2024版回遷房安置補償協(xié)議書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回遷房安置補償協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權代表2.安置房項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目用途3.安置房交付及使用3.1交付時間3.2交付條件3.3使用年限3.4使用范圍4.安置補償方式4.1補償標準4.2補償金額4.3補償支付方式4.4補償支付時間5.補償款的退還與扣除5.1退還條件5.2退還流程5.3扣除情況5.4扣除流程6.安置房產(chǎn)權歸屬6.1所有權6.2使用權6.3處分權7.安置房維修保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修保養(yǎng)費用8.違約責任8.1雙方違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件10.4終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3通知與送達11.4合同附件12.合同附件清單12.1附件一：安置房圖紙12.2附件二：安置房面積清單12.3附件三：安置房交付清單12.4附件四：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2保存方式14.3保存期限第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱a.安置方：________b.回遷戶：________1.2雙方地址a.安置方地址：________b.回遷戶地址：________1.3聯(lián)系方式a.安置方聯(lián)系人：________b.回遷戶聯(lián)系人：________c.安置方聯(lián)系電話：________d.回遷戶聯(lián)系電話：________1.4法定代表人或授權代表a.安置方法定代表人：________b.回遷戶法定代表人：________2.安置房項目概況2.1項目名稱：________2.2項目地址：________2.3項目規(guī)模：________（建筑面積：________平方米）2.4項目用途：________3.安置房交付及使用3.1交付時間：________3.2交付條件：________a.房屋主體結構完整b.水電氣等配套設施齊全c.房屋內部裝修達到入住條件3.3使用年限：________3.4使用范圍：________4.安置補償方式4.1補償標準：________a.安置房面積補償：________b.裝修補償：________c.其他補償：________4.2補償金額：________4.3補償支付方式：________a.銀行轉賬b.現(xiàn)金支付4.4補償支付時間：________5.補償款的退還與扣除5.1退還條件：________a.因故放棄安置房b.違約行為導致合同解除5.2退還流程：________a.提交書面申請b.經(jīng)雙方確認后退還5.3扣除情況：________a.違約金b.違約行為導致的損失5.4扣除流程：________a.提交書面申請b.經(jīng)雙方確認后扣除6.安置房產(chǎn)權歸屬6.1所有權：________a.安置方擁有安置房所有權b.回遷戶擁有安置房使用權6.2使用權：________a.回遷戶享有安置房的使用權b.使用權期限與安置房使用年限一致6.3處分權：________a.安置方擁有安置房的處分權b.回遷戶在約定的條件下可轉讓使用權7.安置房維修保養(yǎng)7.1維修責任：________a.安置方負責房屋主體結構及配套設施的維修b.回遷戶負責房屋內部設施的維修7.2保養(yǎng)責任：________a.回遷戶負責房屋的日常保養(yǎng)b.安置方負責房屋公共區(qū)域的保養(yǎng)7.3維修保養(yǎng)費用：________a.主體結構及配套設施的維修費用由安置方承擔b.房屋內部設施的維修費用由回遷戶承擔8.違約責任8.1雙方違約行為a.安置方違約行為1.未按時交付安置房2.未按約定支付補償款3.安置房質量不符合約定b.回遷戶違約行為1.未按時接受安置房2.未按約定使用安置房3.違約轉讓安置房使用權8.2違約責任承擔a.安置方違約責任1.按照合同約定支付違約金2.賠償因違約給回遷戶造成的損失b.回遷戶違約責任1.按照合同約定支付違約金2.賠償因違約給安置方造成的損失8.3違約金計算a.違約金的計算方法1.按照合同約定比例計算2.按照實際損失計算b.違約金的支付時間9.爭議解決9.1爭議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.訴訟解決9.2爭議解決機構a.仲裁委員會b.人民法院9.3爭議解決程序a.雙方協(xié)商b.提交仲裁或訴訟c.依照程序審理和裁決10.合同生效及終止10.1生效條件a.雙方簽字蓋章b.安置房項目批準10.2生效時間a.自合同簽訂之日起生效10.3終止條件a.合同約定的終止條件b.依法解除合同10.4終止程序a.雙方協(xié)商一致b.依法進行解除11.其他約定事項11.1不可抗力a.因不可抗力導致合同無法履行b.不可抗力的認定和證明c.不可抗力發(fā)生后合同的履行和終止11.2合同變更a.合同變更的條件b.合同變更的程序c.合同變更的生效11.3通知與送達a.通知的形式b.送達的方式c.通知和送達的效力11.4合同附件a.合同附件的構成b.合同附件的效力12.合同附件清單12.1附件一：安置房圖紙12.2附件二：安置房面積清單12.3附件三：安置房交付清單12.4附件四：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期：________13.2簽署地點：________13.3簽署代表a.安置方法定代表人或授權代表：________b.回遷戶法定代表人或授權代表：________14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：________14.2保存方式a.原件保存b.復印件存檔14.3保存期限：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義a.第三方介入是指在合同履行過程中，由協(xié)議雙方共同指定的第三方機構或個人，對合同履行中的某些事項進行監(jiān)督、協(xié)調、咨詢或提供專業(yè)服務的行為。1.2第三方介入的范圍a.安置房項目的監(jiān)督管理b.補償款的支付監(jiān)督c.安置房交付及驗收d.合同糾紛的調解與仲裁2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件a.雙方一致同意b.具備相應的資質和能力c.不存在與雙方有利害關系的情形2.2第三方介入的程序a.雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》b.協(xié)議中明確第三方介入的具體事項、范圍、責任和權利c.雙方向第三方支付相應的服務費用3.甲乙雙方的責任與義務3.1甲方的責任與義務a.按照合同約定向乙方提供安置房及補償款b.配合第三方的介入工作，提供必要的資料和信息c.對第三方的工作進行監(jiān)督和評價3.2乙方的責任與義務a.接受安置房及補償款b.配合第三方的介入工作，提供必要的資料和信息c.對第三方的工作進行監(jiān)督和評價4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額a.第三方在履行職責過程中因過錯導致的損失，由其自行承擔b.第三方在履行職責過程中因不可抗力等原因導致的損失，甲乙雙方按比例承擔c.第三方的責任限額由雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定5.第三方的權利5.1第三方的權利a.根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督、協(xié)調、咨詢或提供專業(yè)服務b.要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料和信息c.