二零二五年度房地產(chǎn)顧問保密與房產(chǎn)銷售合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)顧問保密與房產(chǎn)銷售合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方A2.2合作方B3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)顧問服務(wù)3.2房產(chǎn)銷售服務(wù)4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.房產(chǎn)銷售傭金6.1傭金比例6.2傭金支付方式6.3傭金支付時(shí)間7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)7.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)8.合作終止與解除8.1合作終止條件8.2合作解除條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)顧問服務(wù)協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)銷售服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“保密信息”指合作雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)信息、市場(chǎng)信息等非公開信息。1.1.2“保密義務(wù)”指合作雙方對(duì)知悉的保密信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露或用于其他目的。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，均以本合同中的解釋為準(zhǔn)。2.合作雙方2.1合作方A2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.2合作方B2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)顧問服務(wù)3.1.1合作方A將為合作方B提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、投資建議、項(xiàng)目策劃等。3.1.2合作方A將根據(jù)合作方B的需求，提供針對(duì)性的房地產(chǎn)顧問服務(wù)。3.2房產(chǎn)銷售服務(wù)3.2.1合作方A將為合作方B提供房產(chǎn)銷售服務(wù)，包括房源推薦、客戶對(duì)接、銷售跟進(jìn)等。3.2.2合作方A將協(xié)助合作方B完成房產(chǎn)銷售任務(wù)。4.合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作終止日期：2024年12月31日5.保密條款5.1保密信息5.1.1合作雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)信息、市場(chǎng)信息等非公開信息。5.2保密義務(wù)5.2.1合作雙方對(duì)知悉的保密信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露或用于其他目的。5.3違約責(zé)任5.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.房產(chǎn)銷售傭金6.1傭金比例6.1.1合作方A根據(jù)合作方B的房產(chǎn)銷售業(yè)績，按照約定的傭金比例提取傭金。6.2傭金支付方式6.2.1傭金支付方式為現(xiàn)金支付。6.3傭金支付時(shí)間6.3.1傭金支付時(shí)間為每月一個(gè)工作日。7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)7.1.1合作方A有權(quán)要求合作方B提供必要的合作條件，確保房地產(chǎn)顧問服務(wù)的順利進(jìn)行。7.1.2合作方A應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保房地產(chǎn)顧問服務(wù)的合法合規(guī)。7.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)7.2.1合作方B有權(quán)要求合作方A提供高質(zhì)量的房地產(chǎn)顧問服務(wù)。7.2.2合作方B應(yīng)按照約定支付傭金，確保合作順利進(jìn)行。8.合作終止與解除8.1合作終止條件8.1.1合作期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。8.1.2一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。8.2合作解除條件8.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.2.2合作雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息。9.1.2未按約定提供或完成房地產(chǎn)顧問或房產(chǎn)銷售服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意，可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止或解除以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定和政策。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)顧問服務(wù)協(xié)議14.1.1附件一為本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2附件二：房產(chǎn)銷售服務(wù)協(xié)議14.2.1附件二為本合同的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)合作雙方同意，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行獨(dú)立審查、協(xié)助履行合同義務(wù)等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由合作雙方協(xié)商確定，并需書面授權(quán)。15.3.2合作雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由合作雙方在合同中約定，超出責(zé)任限額的部分，由合作雙方另行協(xié)商解決。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞献麟p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2若第三方責(zé)任與合同另一方存在責(zé)任交叉，合作雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系，各自享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。17.1.2第三方不得泄露合作雙方的商業(yè)秘密和保密信息。17.2第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系17.2.1第三方與合同其他相關(guān)方（如客戶、供應(yīng)商等）的關(guān)系由合同具體規(guī)定。17.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入時(shí)的額外條款一18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。18.2第三方介入時(shí)的額外條款二18.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)信息及時(shí)告知第三方，并確保第三方能夠及時(shí)獲取必要的數(shù)據(jù)和文件。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序19.1.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更，需經(jīng)合作雙方和第三方書面同意，并簽署書面文件。19.2合同變更生效19.2.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件21.1.1第三方介入結(jié)束后，若合同未滿原定期限，合作雙方可協(xié)商提前終止合同。