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文檔簡(jiǎn)介
中介訂房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(中介方):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(訂房方):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方作為專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)中介,擁有豐富的房源資源和專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì),乙方有意通過(guò)甲方提供的房源信息進(jìn)行訂房,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房源信息
1.房源地址:________________
2.房源類(lèi)型:________________
3.房源面積:________________平方米
4.房源售價(jià):人民幣_(tái)___________元
5.房源配套設(shè)施:________________
二、中介服務(wù)費(fèi)用
1.甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元,乙方同意支付。
2.甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用的方式:________________
3.甲方應(yīng)在成交后____________個(gè)工作日內(nèi),向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。
三、訂房流程
1.乙方在了解房源信息后,向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元。
2.甲方在收到定金后,協(xié)助乙方辦理看房手續(xù),并保證乙方在約定時(shí)間內(nèi)看房。
3.乙方看房后,如對(duì)房源滿意,可向甲方支付房款人民幣_(tái)___________元。
4.甲方協(xié)助乙方與房源業(yè)主簽訂購(gòu)房合同。
四、違約責(zé)任
1.甲方違反本合同約定,未在約定時(shí)間內(nèi)提供房源信息或未協(xié)助乙方辦理看房手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元。
2.乙方違反本合同約定,未按時(shí)支付定金或房款,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元。
3.雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)相互諒解,協(xié)商解決。
五、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房源信息明細(xì)表
2.房源照片
3.購(gòu)房合同
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
簽訂日期:________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(中介方):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(訂房方):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
丙方(房源提供方):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方作為專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)中介,擁有豐富的房源資源和專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì),乙方有意通過(guò)甲方提供的房源信息進(jìn)行訂房,丙方作為房源所有者,同意將房源通過(guò)甲方進(jìn)行出租或出售。為明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房源信息
1.房源地址:________________
2.房源類(lèi)型:________________
3.房源面積:________________平方米
4.房源售價(jià)/租金:人民幣_(tái)___________元
5.房源配套設(shè)施:________________
二、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方在訂房前支付定金,定金金額為人民幣_(tái)___________元。
2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的訂房信息進(jìn)行核實(shí),并有權(quán)拒絕不符合要求的訂房請(qǐng)求。
3.甲方有權(quán)在成交后向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)用,費(fèi)用金額為人民幣_(tái)___________元。
4.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款,并有權(quán)拒絕逾期付款的訂房請(qǐng)求。
5.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),按照合同約定收取違約金。
三、丙方權(quán)利與義務(wù)
1.丙方有權(quán)要求甲方在成交后支付中介服務(wù)費(fèi)用,費(fèi)用金額為人民幣_(tái)___________元。
2.丙方有權(quán)對(duì)房源信息進(jìn)行修改或撤銷(xiāo),但需提前通知甲方。
3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),按照合同約定收取違約金。
四、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的房源信息。
2.乙方有權(quán)在約定時(shí)間內(nèi)查看房源,并有權(quán)拒絕不符合要求的房源。
3.乙方有權(quán)在成交后按照約定支付房款。
4.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi),要求甲方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。
五、違約責(zé)任
1.乙方未按時(shí)支付定金或房款,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元。
2.丙方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元。
3.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房源信息或未協(xié)助乙方辦理看房手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元。
六、限制條款
1.乙方不得將房源信息泄露給第三方,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.乙方不得擅自修改房源信息,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.乙方不得利用房源信息進(jìn)行非法活動(dòng),否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同中,第三方丙方的介入,旨在保障甲方的權(quán)益,確保房源信息的真實(shí)性和可靠性。甲方作為中介方,通過(guò)收取中介服務(wù)費(fèi)用,實(shí)現(xiàn)了自身的利益最大化。同時(shí),增加乙方的違約及限制條款,旨在維護(hù)甲方的權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),確保了甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位,實(shí)現(xiàn)了甲方在中介服務(wù)中的核心價(jià)值。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(租賃中介):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(承租方):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
丙方(房源所有者):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于乙方作為承租方,希望租賃丙方擁有的房源,甲方作為租賃中介,提供信息對(duì)接和租賃服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù),保障乙方權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房源信息
1.房源地址:________________
2.房源類(lèi)型:________________
3.房源面積:________________平方米
4.房源租金:人民幣_(tái)___________元/月
5.房源配套設(shè)施:________________
二、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的房源信息,并對(duì)房源進(jìn)行實(shí)地考察。
2.乙方有權(quán)在簽訂租賃合同前,要求甲方協(xié)助與丙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。
3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),根據(jù)合同約定使用房源。
4.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí),按照約定獲得裝修補(bǔ)償或退租。
5.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
三、丙方權(quán)利與義務(wù)
1.丙方有權(quán)要求乙方在簽訂租賃合同前支付定金,定金金額為人民幣_(tái)___________元。
2.丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房源的完好,并按約定使用。
3.丙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí),要求乙方按照約定退還房源。
4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
四、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂租賃合同前支付中介服務(wù)費(fèi)用,費(fèi)用金額為人民幣_(tái)___________元。
2.甲方有權(quán)在租賃過(guò)程中提供必要的服務(wù)和支持。
3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),協(xié)助丙方追討違約金。
4.甲方有權(quán)在丙方違約時(shí),協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益。
五、違約責(zé)任
1.乙方未按時(shí)支付定金或租金,應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_(tái)___________元。
2.丙方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元。
3.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房源信息或未協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元。
六、限制條款
1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將房源轉(zhuǎn)交給第三方使用。
2.乙方不得在租賃期間對(duì)房源進(jìn)行破壞或進(jìn)行未經(jīng)允許的裝修。
3.乙方不得利用房源進(jìn)行非法活動(dòng),否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃
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