餐飲鋪面租賃合同范例

餐飲鋪面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的餐飲鋪面，現(xiàn)愿將該餐飲鋪面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該餐飲鋪面，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方出租的餐飲鋪面位于___________________，房屋建筑面積為___________________平方米，租賃用途為餐飲經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________元/月，共計____________元。乙方應于每月____________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方應按照甲方要求，按時足額支付租金，如逾期未支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________%計算。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____________元，用于保證乙方遵守本合同的約定。租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應愛護并合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、設施和設備。

5.2乙方負責租賃物日常的清潔、保養(yǎng)和維修，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、甲方權利與義務

6.1甲方負責提供符合國家相關法律法規(guī)及標準的餐飲鋪面，確保租賃物符合使用要求。

6.2甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

6.3甲方應保證租賃物的安全，如發(fā)生安全事故，甲方應承擔相應的責任。

七、乙方權利與義務

7.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物，經(jīng)營餐飲業(yè)務。

7.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

7.3乙方應按時支付租金、押金及相關費用，不得拖欠。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按照合同約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為____________元。

8.3乙方未按時支付租金、押金及相關費用的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.餐飲鋪面照片

2.租賃物清單

3.相關法律法規(guī)

4.其他雙方認為需要作為附件的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的餐飲鋪面，丙方作為監(jiān)管方，負責對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方出租的餐飲鋪面位于___________________，房屋建筑面積為___________________平方米，租賃用途為餐飲經(jīng)營。

1.2丙方作為監(jiān)管方，對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________元/月，共計____________元。乙方應于每月____________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____________%的滯納金。

3.3丙方有權監(jiān)督乙方租金支付情況，如發(fā)現(xiàn)乙方未按時支付租金，丙方應立即通知甲方，并有權采取必要措施維護甲方的權益。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____________元，用于保證乙方遵守本合同的約定。租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應愛護并合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、設施和設備。

5.2乙方負責租賃物日常的清潔、保養(yǎng)和維修，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3丙方有權對乙方租賃物的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反5.1、5.2條款，丙方有權要求乙方立即整改，并承擔相應責任。

六、甲方權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金、押金及相關費用。

6.2甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

6.3甲方有權要求丙方對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，并有權要求丙方采取措施維護甲方的權益。

6.4甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，將租賃物恢復原狀，并退還押金。

七、乙方權利與義務

7.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物，經(jīng)營餐飲業(yè)務。

7.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

7.3乙方應按時支付租金、押金及相關費用，不得拖欠。

7.4乙方應接受丙方的監(jiān)督，配合丙方對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督檢查。

八、丙方責權利

8.1丙方作為監(jiān)管方，對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

8.2丙方有權對乙方租賃物的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，丙方有權要求乙方立即整改，并承擔相應責任。

8.3丙方有權要求乙方按時支付租金、押金及相關費用，如發(fā)現(xiàn)乙方未按時支付，丙方有權通知甲方，并采取必要措施維護甲方的權益。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方未按時支付租金、押金及相關費用的，每逾期一日，應向甲方支付____________%的滯納金。

9.3乙方違反本合同約定，擅自改動租賃物的結構、設施和設備，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.4丙方未履行監(jiān)督職責，導致乙方違反本合同約定，丙方應承擔相應的責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

1.加強對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

2.維護甲方的權益，降低租賃風險。

3.促進餐飲行業(yè)的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入。

2.提高甲方對租賃物的管理效率，降低管理成本。

3.提升甲方在餐飲行業(yè)的影響力，促進甲方業(yè)務的拓展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的餐飲鋪面，丙方作為服務提供方，負責為乙方提供餐飲經(jīng)營所需的專業(yè)服務，乙方愿意租賃該餐飲鋪面并接受丙方的專業(yè)服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方出租的餐飲鋪面位于___________________，房屋建筑面積為___________________平方米，租賃用途為餐飲經(jīng)營。

1.2丙方作為服務提供方，為乙方提供餐飲經(jīng)營所需的包括但不限于品牌策劃、菜品研發(fā)、人員培訓、營銷推廣等一站式專業(yè)服務。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________元/月，共計____________元。乙方應于每月____________日前向甲方支付當月租金。

3.2丙方提供的服務費用按合同約定另行支付。

四、服務內(nèi)容及費用

4.1丙方提供的服務內(nèi)容具體包括但不限于：

-品牌策劃：包括品牌定位、形象設計、宣傳物料等。

-菜品研發(fā)：包括菜品創(chuàng)新、口味調(diào)整、食材采購指導等。

-人員培訓：包括服務員培訓、廚師培訓、食品安全培訓等。

-營銷推廣：包括線上線下宣傳、活動策劃、廣告投放等。

4.2丙方服務的具體費用及支付方式由甲乙丙三方另行簽訂《服務合同》。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求丙方提供符合行業(yè)標準的專業(yè)服務，并保證服務質(zhì)量。

5.2乙方有權對丙方提供的服務提出改進建議，丙方應在合理期限內(nèi)予以考慮并作出相應調(diào)整。

5.3乙方有權在租賃期滿或合同解除時，要求丙方提供的服務達到約定的標準，否則乙方有權要求丙方承擔相應責任。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應保證租賃物的合法使用，并確保租賃物符合經(jīng)營要求。

6.2甲方應配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。

6.3甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營，如需調(diào)整租賃條件，應與乙方和丙方協(xié)商一致。

七、丙方責任與義務

7.1丙方應按照《服務合同》的約定，為乙方提供專業(yè)、高效的服務。

7.2丙方應定期向乙方報告服務進度和效果，接受乙方的監(jiān)督。

7.3丙方應確保服務的質(zhì)量和效果，如出現(xiàn)服務問題，丙方應承擔相應責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未保證租賃物合法使用或未配合乙方和丙方工作的，應向乙方支付____________元的違約金。

8.3丙方未按約定提供服務或服務不符合約定的，應向乙方支付____________元的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由