21.2合同終止程序21.2.1合同終止需經(jīng)合作雙方和第三方書面同意，并簽署書面文件。21.3合同終止生效21.3.1合同終止自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)顧問服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)顧問服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)成果等。說明：本附件作為合同的一部分，明確了合作方A提供房地產(chǎn)顧問服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：房產(chǎn)銷售服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)銷售服務(wù)的具體內(nèi)容、銷售目標(biāo)、銷售傭金、銷售期限等。說明：本附件作為合同的一部分，明確了合作方A提供房產(chǎn)銷售服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同的一部分，確保了合作雙方對(duì)保密信息的保護(hù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)成果等。說明：本附件作為合同的一部分，明確了第三方介入服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同的一部分，確保了爭議解決的合法性和有效性。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、生效日期等。說明：本附件作為合同的一部分，確保了合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露對(duì)方保密信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。示例說明：若合作方A泄露了合作方B的財(cái)務(wù)信息，導(dǎo)致B公司遭受經(jīng)濟(jì)損失，A公司需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為二：未按約定提供或完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定提供或完成房地產(chǎn)顧問或房產(chǎn)銷售服務(wù)，影響合作效果。示例說明：若合作方A未按約定時(shí)間提供市場(chǎng)分析報(bào)告，導(dǎo)致合作方B錯(cuò)過市場(chǎng)機(jī)會(huì)，A公司需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為三：違反合同終止條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在合同終止條件成立的情況下，未按約定終止合同。示例說明：若合作期限屆滿，合作雙方未按約定終止合同，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為四：違反法律、法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效或被撤銷。示例說明：若合作方A在提供服務(wù)過程中違反了相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同被撤銷，A公司需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為五：其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，其他違約行為需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若合作方A未按約定支付傭金，導(dǎo)致合作方B遭受損失，A公司需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)顧問保密與房產(chǎn)銷售合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2協(xié)議服務(wù)內(nèi)容2.3協(xié)議期限3.保密條款3.1保密信息定義3.2保密義務(wù)3.3保密信息的披露限制3.4違反保密義務(wù)的責(zé)任4.房產(chǎn)銷售合作4.1銷售目標(biāo)4.2銷售策略與計(jì)劃4.3銷售業(yè)績考核4.4銷售傭金及支付方式5.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)5.1雙方的權(quán)益5.2雙方的義務(wù)5.3合作雙方的配合義務(wù)6.合作成果的歸屬與分配6.1合作成果的定義6.2成果歸屬6.3成果分配方式7.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2責(zé)任界定7.3緊急情況處理8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.其他12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同簽署日期13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目所在地]，占地面積[面積]，總建筑面積[面積]，包含[建筑類型]，預(yù)計(jì)開發(fā)周期為[開發(fā)周期]。2.2協(xié)議服務(wù)內(nèi)容（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析（2）營銷策劃與推廣（3）銷售渠道拓展與維護(hù)（4）客戶關(guān)系管理（5）銷售業(yè)績達(dá)成與支持2.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[協(xié)議期限]，期滿后可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。3.保密條款3.1保密信息定義本協(xié)議中所指的保密信息包括但不限于：商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料、客戶信息、銷售策略等。3.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)不受本協(xié)議終止或解除的影響。3.3保密信息的披露限制（1）在非商業(yè)目的下，雙方應(yīng)合理使用保密信息。（2）未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得披露、復(fù)制、傳播或以任何方式使用保密信息。3.4違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）因泄露保密信息造成的損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.房產(chǎn)銷售合作4.1銷售目標(biāo)甲方授權(quán)乙方在協(xié)議期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)為：銷售面積達(dá)到[銷售面積]，銷售金額達(dá)到[銷售金額]。4.2銷售策略與計(jì)劃（1）乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定銷售策略。（2）甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于宣傳材料、銷售培訓(xùn)等。4.3銷售業(yè)績考核（1）乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，定期向甲方匯報(bào)銷售業(yè)績。（2）甲方將對(duì)乙方的銷售業(yè)績進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付銷售傭金和計(jì)算違約金的依據(jù)。4.4銷售傭金及支付方式（1）乙方達(dá)成銷售目標(biāo)后，甲方應(yīng)支付乙方銷售傭金，傭金比例為銷售金額的[傭金比例]%。（2）傭金支付方式為：在銷售合同簽訂后[支付周期]內(nèi)，由甲方支付至乙方指定賬戶。5.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)5.1雙方的權(quán)益（1）甲方享有本協(xié)議約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售權(quán)益。（2）乙方享有按本協(xié)議約定獲得銷售傭金的權(quán)益。5.2雙方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供必要的合作條件，包括但不限于銷售資料、培訓(xùn)等。