2024年外墻涂裝工程分包標準協(xié)議模板

2024年外墻涂裝工程分包標準協(xié)議模板本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.分包商義務2.1分包商資質(zhì)2.2分包商責任2.3分包商施工團隊2.4分包商材料供應3.質(zhì)量與標準3.1施工質(zhì)量3.2材料標準3.3驗收標準3.4質(zhì)量保障措施4.工期與進度4.1施工周期4.2關鍵節(jié)點4.3進度報告4.4工期延誤5.費用與支付5.1合同價格5.2價格調(diào)整5.3付款條件5.4付款方式6.保險與責任6.1保險要求6.2責任分配6.3賠償限額6.4爭議解決7.變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責任8.1分包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責任10.爭議解決10.1爭議類型10.2爭議解決方式10.3仲裁地點10.4仲裁結果執(zhí)行11.一般條款11.1合同效力11.2不可抗力11.3法律適用11.4合同修改12.合同的簽署與生效12.1簽署程序12.2生效條件12.3合同副本13.附件13.1工程設計圖紙13.2分包商施工方案13.3材料規(guī)格書13.4保險單據(jù)14.其他條款14.1技術支持14.2培訓與指導14.3信息共享14.4附加服務第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年外墻涂裝工程1.2工程地點：具體地址1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設計圖紙確定1.4工程內(nèi)容：包括但不限于外墻清洗、舊涂層剝離、新涂層施工、施工后的保養(yǎng)與維護等。第二條分包商義務2.1分包商資質(zhì)：分包商應具備國家規(guī)定的相關資質(zhì)，并提供相關資質(zhì)證明文件。2.2分包商責任：分包商應按照合同約定完成工程，并確保工程質(zhì)量符合約定的標準和要求。2.3分包商施工團隊：分包商應保證施工團隊的專業(yè)性和熟練性，并對施工人員進行必要的培訓和指導。2.4分包商材料供應：分包商應按照合同約定的材料標準供應施工所需材料，并保證材料的質(zhì)量。第三條質(zhì)量與標準3.1施工質(zhì)量：分包商應按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，并接受業(yè)主和監(jiān)理的監(jiān)督和檢查。3.2材料標準：分包商應使用符合國家標準的材料，并提供材料合格證明文件。3.3驗收標準：工程驗收應按照合同約定的標準進行，驗收不合格的工程，分包商應負責整改直至達到約定標準。3.4質(zhì)量保障措施：分包商應建立健全質(zhì)量管理體系，并采取有效措施確保工程質(zhì)量。第四條工期與進度4.1施工周期：分包商應按照合同約定的工期完成工程，施工周期自合同簽訂之日起計算。4.2關鍵節(jié)點：分包商應按照合同約定的關鍵節(jié)點完成相應的工程，如有延誤，應承擔相應的違約責任。4.3進度報告：分包商應定期向業(yè)主和監(jiān)理報告工程進度，并在出現(xiàn)問題時及時采取措施解決。4.4工期延誤：如分包商原因?qū)е鹿て谘诱`，分包商應按照合同約定承擔相應的違約責任。第五條費用與支付5.1合同價格：合同價格為固定價格，人民幣金額整（大寫），元整（小寫），具體金額見附件。5.2價格調(diào)整：除合同約定的價格調(diào)整條款外，合同價格不得調(diào)整。5.3付款條件：分包商完成合同約定的工程進度和質(zhì)量要求后，業(yè)主有權按照合同約定的付款比例進行付款。5.4付款方式：付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。第六條保險與責任6.1保險要求：分包商應按照業(yè)主的要求，為其施工期間的所有人員和財產(chǎn)購買相應的保險，并提供保險單據(jù)。6.2責任分配：分包商應對其施工過程中的所有損失和損害承擔責任，包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失等。6.3賠償限額：分包商應承擔的賠償責任限額為合同價格的200%。6.4爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條違約責任8.1分包商違約：分包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準的，分包商應承擔違約責任，包括但不限于賠償業(yè)主的損失、支付違約金等。8.2業(yè)主違約：業(yè)主未按照合同約定支付價款或履行其他義務的，業(yè)主應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償分包商的損失等。8.3違約賠償：違約方應承擔因違約產(chǎn)生的直接損失的賠償責任，違約金的具體金額和計算方式見附件。