在必要時向甲乙雙方提出建議或意見6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分a.第三方對甲方在合同履行過程中的行為進行監(jiān)督，但不參與甲方的內部管理b.第三方對甲方提供的資料和信息進行保密，不泄露給任何第三方6.2第三方與乙方的劃分a.第三方對乙方在合同履行過程中的行為進行監(jiān)督，但不參與乙方的內部管理b.第三方對乙方提供的資料和信息進行保密，不泄露給任何第三方6.3第三方與甲乙雙方的劃分a.第三方在介入過程中，應保持中立，不偏袒任何一方b.第三方在介入過程中，應遵循法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權益7.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1變更與解除的條件a.雙方一致同意b.出現(xiàn)不可抗力等因素7.2變更與解除的程序a.雙方書面提出變更或解除申請b.經(jīng)第三方確認后生效8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止8.1生效時間a.自雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》之日起生效8.2終止時間a.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除b.第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件9.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.1爭議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.訴訟解決9.2爭議解決機構a.仲裁委員會b.人民法院第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房圖紙要求：提供詳細的建筑圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及必要的配套設施圖。說明：圖紙應清晰、準確，標注尺寸和材料，為安置房的施工和驗收提供依據(jù)。2.附件二：安置房面積清單要求：詳細列出安置房的建筑面積、使用面積、公攤面積等，并附有相應的計算方法。說明：面積清單應與實際測量結果一致，為補償款的計算提供依據(jù)。3.附件三：安置房交付清單要求：列出安置房交付時需要檢查的項目，如房屋結構、水電設施、裝修標準等。4.附件四：其他相關文件要求：包括但不限于土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明：相關文件是項目合法性的證明，為合同的履行提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時交付安置房未按約定支付補償款安置房質量不符合約定未按時接受安置房未按約定使用安置房違約轉讓安置房使用權2.責任認定標準違約金：根據(jù)合同約定比例或實際損失計算。損失賠償：賠償因違約給對方造成的直接損失和間接損失。解除合同：在違約行為嚴重的情況下，合同可被解除。3.示例說明違約行為：甲方未按合同約定時間交付安置房。責任認定：甲方應支付違約金，并賠償乙方因延遲安置造成的損失。違約金計算：根據(jù)合同約定，每延遲一天支付一定比例的違約金。損失賠償：乙方因延遲安置造成的損失，包括臨時住宿費用、搬遷費用等。全文完。2024版回遷房安置補償協(xié)議書1本合同目錄一覽1.雙方基本情況1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置補償協(xié)議概述2.1安置補償協(xié)議背景2.2安置補償協(xié)議目的3.安置房屋基本情況3.1安置房屋的位置3.2安置房屋的面積3.3安置房屋的結構4.安置補償方式4.1補償金額4.2補償方式4.3補償期限5.安置房屋交付與驗收5.1安置房屋交付時間5.2安置房屋驗收標準5.3驗收程序6.履約責任與義務6.1甲方責任與義務6.2乙方責任與義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1安置房屋清單11.2合同簽訂日期12.其他約定事項12.1稅費承擔12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.雙方基本情況1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：___________2.安置補償協(xié)議概述2.1安置補償協(xié)議背景因___________（項目名稱）建設項目，甲方需對乙方進行回遷房安置補償。2.2安置補償協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在回遷房安置補償事宜中的權利和義務，確保安置補償工作的順利進行。3.安置房屋基本情況3.1安置房屋的位置___________（具體地址）3.2安置房屋的面積___________（平方米）3.3安置房屋的結構___________（結構類型）4.安置補償方式4.1補償金額___________（人民幣大寫：___________元整；小寫：___________元）4.2補償方式4.2.1一次性現(xiàn)金補償4.2.2房屋產(chǎn)權轉移4.2.3其他補償方式4.3補償期限自本協(xié)議簽訂之日起___________日內，甲方應將補償款項支付給乙方。5.安置房屋交付與驗收5.1安置房屋交付時間___________（具體日期）5.2安置房屋驗收標準5.2.1安置房屋應符合國家現(xiàn)行建筑設計規(guī)范和標準。5.2.2安置房屋的配套設施應齊全，并符合合同約定。5.3驗收程序5.3.1乙方應在安置房屋交付后___________日內進行驗收。5.3.2乙方驗收合格后，應在驗收報告上簽字確認。5.3.3如乙方對安置房屋存在異議，應在驗收報告上注明，并由甲方在___________日內予以解決。6.履約責任與義務6.1甲方責任與義務6.1.1甲方應按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額支付補償款項。6.1.2甲方應按照本協(xié)議約定的時間交付安置房屋。6.1.3甲方應按照本協(xié)議約定承擔相關稅費。6.2乙方責任與義務6.2.1乙方應按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額接受補償款項。6.2.2乙方應在約定的時間內完成安置房屋的驗收工作。6.2.3乙方應按照本協(xié)議約定承擔相關稅費。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為___________（仲裁委員會名稱），仲裁地點為___________。9.合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。9.2合同解除條件9.2.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；9.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；9.2.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不履行；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1安置補償事項完成；10.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.合同附件11.1安置房屋清單11.1.1安置房屋的具體位置、面積、結構等信息；11.1.2安置房屋的配套設施清單。11.2合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為___________年___________月___________日。12.