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，積極履行銷售職責(zé)，實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。5.3合作雙方的配合義務(wù)（1）雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)相互支持，共同推動(dòng)銷售工作的順利進(jìn)行。6.合作成果的歸屬與分配6.1合作成果的定義本協(xié)議中所指的合作成果為：乙方通過銷售活動(dòng)實(shí)現(xiàn)的銷售額。6.2成果歸屬合作成果歸甲方所有。6.3成果分配方式（1）甲方根據(jù)乙方實(shí)際銷售業(yè)績，支付乙方銷售傭金。（2）甲方保留對(duì)合作成果的最終分配權(quán)。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）雙方在本協(xié)議項(xiàng)下所產(chǎn)生的新創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、技術(shù)成果等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。（2）甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用（1）乙方在協(xié)議期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行銷售活動(dòng)。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于其他項(xiàng)目或商業(yè)活動(dòng)。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)（1）雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)本協(xié)議項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）如第三方侵犯本協(xié)議項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)共同維權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露對(duì)方保密信息；（3）任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)；（4）任何一方未達(dá)到銷售目標(biāo)；（5）任何一方采取欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段影響對(duì)方利益。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。9.3違約金的計(jì)算與支付（1）違約金的計(jì)算依據(jù)為實(shí)際損失或協(xié)議約定的違約金比例。（2）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[支付期限]內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（2）仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則應(yīng)在協(xié)議中明確。10.3爭議解決程序（1）爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件（1）雙方在本協(xié)議上簽字蓋章；（2）本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；（3）本協(xié)議符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同變更程序（1）任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同終止條件（1）協(xié)議期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。12.其他12.1通知方式（1）本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)對(duì)方地址或電子郵箱視為有效送達(dá)。12.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：銷售計(jì)劃、銷售目標(biāo)、傭金支付明細(xì)等。12.3合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.合同附件清單[此處列出所有合同附件的名稱及編號(hào)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為協(xié)議履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方，并提交第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等材料。（2）甲乙雙方共同評(píng)估第三方資質(zhì)，決定是否同意第三方介入。（3）同意第三方介入后，甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各自權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任界定（1）第三方在本協(xié)議項(xiàng)下，僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額為[金額]元。（2）責(zé)任限額包括但不限于第三方服務(wù)導(dǎo)致的直接損失、間接損失、違約金等。（3）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方在協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)甲方或乙方的需求，提出合理的服務(wù)建議；（3）在甲方或乙方的授權(quán)下，進(jìn)行相關(guān)服務(wù)活動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并確保支付及時(shí)。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并確保支付及時(shí)。（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展。（2）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方共同制定的規(guī)章制度。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用，應(yīng)提前與甲乙雙方協(xié)商一致。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。21.第三方介入后的保密條款21.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款22.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下，對(duì)其提供的服務(wù)成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。22.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同2.第三方合作協(xié)議3.銷售計(jì)劃及策略4.銷售業(yè)績報(bào)告5.客戶信息保密協(xié)議6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明7.費(fèi)用支付明細(xì)8.爭議解決協(xié)議9.第三方資質(zhì)證明10.合同變更協(xié)議11.保密信息清單12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可13.違約金計(jì)算方法說明14.第三方責(zé)任限額說明15.爭議解決程序說明詳細(xì)要求和說明：1.本合同：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，協(xié)議期限，保密條款，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。2.第三方合作協(xié)議：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.