教室租賃合同樣本-教育

教室租賃合同樣本教育合同編號：__________教室租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于出租方擁有位于上述地址的教室，并愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃上述教室，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為出租方擁有的位于上述地址的教室，教室具體設(shè)施、設(shè)備和條件詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金為每月______元，按月支付。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證租賃物處于正常使用狀態(tài)，如因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞的，出租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞的，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險6.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本提交給出租方備案。6.2承租方不得以任何理由解除保險，如承租方解除保險，出租方有權(quán)解除本合同。第七條提前解除合同7.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如一方提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付對方一個月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日附件：教室具體設(shè)施、設(shè)備和條件詳細說明。一、附件列表：1.教室的具體設(shè)施、設(shè)備和條件詳細說明二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能保證租賃物處于正常使用狀態(tài)未能在約定時間內(nèi)修復(fù)或賠償租賃物損壞未能提供保險單副本給承租方備案2.承租方違約行為：未按約定用途使用租賃物擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方未辦理租賃物的保險或解除保險未經(jīng)出租方同意逾期支付租金提前解除合同未支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用5.滯納金：指承租方逾期支付租金時應(yīng)支付的額外費用6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞：及時通知出租方，并協(xié)商修復(fù)或賠償事宜2.租金支付問題：確保按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金3.租賃用途變更：提前通知出租方，并征得同意4.轉(zhuǎn)租問題：不得擅自轉(zhuǎn)租，如需轉(zhuǎn)租應(yīng)事先征求出租方意見5.保險問題：辦理租賃物保險，并按時提交保險單副本給出租方備案五、所有應(yīng)用場景：1.