其他約定事項12.1稅費承擔本協(xié)議項下產(chǎn)生的稅費，按國家有關法律法規(guī)規(guī)定由各自承擔。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送；12.2.2通知應以掛號信、特快專遞或專人送達的方式發(fā)送至對方指定的地址。12.3合同份數(shù)本協(xié)議一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為___________年___________月___________日。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為___________。14.合同附件清單14.1安置房屋清單14.2合同簽訂日期證明14.3雙方身份證復印件14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，因本合同的履行需要介入本合同關系中的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于：中介服務、技術支持、咨詢服務、審計評估、法律服務等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供與本合同相關的必要信息和資料。2.3第三方介入后，應遵守本合同的相關規(guī)定，并承擔相應的責任和義務。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同補償金額的___________%（百分比）。3.3第三方責任限額的具體計算方式為：實際損失金額×第三方責任限額百分比。4.甲乙雙方權利和義務4.1第三方介入時，甲乙雙方的權利和義務如下：4.1.1甲方權利與義務：甲方有權要求第三方提供與本合同相關的專業(yè)服務；甲方應支付第三方根據(jù)合作協(xié)議約定的服務費用；甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行義務。4.1.2乙方權利與義務：乙方有權要求第三方提供與本合同相關的專業(yè)服務；乙方應支付第三方根據(jù)合作協(xié)議約定的服務費用；乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行義務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同關系后，其責任和義務僅限于本合同約定的范圍內。5.2第三方對甲乙雙方及本合同以外的人員不承擔任何責任。5.3第三方與其他各方的權利義務關系由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂相應的協(xié)議。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定的條款繼續(xù)履行合同義務。6.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應承擔合同約定的責任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期滿或達到協(xié)議約定的終止條件，或因其他原因終止介入時，甲乙雙方應書面通知對方。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務。8.爭議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.本協(xié)議的補充與附件9.1本協(xié)議的補充與附件是本協(xié)議不可分割的一部分。9.2本協(xié)議的補充與附件經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房屋清單詳細要求：清單應包括每套安置房屋的編號、位置、面積、結構類型、配套設施等信息。清單應由甲乙雙方共同確認，并由第三方見證。2.合同簽訂日期證明詳細要求：證明應包括合同簽署的日期、地點、參與人員等信息。證明應由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。3.雙方身份證復印件詳細要求：復印件應清晰、完整，包括身份證的正反面。復印件應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。4.安置房屋驗收報告詳細要求：驗收報告應包括驗收日期、驗收人員、驗收結果等信息。驗收報告應由甲乙雙方簽字（或蓋章）。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方介入的具體服務內容、費用、期限、責任等。協(xié)議應由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。6.稅費繳納憑證詳細要求：憑證應包括稅費繳納的金額、日期、稅種等信息。憑證應由稅務部門出具。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決的方式、地點、機構等信息。協(xié)議應由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付補償款項；未按時交付安置房屋；未按合同約定承擔相關稅費。1.2乙方違約行為：未按時接受補償款項；未按時完成安置房屋的驗收工作；未按合同約定承擔相關稅費。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：甲方未按時支付補償款項，應按合同約定支付違約金；甲方未按時交付安置房屋，應承擔乙方因此遭受的損失；甲方未按合同約定承擔相關稅費，應補繳稅費并支付滯納金。2.2乙方違約責任認定：乙方未按時接受補償款項，應按合同約定支付違約金；乙方未按時完成安置房屋的驗收工作，應承擔甲方因此遭受的損失；乙方未按合同約定承擔相關稅費，應補繳稅費并支付滯納金。3.違約責任示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應于2024年1月1日支付乙方補償款項100萬元，但實際支付日期為2024年2月1日，甲方應支付乙方違約金___________元。3.2乙方違約示例：乙方應在2024年1月1日前完成安置房屋的驗收工作，但實際完成日期為2024年3月1日，乙方應承擔甲方因此遭受的損失___________元。全文完。2024版回遷房安置補償協(xié)議書2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同標的物及位置1.4安置房面積及配套設施1.5安置房產(chǎn)權歸屬2.1安置補償方式2.2安置補償金額及支付方式2.3安置補償期限3.1轉讓及租賃限制3.2產(chǎn)權變更手續(xù)3.3產(chǎn)權糾紛解決方式4.1裝修及設施維護4.2房屋質量保證4.3房屋使用年限5.1違約責任及處理方式5.2爭議解決方式6.1合同解除條件6.2合同解除程序7.1合同生效條件7.2合同變更及解除通知8.1合同解除后的處理事項8.2合同解除后的補償及賠償9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.1合同續(xù)簽條件10.2合同續(xù)簽程序11.1合同附件11.2合同附件清單12.1合同簽署12.2合同簽字蓋章13.1合同備案13.2合同備案手續(xù)14.1合同解除后的檔案保存第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.3甲方信息：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、地址、聯(lián)系電話1.1.4乙方信息：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、地址、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同標的物及位置1.3.1標的物：位于____市____區(qū)____街道____號的回遷房一套1.3.2面積：____平方米1.3.3房屋結構：____層____室____廳____衛(wèi)1.4安置房面積及配套設施1.4.1安置房面積：與原拆遷房屋面