銷售計(jì)劃及策略：包括市場(chǎng)調(diào)研、營銷策劃、銷售目標(biāo)等。4.銷售業(yè)績報(bào)告：定期提交銷售業(yè)績，包括銷售面積、銷售金額等。5.客戶信息保密協(xié)議：保護(hù)客戶隱私，確?？蛻粜畔⒉槐恍孤丁?.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明：證明甲乙雙方對(duì)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬。7.費(fèi)用支付明細(xì)：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括銷售傭金、服務(wù)費(fèi)用等。8.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。9.第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。10.合同變更協(xié)議：雙方協(xié)商一致后，對(duì)合同進(jìn)行變更的書面協(xié)議。11.保密信息清單：列明本合同項(xiàng)下需要保密的信息。12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可：明確第三方使用甲方或乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的范圍和方式。13.違約金計(jì)算方法說明：詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。14.第三方責(zé)任限額說明：明確第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額。15.爭議解決程序說明：詳細(xì)說明爭議解決的具體程序和步驟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按照本合同約定履行義務(wù)；（2）泄露保密信息；（3）違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)；（4）未達(dá)到銷售目標(biāo)；（5）采取欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段影響對(duì)方利益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。（3）責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。簡要示例說明：1.違約行為：乙方未按照本合同約定的時(shí)間提交銷售業(yè)績報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金。2.違約行為：第三方泄露了甲方提供的客戶信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金。3.違約行為：甲方未按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。4.違約行為：乙方未達(dá)到本合同約定的銷售目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金。5.違約行為：甲方采取欺詐手段，誤導(dǎo)乙方簽訂合同。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)顧問保密與房產(chǎn)銷售合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保密信息1.2房產(chǎn)銷售信息1.3合同雙方2.保密義務(wù)2.1保密責(zé)任2.2保密期限2.3保密信息的使用3.房產(chǎn)銷售合作3.1合作目標(biāo)3.2合作方式3.3合作期限4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方的權(quán)利4.2合作方的義務(wù)4.3合作方的責(zé)任5.房產(chǎn)銷售流程5.1房產(chǎn)銷售信息提供5.2房產(chǎn)銷售推廣5.3房產(chǎn)銷售成交6.費(fèi)用與報(bào)酬6.1費(fèi)用承擔(dān)6.2報(bào)酬支付6.3支付方式7.保密信息的保密措施7.1技術(shù)措施7.2管理措施7.3人員管理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.合同的補(bǔ)充與附件12.1補(bǔ)充協(xié)議12.2附件13.合同的簽署與生效13.1簽署13.2生效14.其他14.1法律適用14.2通知14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1保密信息（2）保密信息包括但不限于：項(xiàng)目資料、市場(chǎng)分析報(bào)告、客戶名單、銷售策略、技術(shù)圖紙、專利技術(shù)、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表等。1.2房產(chǎn)銷售信息（1）房產(chǎn)銷售信息是指本合同簽訂后，保密方提供給受保密方的關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售信息，包括但不限于：項(xiàng)目位置、戶型、價(jià)格、銷售進(jìn)度、營銷策略等。（2）房產(chǎn)銷售信息不包括保密信息。1.3合同雙方（1）保密方：[保密方名稱]，住所地：[保密方住所地]，法定代表人：[保密方法定代表人]，聯(lián)系電話：[保密方聯(lián)系電話]。（2）受保密方：[受保密方名稱]，住所地：[受保密方住所地]，法定代表人：[受保密方法定代表人]，聯(lián)系電話：[受保密方聯(lián)系電話]。第二條保密義務(wù)2.1保密責(zé)任（1）受保密方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)保密方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。（2）受保密方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全，防止保密信息被泄露或不當(dāng)使用。2.2保密期限（1）本合同約定的保密期限自合同生效之日起至保密信息公開之日止。（2）如保密信息在保密期限內(nèi)公開，保密期限自公開之日起終止。2.3保密信息的使用（1）受保密方僅限于在履行本合同、開展房產(chǎn)銷售合作及維護(hù)自身合法權(quán)益的范圍內(nèi)使用保密信息。（2）受保密方不得將保密信息用于與保密方競(jìng)爭或損害保密方的商業(yè)利益。第三條房產(chǎn)銷售合作3.1合作目標(biāo)（1）保密方與受保密方共同合作，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)。（2）合作雙方應(yīng)共同努力，提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭力，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。3.2合作方式（1）保密方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)銷售信息，受保密方負(fù)責(zé)進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售。（2）合作雙方應(yīng)按照本合同約定，共同制定房產(chǎn)銷售策略，并定期召開會(huì)議，溝通合作進(jìn)展。3.3合作期限（1）本合同約定的合作期限為[合作期限]年。（2）合作期限屆滿前，如雙方同意，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長合作期限。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方的權(quán)利（1）保密方有權(quán)要求受保密方履行保密義務(wù)，保護(hù)其合法權(quán)益。（2）受保密方有權(quán)要求保密方提供必要的房產(chǎn)銷售信息，支持其開展銷售工作。4.2合作方的義務(wù)（1）保密方應(yīng)按時(shí)、準(zhǔn)確地向受保密方提供房產(chǎn)銷售信息。（2）受保密方應(yīng)按照本合同約定，積極推廣和銷售房產(chǎn)，提高項(xiàng)目銷售業(yè)績。4.3合作方的責(zé)任（1）保密方應(yīng)對(duì)其提供的房產(chǎn)銷售信息負(fù)責(zé)，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。（2）受保密方應(yīng)對(duì)其銷售行為負(fù)責(zé)，確保銷售過程的合法性和規(guī)范性。