關(guān)的附件，如土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、土地評估報告等。要求：附件應(yīng)真實、合法，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任未按合同約定提供租賃土地，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。未對租賃土地及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費用。2.承租方的違約行為及責(zé)任未按合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。未合理使用租賃土地，擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并恢復(fù)土地原狀。未在租賃期滿后歸還租賃土地及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)逾期歸還的違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的保管費用。3.示例說明示例1：出租方未按合同約定提供租賃土地，承租方在合同生效后一個月內(nèi)未能使用土地，雙方協(xié)商未果，承租方向法院提起訴訟，要求支付違約金。示例2：承租方未按合同約定支付租金，出租方在催告后仍未支付，出租方向法院提起訴訟，要求支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃土地：指出租方擁有使用權(quán)，承租方支付租金有償使用土地的權(quán)利。2.出租方：指擁有租賃土地使用權(quán)，并將土地出租給他人的一方。3.承租方：指支付租金使用租賃土