積相同，或根據(jù)政府相關規(guī)定進行調整1.4.2配套設施：包括但不限于水、電、氣、暖、通訊等基本生活設施1.5安置房產(chǎn)權歸屬1.5.1安置房產(chǎn)權歸乙方所有1.5.2乙方取得安置房產(chǎn)權后，應依法辦理產(chǎn)權登記手續(xù)2.1安置補償方式2.1.1安置補償方式：現(xiàn)金補償2.2安置補償金額及支付方式2.2.1安置補償金額：根據(jù)政府相關規(guī)定及雙方協(xié)商確定的具體金額2.2.2支付方式：分____期支付，每次支付____%，一次支付日期為____年____月____日2.3安置補償期限2.3.1安置補償期限：自合同簽訂之日起____年內完成安置補償3.1轉讓及租賃限制3.1.1安置房未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分3.1.2甲方有權在乙方違反上述規(guī)定時，要求乙方承擔相應的法律責任3.2產(chǎn)權變更手續(xù)3.2.1乙方在取得安置房產(chǎn)權后，應依法辦理產(chǎn)權變更手續(xù)，并將產(chǎn)權證書交甲方備案3.3產(chǎn)權糾紛解決方式3.3.1產(chǎn)權糾紛應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟4.1裝修及設施維護4.1.1乙方對安置房進行裝修時，應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方規(guī)定4.1.2乙方應負責安置房的日常維護保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用4.2房屋質量保證4.2.1甲方對安置房的質量承擔保證責任，在房屋交付使用后____年內，如發(fā)生質量問題，甲方應負責維修或更換4.3房屋使用年限4.3.1安置房的使用年限為____年5.1違約責任及處理方式5.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任5.1.2違約責任的處理方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.2爭議解決方式5.2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟6.1合同解除條件6.1.1合同解除的條件包括但不限于：6.1.1.1甲方嚴重違約，經(jīng)乙方催告后仍未履行6.1.1.2乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍未履行6.1.1.3因不可抗力導致合同無法履行6.1.1.4雙方協(xié)商一致解除合同6.2合同解除程序6.2.1合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效6.2.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜7.1合同生效條件7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同變更及解除通知7.2.1合同變更或解除的通知應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.1合同解除后的處理事項8.1.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務8.1.2乙方應將安置房交還甲方，并承擔相應的拆除、清理費用8.1.3甲方應退還乙方已支付的安置補償款，扣除乙方已享受的安置補償部分8.2合同解除后的補償及賠償8.2.1合同解除后，如乙方未按約定交還安置房，應向甲方支付違約金，違約金為已支付安置補償款的____%8.2.2如甲方未按約定提供安置房，應向乙方支付違約金，違約金為已支付安置補償款的____%9.1合同終止條件9.1.1合同終止的條件包括但不限于：9.1.1.1合同約定的權利義務已全部履行完畢9.1.1.2合同解除后，雙方無其他權利義務關系9.1.1.3因不可抗力導致合同無法履行，且雙方均無法克服9.2合同終止程序9.2.1合同終止應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效9.2.2合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜10.1合同續(xù)簽條件10.1.1合同續(xù)簽的條件包括但不限于：10.1.1.1雙方同意續(xù)簽合同10.1.1.2合同續(xù)簽的內容符合法律法規(guī)及政策規(guī)定10.2合同續(xù)簽程序10.2.1合同續(xù)簽應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2.2合同續(xù)簽的內容應包括但不限于續(xù)簽期限、續(xù)簽條件、續(xù)簽后的權利義務等11.1合同附件11.1.1本合同附件包括：11.1.1.1拆遷補償協(xié)議11.1.1.2安置房平面圖11.1.1.3產(chǎn)權登記證明11.1.1.4其他與本合同相關的文件11.2合同附件清單11.2.1合同附件清單如下：11.2.1.1拆遷補償協(xié)議11.2.1.2安置房平面圖11.2.1.3產(chǎn)權登記證明11.2.1.4其他與本合同相關的文件12.1合同簽署12.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.2合同簽字蓋章12.2.1甲乙雙方應在合同上簽字或蓋章，簽字或蓋章的日期為合同簽署日期13.1合同備案13.1.1本合同簽訂后，甲乙雙方應按照相關規(guī)定向相關部門備案13.2合同備案手續(xù)13.2.1合同備案手續(xù)包括但不限于：13.2.1.1準備合同文本及相關文件13.2.1.2向相關部門提交備案申請13.2.1.3按照要求繳納備案費用13.2.1.4領取備案證明14.1合同解除后的檔案保存14.1.1合同解除后，甲乙雙方應妥善保存合同文本及相關檔案，保存期限為____年第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術服務或其他相關服務的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方介入范圍1.2.1.1安置房項目的咨詢、評估、設計等前期工作1.2.1.2安置房項目的招標、投標、監(jiān)理等中期工作1.2.1.3安置房項目的驗收、交付、使用等后期工作1.3第三方責任限額1.3.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供的服務的性質、范圍和風險程度，由甲乙雙方在合同中約定。1.4第三方責任承擔1.4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。1.4.2第三方責任承擔方式包括但不限于：1.4.2.1退還已收取的費用1.4.2.2賠償甲乙雙方因此遭受的損失1.4.2.3承擔其他法律責任1.5第三方權利義務1.5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，履行其職責。1.5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。1.5.3第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，調整服務內容和方式。1.6第三方與其他各方的劃分說明1.6.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方應獨立承擔法律責任。1.6.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關系，謀取不正當利益。1.6.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.1第三方介入程序2.1.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、服務內容、費用、責任限額等事項達成一致。