個(gè)人之間抵押合同范例

個(gè)人之間抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”），甲方愿意以其抵押物作為債務(wù)的擔(dān)保，乙方同意接受該抵押物作為擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本抵押合同，以資共同遵守。

一、抵押物的基本情況

1.1抵押物位于________________________，土地證號(hào)為_(kāi)_______________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2抵押物面積：________________________平方米，土地用途：________________________。

1.3抵押物現(xiàn)狀：________________________。

二、抵押擔(dān)保范圍

2.1甲方以其抵押物對(duì)乙方因甲方債務(wù)而產(chǎn)生的債權(quán)，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等，提供抵押擔(dān)保。

2.2抵押擔(dān)保范圍包括但不限于以下債務(wù)：

（1）甲方與乙方簽訂的________________________合同項(xiàng)下的債務(wù)；

（2）甲方因________________________而產(chǎn)生的債務(wù)；

（3）甲方因________________________而產(chǎn)生的債務(wù)；

（4）甲方因________________________而產(chǎn)生的債務(wù)。

三、抵押物的保管

3.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

3.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與、交換抵押物。

3.3甲方應(yīng)確保抵押物在抵押期間保持完好，不得因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低。

四、抵押物的處置

4.1在本抵押合同約定的債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)，甲方未能履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

4.2乙方處置抵押物所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方所欠債務(wù)。

4.3乙方處置抵押物所得款項(xiàng)，扣除處置費(fèi)用后，剩余款項(xiàng)應(yīng)退還甲方。

五、其他約定

5.1本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本抵押合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.3本抵押合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

六、附件

1.抵押物不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方與乙方簽訂的債務(wù)合同復(fù)印件；

4.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)合同復(fù)印件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”），甲方為保障其與乙方簽訂的債務(wù)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”）的履行，特將抵押物抵押給乙方，并邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保人，共同保障甲乙雙方的權(quán)益。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本抵押合同，以資共同遵守。

一、抵押物的基本情況

1.1抵押物位于________________________，土地證號(hào)為_(kāi)_______________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2抵押物面積：________________________平方米，土地用途：________________________。

1.3抵押物現(xiàn)狀：________________________。

二、抵押擔(dān)保范圍

2.1甲方以其抵押物對(duì)乙方因主合同而產(chǎn)生的債權(quán)，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等，提供抵押擔(dān)保。

2.2抵押擔(dān)保范圍包括但不限于以下債務(wù)：

（1）甲方與乙方簽訂的主合同項(xiàng)下的債務(wù)；

（2）甲方因________________________而產(chǎn)生的債務(wù)；

（3）甲方因________________________而產(chǎn)生的債務(wù)；

（4）甲方因________________________而產(chǎn)生的債務(wù)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在主合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓債權(quán)或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行處置。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，對(duì)抵押物進(jìn)行合理維護(hù)，確保抵押物價(jià)值不降低。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督，確保抵押物安全。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)后，優(yōu)先償還其債權(quán)。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方同意在主合同履行期間，對(duì)抵押物進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方履行債務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在抵押期間，對(duì)抵押物進(jìn)行合理維護(hù)，確保抵押物價(jià)值不降低。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)后，優(yōu)先償還其債權(quán)。

4.4丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，請(qǐng)求乙方按照本合同約定處置抵押物。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在主合同履行期間，履行債務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督，確保抵押物安全。

5.3乙方有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)后，請(qǐng)求甲方償還債務(wù)。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，請(qǐng)求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓債權(quán)或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行處置，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若甲方未履行主合同約定的債務(wù)，乙方有權(quán)請(qǐng)求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方不得拒絕。

6.4乙方不得擅自要求處置抵押物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同終止與解除

7.1本合同在以下情況下終止：

（1）主合同履行完畢；

（2）抵押物被處置；

（3）本合同約定的其他終止條件。

7.2任何一方在合同終止前，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.抵押物不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方與乙方簽訂的主合同復(fù)印件；

4.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)合同復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲乙雙方的信任，確保主合同的履行。

2.提高抵押物的安全性，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過(guò)丙方的擔(dān)保，為甲方爭(zhēng)取更多的時(shí)間和空間，以解決債務(wù)問(wèn)題。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在抵押期間的權(quán)益不受侵害。

2.保障甲方在主合同履行期間，能夠獲得乙方的支持和協(xié)助。

3.通過(guò)甲方的權(quán)益主導(dǎo)，提高合同的執(zhí)行效率，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主債務(wù)”），為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意以其擁有的位于________________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押擔(dān)保。丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，以保證乙方債權(quán)的優(yōu)先受償。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本抵押合同，以資共同遵守。

一、抵押物的基本情況

1.1抵押物位于________________________，土地證號(hào)為_(kāi)_______________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2抵押物面積：________________________平方米，土地用途：________________________。

1.3抵押物現(xiàn)狀：________________________。

二、抵押擔(dān)保范圍

2.1甲方以其抵押物對(duì)乙方因主債務(wù)而產(chǎn)生的債權(quán)，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等，提供抵押擔(dān)保。

2.2抵押擔(dān)保范圍包括但不限于以下債務(wù)：

（1）甲方與乙方簽訂的主債務(wù)合同項(xiàng)下的債務(wù)；

（2）甲方因________________________而產(chǎn)生的債務(wù)；

（3）甲方因________________________而產(chǎn)生的債務(wù)；

（4）甲方因________________________而產(chǎn)生的債務(wù)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照主債務(wù)合同的約定履行債務(wù)。

3.2乙方有權(quán)在抵押期間，對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督，確保抵押物的價(jià)值不降低。

3.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，請(qǐng)求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.4乙方有權(quán)在主債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)后，要求甲方償還債務(wù)，并有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r(jià)值。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方同意在主債務(wù)履行期間，對(duì)甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方有權(quán)要求甲方履行主債務(wù)合同約定的債務(wù)。

4.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定處置抵押物。

4.4丙方有權(quán)要求甲方在抵押期間，對(duì)抵押物進(jìn)行合理維護(hù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照主債務(wù)合同的約定履行債務(wù)。

5.2甲方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值不因自身行為降低。

5.3甲方應(yīng)按照丙方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行合理維護(hù)。

5.4甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與、交換抵押物。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方違反本合同約定，未履行主債務(wù)或未保證抵押物價(jià)值，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方違反本合同約定，擅自處置抵押物或未履行主債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押物，否則乙方有權(quán)解除本合同。

七、合同終止與解除

7.1本合同在以下情況下終止：

（1）主債務(wù)履行完畢；

（2）抵押物被處置；

（3）本合同約定的其他終止條件。

7.2任何一方在合同終止前，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.抵押物不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物土地使用權(quán)證復(fù)印