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、報價單、施工方案等。9.2保密期限：雙方對保密信息的保密義務自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。9.3泄密責任：如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議類型：雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同的解釋、履行、終止、解除等。10.2爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3仲裁地點：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點應為合同簽訂地。10.4仲裁結果執(zhí)行：仲裁裁決生效后，敗訴方應按照裁決結果履行義務，并承擔相應的違約責任。第十一條一般條款11.1合同效力：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程完工并驗收合格之日起終止。11.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均免責。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。11.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.4合同修改：合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署程序：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同即刻生效。12.2生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時雙方應按照合同約定履行各自的義務。12.3合同副本：本合同的副本數(shù)量、分發(fā)及保管方式見附件。第十三條附件13.1工程設計圖紙：詳見附件。13.2分包商施工方案：詳見附件。13.3材料規(guī)格書：詳見附件。13.4保險單據(jù)：詳見附件。第十四條其他條款14.1技術支持：分包商應提供施工過程中的技術支持，包括但不限于施工方案的調(diào)整、技術問題的解決等。14.2培訓與指導：分包商應對施工人員進行必要的培訓和指導，確保施工質(zhì)量。14.3信息共享：雙方應保持信息的及時溝通，共享與工程相關的信息。14.4附加服務：分包商應提供合同約定外的附加服務，具體內(nèi)容見附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙詳細要求：工程設計圖紙應包括完整的工程設計方案、施工圖、效果圖等，詳細展示工程的外觀、結構、材料等要素。附件的說明：工程設計圖紙是施工的依據(jù)，分包商應根據(jù)圖紙要求進行施工，并確保施工質(zhì)量符合設計要求。附件二：分包商施工方案詳細要求：分包商施工方案應包括施工工藝、施工流程、施工進度計劃等，詳細說明分包商如何進行施工。附件的說明：分包商施工方案是分包商進行施工的指導文件，業(yè)主和監(jiān)理可以根據(jù)施工方案對分包商的施工過程進行監(jiān)督和檢查。附件三：材料規(guī)格書詳細要求：材料規(guī)格書應包括施工所需各種材料的品牌、型號、性能、用途等詳細信息。附件的說明：材料規(guī)格書是分包商采購材料的依據(jù)，分包商應按照規(guī)格書要求采購材料，并保證材料質(zhì)量。附件四：保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應包括保險合同、保單、保險費收據(jù)等，證明分包商已購買了合同約定的保險。附件的說明：保險單據(jù)是分包商履行合同義務的證明，業(yè)主可以依據(jù)保險單據(jù)確認分包商已購買了相應的保險。說明二：違約行為及責任認定：1.分包商未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標準。2.分包商未按照合同約定的時間節(jié)點完成相應的工程。3.分包商未按照合同約定提供技術支持或培訓指導。4.業(yè)主未按照合同約定支付價款或履行其他義務。違約責任認定標準：1.分包商違約：分包商應承擔違約責任，包括但不限于賠償業(yè)主的損失、支付違約金等。2.業(yè)主違約：業(yè)主應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償分包商的損失等。示例說明：如果分包商未按照合同約定完成工程，業(yè)主可以要求分包商在規(guī)定時間內(nèi)整改并承擔違約金。如果業(yè)主未按照合同約定支付價款，分包商可以要求業(yè)主支付違約金并承擔因工期延誤導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權利人采取保密措施的信息。3.違約金：違約金是違約方因違約行為而支付給對方的一種經(jīng)