2.1.2甲乙雙方應書面通知第三方介入的事項，并要求第三方提供相關資質證明。2.2第三方介入后的額外條款及說明2.2.1.1第三方應遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.2.1.2第三方應向甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息和資料。2.2.1.3第三方應按時完成工作任務，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。2.3第三方責任限額的具體約定2.3.1.1第三方提供的服務的性質和風險程度2.3.1.2第三方服務的預期收益2.3.1.3第三方自身的財務狀況2.3.1.4行業(yè)慣例和標準2.4第三方責任限額的調整2.4.1如第三方責任限額在本合同履行期間發(fā)生變更，甲乙雙方應書面通知對方，并達成新的協(xié)議。2.5第三方介入的終止2.5.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權終止第三方介入，并要求第三方承擔相應的責任。2.6第三方介入的費用2.6.1第三方介入的費用包括但不限于：2.6.1.1第三方提供服務的直接費用2.6.1.2第三方提供服務的間接費用2.6.1.3第三方履行職責過程中產(chǎn)生的其他費用2.7第三方介入費用的支付2.7.1第三方介入的費用應在合同約定的期限內支付。2.7.2如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應退還已收取的費用。2.8第三方介入的保密義務2.8.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.9第三方介入的爭議解決2.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷補償協(xié)議詳細要求：包含拆遷房屋面積、補償金額、補償方式、簽訂日期等信息。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的拆遷補償協(xié)議，是本合同的重要依據(jù)。2.安置房平面圖詳細要求：清晰展示安置房的位置、面積、結構等信息。說明：本附件為安置房的平面圖，用于明確安置房的具體位置和結構。3.產(chǎn)權登記證明詳細要求：證明安置房產(chǎn)權歸屬的正式文件。說明：本附件為安置房產(chǎn)權登記證明，用于證明乙方對安置房享有合法產(chǎn)權。4.政府相關政策文件詳細要求：涉及安置房項目的政府相關政策文件。說明：本附件為政府相關政策文件，用于確保本合同符合國家法律法規(guī)和政策要求。5.安置房項目評估報告詳細要求：對安置房項目的評估結果，包括市場價值、風險評估等。說明：本附件為安置房項目評估報告，用于確定安置房補償金額的依據(jù)。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方提供服務的具體內容、費用、責任等。說明：本附件為第三方服務協(xié)議，用于明確第三方在合同中的權利義務。7.付款憑證詳細要求：證明甲乙雙方已支付或收取款項的憑證。說明：本附件為付款憑證，用于證明甲乙雙方履行合同約定的付款義務。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、程序和地點。說明：本附件為爭議解決協(xié)議，用于明確爭議解決的具體方式。9.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為合同變更協(xié)議，用于記錄合同變更的實際情況。10.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為合同解除協(xié)議，用于記錄合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付安置補償款乙方未按時交付安置房第三方未按時完成工作任務任何一方泄露商業(yè)秘密或個人隱私2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金為未履行義務部分金額的____%違約方應賠償對方因此遭受的損失違約方應承擔相應的法律責任3.違約責任示例說明：甲方未按時支付安置補償款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付部分金額的____%，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時交付安置房，應向甲方支付違約金，違約金為未交付部分面積乘以市場價格，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按時完成工作任務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務費用的一定比例，并賠償因此造成的損失。任何一方泄露商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔刑事責任等。全文完。2024版回遷房安置補償協(xié)議書3本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.安置補償協(xié)議背景1.3.安置補償協(xié)議目的1.4.安置補償范圍1.5.安置補償標準1.6.安置補償方式1.7.安置補償流程1.8.安置補償資金的支付1.9.產(chǎn)權轉移與登記1.10.違約責任1.11.爭議解決1.12.合同生效與解除1.13.其他約定1.14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1本合同雙方為：（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2安置補償協(xié)議背景1.2.1甲方因[原因]項目開發(fā)需要，對乙方原居住地進行了拆遷。1.2.2乙方原居住地為[具體地址]，占地面積[面積]平方米，建筑面積[面積]平方米。1.3安置補償協(xié)議目的1.3.1本協(xié)議旨在明確甲方對乙方進行回遷房安置補償?shù)木唧w事項，保障乙方的合法權益。1.4安置補償范圍1.4.1甲方對乙方進行回遷房安置補償?shù)姆秶ǎ海?）原居住地的土地使用權；（2）原居住地的房屋；（3）原居住地的配套設施。1.5安置補償標準（1）土地補償費：按[金額]元/平方米計算；（2）房屋補償費：按[金額]元/平方米計算；（3）配套設施補償費：按[金額]元/平方米計算。1.6安置補償方式1.6.1甲方以回遷房的形式對乙方進行安置補償。1.7安置補償流程（1）乙方向甲方提交申請材料；（2）甲方對乙方提交的材料進行審核；（3）甲方與乙方簽訂本協(xié)議；（4）甲方按照協(xié)議約定進行安置補償。1.8安置補償資金的支付1.8.1甲方應在簽訂本協(xié)議后[時間]內，將安置補償資金支付給乙方。1.9產(chǎn)權轉移與登記1.9.1甲方應在安置補償完成后[時間]內，協(xié)助乙方辦理回遷房產(chǎn)權轉移手續(xù)。1.10違約責任1.10.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。1.11爭議解決1.11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.12合同生效與解除1.12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除本協(xié)議。1.13其他約定1.13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.14合同附件1.14.1本協(xié)議附件包括：（1）甲方提供的回遷房相關資料；（2）乙方提供的原居住地相關資料。8.1安置補償資金的支付8.1.1甲方應按照本協(xié)議約定的安置補償標準，在合同簽訂后的[具體日期]內，將全部安置補償資金一次性支付給乙方。8.1.2甲方支付安置補償資金時，應將款項直接轉入乙方指定的銀行賬戶。8.1.3乙方應在收到安置補償資金后[具體日期]內，出具收款確認書。