第五條房產(chǎn)銷售流程5.1房產(chǎn)銷售信息提供（1）保密方應(yīng)在[提供時(shí)間]內(nèi)向受保密方提供房產(chǎn)銷售信息。（2）受保密方應(yīng)在收到房產(chǎn)銷售信息后[審核時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)及時(shí)通知保密方。5.2房產(chǎn)銷售推廣（1）受保密方應(yīng)根據(jù)保密方提供的房產(chǎn)銷售信息，制定推廣方案。（2）受保密方應(yīng)按照推廣方案，積極開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)。5.3房產(chǎn)銷售成交（1）受保密方應(yīng)在[成交時(shí)間]內(nèi)完成房產(chǎn)銷售成交。（2）成交后，受保密方應(yīng)及時(shí)將成交信息反饋給保密方。第八條費(fèi)用與報(bào)酬6.1費(fèi)用承擔(dān)（1）保密方負(fù)責(zé)承擔(dān)與房產(chǎn)銷售信息提供相關(guān)的所有費(fèi)用。（2）受保密方負(fù)責(zé)承擔(dān)與市場(chǎng)推廣和銷售相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、傭金等。6.2報(bào)酬支付（1）受保密方在達(dá)成房產(chǎn)銷售目標(biāo)后，按照約定的比例向保密方支付報(bào)酬。（2）報(bào)酬支付的具體方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。6.3支付方式（1）報(bào)酬支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，受保密方應(yīng)在收到保密方開具的正式發(fā)票后[支付時(shí)間]內(nèi)完成支付。（2）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更支付方式。第七條保密信息的保密措施7.1技術(shù)措施（1）受保密方應(yīng)采取必要的技術(shù)手段，如加密、設(shè)置訪問權(quán)限等，確保保密信息的安全。（2）受保密方應(yīng)定期檢查技術(shù)措施的有效性，并及時(shí)更新。7.2管理措施（1）受保密方應(yīng)制定保密管理制度，明確保密信息的保密范圍、保密期限和保密責(zé)任。（2）受保密方應(yīng)對(duì)接觸保密信息的人員進(jìn)行保密教育，確保其知曉并遵守保密義務(wù)。7.3人員管理（1）受保密方應(yīng)限制接觸保密信息的人員范圍，僅限于直接參與房產(chǎn)銷售工作的人員。（2）受保密方應(yīng)對(duì)接觸保密信息的人員進(jìn)行背景調(diào)查，確保其具備相應(yīng)的保密意識(shí)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）受保密方未履行保密義務(wù)，泄露或不當(dāng)使用保密信息。（2）受保密方未按照合同約定履行房產(chǎn)銷售義務(wù)，導(dǎo)致銷售目標(biāo)未達(dá)成。（3）保密方未按照合同約定提供房產(chǎn)銷售信息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）受保密方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償保密方因此遭受的損失。（2）受保密方未達(dá)成銷售目標(biāo)，應(yīng)按照合同約定支付違約金。（3）保密方未提供房產(chǎn)銷售信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償受保密方因此遭受的損失。8.3違約賠償（1）違約賠償?shù)木唧w金額由雙方另行協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。（2）違約賠償?shù)闹Ц斗绞脚c報(bào)酬支付方式相同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方同意提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序（1）仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同的變更與解除10.1合同變更（1）本合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除（1）如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.3合同解除條件（1）保密方或受保密方嚴(yán)重違反保密義務(wù)。（2）一方無法履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后[通知期限]內(nèi)仍未履行。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同的終止11.1合同終止條件（1）合作期限屆滿。（2）合同解除。（3）一方終止合作。11.2合同終止后的處理（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已提供或收到的財(cái)產(chǎn)、文件等。第十二條合同的補(bǔ)充與附件12.1補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同簽訂后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件（1）本合同附件為本合同不可分割的一部分。（2）附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署（1）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。（2）本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效（1）本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。（2）本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）本合同如與中華人民共和國法律相抵觸，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。14.2通知（1）本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。（2）通知自發(fā)送之日起[通知期限]內(nèi)視為送達(dá)。14.3合同份數(shù)（1）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。（2）合同份數(shù)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同項(xiàng)下，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)銷售目標(biāo)，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的目的（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售。（2）提供專業(yè)服務(wù)，如市場(chǎng)分析、營銷策劃、客戶服務(wù)等。15.3第三方介入的類型（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促成房產(chǎn)銷售。（2）服務(wù)商：提供專業(yè)服務(wù)，如市場(chǎng)分析、營銷策劃等。16.第三方介入的批準(zhǔn)與責(zé)任16.1第三方介入的批準(zhǔn)（1）甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于信息、資源等。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。17.2乙方的額外義務(wù)（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額的定義（1）責(zé)任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在簽署三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)基于第三方介入的目的、工作范圍和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。18.3責(zé)任限額的適用（1）責(zé)任限額適用于第三方因違約行為給甲乙雙