8.2產(chǎn)權轉移與登記8.2.1甲方應確?；剡w房符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，并具備產(chǎn)權轉移的條件。8.2.2甲方應在收到乙方產(chǎn)權轉移申請后的[具體日期]內，配合乙方辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。8.2.3乙方應在甲方協(xié)助下，在[具體日期]內完成回遷房的產(chǎn)權登記。8.3違約責任8.3.1甲方未按本協(xié)議約定支付安置補償資金的，應向乙方支付[金額]元的違約金。8.3.2乙方未按本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)的，應向甲方支付[金額]元的違約金。8.3.3雙方因違約給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。8.4爭議解決8.4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.5合同生效與解除8.5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.5.2本協(xié)議在履行過程中，如任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議。8.6其他約定8.6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。8.6.2本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.7合同附件（1）安置補償資金支付憑證；（2）產(chǎn)權轉移手續(xù)；（3）原居住地拆除協(xié)議；（4）雙方簽字蓋章的補充協(xié)議。8.8合同份數(shù)8.8.1本合同一式[份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.9合同簽訂地8.9.1本合同簽訂地為[具體地點]。8.10合同簽訂日期8.10.1本合同簽訂日期為[具體日期]。8.11合同份數(shù)與保管8.11.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自合同簽訂之日起生效。8.12通知與送達8.12.1除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知或文件，應以書面形式通過[具體方式]送達對方。8.13法律適用8.13.1本合同適用中華人民共和國法律。8.14不可抗力8.14.1如因不可抗力導致本合同無法履行，受影響方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。8.15合同解釋8.15.1本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、中介服務或協(xié)助履行合同義務的任何個人或機構。9.2第三方介入的條件9.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方，應提前協(xié)商一致，并明確第三方的角色、職責和權限。9.3第三方職責（1）提供專業(yè)咨詢、評估或技術服務；（2）協(xié)助甲乙雙方進行合同履行；（3）監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。9.4第三方權利9.4.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬和服務費用。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立服務關系，第三方不對甲乙雙方的任何違約行為承擔責任。9.5.2第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方之間的爭議不承擔調解或仲裁責任。9.6第三方責任限額9.6.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額如下：（1）因第三方提供的服務導致合同無法履行的，第三方應承擔不超過[金額]元的賠償責任；（2）因第三方提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤導致?lián)p失，第三方應承擔不超過[金額]元的賠償責任。9.7第三方介入的程序（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方的職責和權限；（3）第三方服務的費用及支付方式。9.7.2第三方在接到通知后[具體日期]內，應向甲乙雙方確認是否接受介入。9.8第三方介入的變更9.8.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要變更第三方的職責、權限或服務內容，應書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認后生效。9.9第三方介入的終止9.9.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，甲乙雙方有權終止其介入。9.9.2第三方介入的終止，應書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關事宜。9.10第三方介入的保密9.10.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息承擔保密義務。9.11第三方介入的法律適用9.11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。9.12第三方介入的爭議解決9.12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.13第三方介入的合同解除9.13.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方有權根據(jù)本合同的相關規(guī)定解除合同。9.14第三方介入的補充條款9.14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置補償資金支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、支付憑證等證明資金已支付的文件。說明：用于證明甲方已按照合同約定支付安置補償資金。2.產(chǎn)權轉移手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權轉移的相關文件，包括但不限于產(chǎn)權證、契稅證明等。說明：用于證明乙方已完成回遷房的產(chǎn)權轉移手續(xù)。3.原居住地拆除協(xié)議要求：提供原居住地拆遷的相關協(xié)議，包括但不限于拆遷補償協(xié)議、安置協(xié)議等。說明：用于證明甲方已按照原居住地拆遷協(xié)議履行相關義務。4.雙方簽字蓋章的補充協(xié)議要求：提供雙方簽字蓋章的補充協(xié)議文本。說明：用于補充本合同未盡事宜，明確雙方的權利義務。5.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議文本。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責、權利和義務。6.第三方資質證明文件要求：提供第三方具備相應資質的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。說明：用于證明第三方具備提供相關服務的資格和能力。7.爭議解決相關文件要求：提供雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件，如協(xié)商記錄、調解書、仲裁裁決書等。說明：用于證明雙方在爭議解決過程中的努力和結果。8.其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如照片、視頻等。說明：用于證明合同履行過程中的相關情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付安置補償資金。責任認定：甲方應向乙方支付[金額]元的違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。責任認定：乙方應向甲方支付[金額]元的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行職責或造成合同無法履行。責任認定：第三方應承擔不超過[金額]元的賠償責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：一方未按合同約定履行其他義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償由此給對方造成的損失。示例說明：甲方未在合同約定的期限內支付安置補償資金，導致乙方無法按時入住回遷房。乙方有權要求甲方支付[金額]元的違約金，并賠償因延遲入住造成的損失，如搬家費用、臨時住宿費用等。全文完。2024版回遷房安置補償協(xié)議書4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.安置背景及依據(jù)2.1政策依據(jù)2.2項目背景2.3安置原因3.安置范圍及對象3.1安置范圍3.2安置對象4.安置方式及補償標準4.1安置方式4.2補償標準4.2.1補償金額4.2.2補償方式4.2.3補償期限5.安置房性質及權屬5.1安置房性質5.2安置房權屬6.安置房面積及價格6.1安置房面積6.2安置房價格7.安置房交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.產(chǎn)權過戶及稅費承擔8.1產(chǎn)權過戶手續(xù)8.2稅費承擔9.遷入及入住手續(xù)9.1遷入手續(xù)9.2入住手續(xù)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.安置背景及依據(jù)2.1政策依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》等相關法律法規(guī)制定。2.2項目背景[項目名稱]項目位于[項目地點]，因[項目原因]，需要對原[房屋地址]的房屋進行拆遷。2.3安置原因為保障被拆遷人的合法權益，根據(jù)相關政策，對拆遷范圍內的房屋進行回遷安置。3.安置范圍及對象3.1安置范圍本次回遷安置范圍為[拆遷范圍]，具體包括[房屋地址]等。3.2安置對象本次回遷安置對象為擁有[拆遷范圍]內房屋所有權的個人或單位。4.安置方式及補償標準4.1安置方式甲方將提供回遷安置房，安置方式為實物安置。4.2補償標準4.2.1補償金額根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積、樓層、結構等因素，按照[補償標準]計算補償金額。4.2.2補償方式補償方式為貨幣補償和實物補償相結合。4.2.3補償期限補償金額在協(xié)議簽訂后[補償期限]內支付完畢。5.安置房性質及權屬5.1安置房性質安置房為經(jīng)濟適用房，具有完全產(chǎn)權。5.2安置房權屬安置房權屬歸乙方所有，乙方在取得房屋所有權證后，可依法進行轉讓、抵押等。6.安置房面積及價格6.1安置房面積安置房面積按照被拆遷房屋原建筑面積進行安置，不足部分由乙方自行解決。6.2安置房價格安置房價格按照政府規(guī)定的經(jīng)濟適用房價格執(zhí)行。7.安置房交付及驗收7.1交付時間安置房在[交付時間]前交付給乙方。7.2驗收標準乙方應在收到安置房后[驗收期限]內進行驗收，驗收合格后方可入住。7.3驗收程序（1）查閱甲方提供的安置房相關資料；（2）實地查看安置房結構、設施等；（3）填寫驗收報告；（4）甲方收到驗收報告后，對驗收結果進行確認。8.產(chǎn)權過戶及稅費承擔8.1產(chǎn)權過戶手續(xù)甲方應在乙方取得安置房后[產(chǎn)權過戶期限]內，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。8.2稅費承擔產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔。9.遷入及入住手續(xù)9.1遷入手續(xù)乙方在取得安置房后，應按照當?shù)叵嚓P規(guī)定辦理遷入手續(xù)。9.2入住手續(xù)乙方在完成遷入手續(xù)后，應向甲方提出入住申請，甲方在收到申請后[入住審核期限]內完成審核。10.違約責任10.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付安置房；（2）甲方未按約定標準支付補償金額；（3）乙方未按約定時間入住安置房；（4）任何一方違反本協(xié)議約定，造成對方損失的。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔其他法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體機構名稱]。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的義務全部履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的合同終止條件成就。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式送達。13.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）安置房平面圖；（2）補償金額明細表；（3）其他與本協(xié)議相關的文件。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議生效日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方以外的，因本協(xié)議的履行而介入本協(xié)議關系中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等。15.2第三方責任限額15.2.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本協(xié)議而可能產(chǎn)生的責任，在約定的責任限額范圍內由第三方承擔。15.2.2責任限額約定本協(xié)議約定的第三方責任限額為人民幣[具體金額]元。15.3第三方介入方式15.3.1介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方同意介入本協(xié)議關系。15.3.2介入程序甲乙雙方需與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務，并將合作協(xié)議作為本協(xié)議的附件。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時的權利（1）要求第三方提供相關資質證明；（2）監(jiān)督第三方履行職責；（3）對第三方的行為提出意見和建議；（4）在第三方違約時，要求其承擔相應的違約責任。16.2第三方介入時的義務（1）向第三方提供必要的協(xié)助和配合；（2）及時將第三方介入的相關信息通知對方；（3）確保第三方的工作不受不必要的干擾；（4）在第三方介入期間，繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。17.第三方責任劃分17.1責任主體本協(xié)議中，甲方、乙方和第三方各自承擔相應的責任。17.2責任劃分17.2.1甲方責任甲方負責提供安置房，確保安置房符合合同約定，并對第三方的工作提供必要的支持。17.2.2乙方責任乙方負責接收安置房，并按照合同約定履行相應的義務。17.2.3第三方責任第三方根據(jù)合作協(xié)議，承擔相應的專業(yè)服務責任，包括但不限于：（1）評估服務：第三方負責對安置房進行評估，提供評估報告；（2）法律服務：第三方負責提供法律咨詢和起草相關法律文件；（3）監(jiān)理服務：第三方負責對安置房的建設過程進行監(jiān)理，確保工程質量和進度。17.3責任追究17.3.1違約責任如第三方在履行職責過程中違約，應承擔相應的違約責任。17.3.2侵權責任如第三方在履行職責過程中侵犯他人合法權益，應承擔相應的侵權責任。17.3.3損害賠償責任如第三方在履行職責過程中造成他人損害，應承擔相應的損害賠償責任。18.第三方退出機制18.1退出條件當?shù)谌讲辉倬邆渎男新氊煹臈l件或不再需要第三方介入時，甲乙雙方可協(xié)商一致，使第三方退出本協(xié)議關系。18.2退出程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方完成現(xiàn)有工作，并提交工作成果；（3）甲乙雙方確認第三方已履行完畢相關義務；（4）簽訂退出協(xié)議，明確雙方的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房平面圖詳細要求：提供安置房的平面布局圖，包括房間分布、面積、結構等信息。說明：平面圖應清晰展示安置房的內部布局，便于乙方了解和使用。2.補償金額明細表詳細要求：詳細列出被拆遷房屋的面積、樓層、結構等因素，以及對應的補償金額。說明：明細表應確保乙方對補償金額的構成有清晰的認識。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務。說明：合作協(xié)議應詳細規(guī)定第三方的服務內容、費用、期限等。4.驗收報告詳細要求：記錄乙方對安置房的驗收結果，包括質量、面積、設施等。說明：驗收報告應作為乙方入住安置房的依據(jù)。5.產(chǎn)權過戶手續(xù)詳細要求：提供甲方協(xié)助乙方辦理的產(chǎn)權過戶相關文件。說明：產(chǎn)權過戶手續(xù)應確保乙方合法擁有安置房產(chǎn)權。6.遷入及入住手續(xù)詳細要求：列出乙方辦理遷入和入住手續(xù)所需文件和流程。說明：手續(xù)清單應便于乙方了解辦理流程。7.爭議解決相關文件詳細要求：提供雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調解書、判決書等。說明：相關文件應作為爭議解決的重要依據(jù)。8.第三方責任限額確認書詳細要求：明確第三方責任限額的具體金額。說明：確認書應作為第三方責任限額的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按約定時間交付安置房。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并承擔乙方因延遲入住而產(chǎn)生的損失。示例：甲方未在約定時間內交付安置房，乙方遭受了[具體損失]，甲方應支付違約金[具體金額]。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按約定時間入住安置房。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并承擔甲方因延遲交付而產(chǎn)生的損失。示例：乙方未在約定時間內入住安置房，甲方遭受了[具體損失]，乙方應支付違約金[具體金額]。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按合作協(xié)議提供評估服務，導致評估結果不準確，甲方和乙方遭受了[具體損失]，第三方應賠償[具體金額]。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定，造成對方損失的。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：任何一方未按約定履行義務，導致對方遭受了[具體損失]，違約方應支付違約金[具體金額]。全文完。2024版回遷房安置補償協(xié)議書5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式1.2雙方的法定代表人或授權代表2.安置房的基本情況2.1安置房的地址、面積、用途2.2安置房的設計、結構、配套設施3.安置房的質量保證3.1質量保證期限3.2質量保證責任4.安置房的交付時間及條件4.1交付時間4.2交付條件5.安置房的補償方式5.1補償金額5.2補償方式5.3補償資金來源6.補償款的支付方式及時間6.1支付方式6.2支付時間6.3支付條件7.安置房的產(chǎn)權歸屬7.1產(chǎn)權歸屬主體7.2產(chǎn)權登記手續(xù)8.安置房的維修保養(yǎng)責任8.1維修保養(yǎng)范圍8.2維修保養(yǎng)責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同的生效與終止11.1生效條件11.2生效時間11.3終止條件11.4終止時間12.合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同的附件13.1附件一：安置房平面圖13.2附件二：安置房配套設施清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱：甲方（回遷房安置方）為X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方（被安置方）為X社區(qū)居民委員會。1.2雙方的地址：甲方地址為市區(qū)路號，乙方地址為市區(qū)路號。1.3雙方的聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138；乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：1395678。1.4雙方的法定代表人或授權代表：甲方法定代表人：，授權代表：趙六；乙方法定代表人：劉七，授權代表：陳八。2.安置房的基本情況2.1安置房的地址：市區(qū)路號。2.2安置房的面積：共計1000平方米，其中住宅面積800平方米，公共設施面積200平方米。2.3安置房的用途：住宅及公共設施。2.4安置房的設計：采用現(xiàn)代簡約風格，抗震設防烈度為7度。2.5安置房的結構：鋼筋混凝土結構。2.6安置房的配套設施：包括供水、供電、供氣、供暖、電梯、消防設施等。3.安置房的質量保證3.1質量保證期限：自安置房交付之日起，質量保證期限為5年。3.2質量保證責任：甲方保證安置房在質量保證期限內，如因施工質量問題導致房屋損壞，由甲方負責維修或更換。4.安置房的交付時間及條件4.1交付時間：本合同簽訂之日起，甲方應在6個月內完成安置房的建造，并向乙方交付。4.2交付條件：安置房主體結構完工，內部裝修基本完成，配套設施齊全，達到入住條件。5.安置房的補償方式5.1補償金額：乙方原居住房屋面積100平方米，按每平方米元計算，共計萬元。5.2補償方式：甲方一次性支付乙方補償款萬元。5.3補償資金來源：甲方自有資金。6.補償款的支付方式及時間6.1支付方式：甲方通過銀行轉賬方式支付乙方補償款。6.2支付時間：在安置房交付前，甲方一次性支付乙方補償款萬元。6.3支付條件：乙方需提供有效身份證明、原居住房屋產(chǎn)權證明等相關材料。7.安置房的產(chǎn)權歸屬7.1產(chǎn)權歸屬主體：安置房的產(chǎn)權歸乙方所有。7.2產(chǎn)權登記手續(xù)：乙方應在安置房交付后30日內，自行辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，并承擔相關費用。8.安置房的維修保養(yǎng)責任8.1維修保養(yǎng)范圍：乙方在使用過程中，對安置房進行日常維護保養(yǎng)，包括但不限于房屋外觀、門窗、水電管道、電梯等設施的維修保養(yǎng)。8.2維修保養(yǎng)責任：甲方負責對安置房進行大修、中修、小修和緊急搶修，確保房屋的正常使用。9.違約責任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，均構成違約。9.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間：本合同自2024年1月1日起生效。11.3終止條件：本合同因下列原因終止：1.合同約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)；2.合同約定的終止條件成就；3.雙方協(xié)商一致解除合同；