新房代購合同范例

新房代購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“代購方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方擬購買新建商品房一套，因其對房地產(chǎn)市場及購房流程不熟悉，故委托乙方為其提供新房代購服務(wù)。

2.乙方具備專業(yè)的新房代購服務(wù)能力，同意接受買方的委托，為其提供新房代購服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就新房代購事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、代購服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.乙方負(fù)責(zé)為買方尋找符合其購房需求的商品房，包括但不限于房源信息搜集、實(shí)地考察、價(jià)格談判等。

2.乙方協(xié)助買方辦理購房手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款申請、房產(chǎn)證辦理等。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方及相關(guān)部門之間的溝通與協(xié)調(diào)，確保購房流程順利進(jìn)行。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.代購服務(wù)費(fèi)用為購房總價(jià)款的_________%，即人民幣__________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付代購服務(wù)費(fèi)用，支付方式為__________。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.買方權(quán)利：

（1）享有乙方提供的新房代購服務(wù)的權(quán)利；

（2）對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；

（3）在乙方提供的購房信息真實(shí)、準(zhǔn)確的前提下，享有選擇購房的權(quán)利。

2.買方義務(wù)：

（1）按照約定支付代購服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方完成購房手續(xù)；

（3）如實(shí)提供購房需求及相關(guān)個(gè)人信息。

3.乙方權(quán)利：

（1）收取約定的代購服務(wù)費(fèi)用；

（2）對買方提供的新房代購服務(wù)進(jìn)行管理和監(jiān)督；

（3）在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)拒絕不符合購房需求的購房項(xiàng)目。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定提供新房代購服務(wù)；

（2）對買方提供的購房需求及個(gè)人信息進(jìn)行保密；

（3）按照法律法規(guī)及本合同約定，確保購房流程順利進(jìn)行。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付代購服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定提供新房代購服務(wù)，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）購房需求清單；

（2）房屋買賣合同；

（3）貸款合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“代購方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意向購買新建商品房，但由于對房地產(chǎn)市場及購房流程不熟悉，需要專業(yè)服務(wù)。

2.乙方具備新房代購服務(wù)能力，同意接受買方的委托，為其提供新房代購服務(wù)。

3.丙方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，同意與買方及乙方進(jìn)行合作，共同完成購房事宜。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代購服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.乙方負(fù)責(zé)為買方尋找符合其購房需求的商品房，包括但不限于房源信息搜集、實(shí)地考察、價(jià)格談判等。

2.乙方協(xié)助買方辦理購房手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款申請、房產(chǎn)證辦理等。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買方與丙方之間的溝通與協(xié)調(diào)，確保購房流程順利進(jìn)行。

二、丙方責(zé)任及義務(wù)

1.丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，包括但不限于房屋面積、配套設(shè)施、價(jià)格等。

2.丙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及合同約定，配合買方辦理購房手續(xù)，確保購房流程順利進(jìn)行。

3.丙方應(yīng)對乙方提供的購房服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

三、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）享有乙方提供的新房代購服務(wù)的權(quán)利；

（2）對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；

（3）在乙方提供的購房信息真實(shí)、準(zhǔn)確的前提下，享有選擇購房的權(quán)利；

（4）在購房過程中，享有對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)的權(quán)利。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照約定支付代購服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方完成購房手續(xù)；

（3）如實(shí)提供購房需求及相關(guān)個(gè)人信息。

四、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）收取約定的代購服務(wù)費(fèi)用；

（2）對買方提供的新房代購服務(wù)進(jìn)行管理和監(jiān)督；

（3）在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)拒絕不符合購房需求的購房項(xiàng)目。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照約定提供新房代購服務(wù)；

（2）對買方提供的購房需求及個(gè)人信息進(jìn)行保密；

（3）按照法律法規(guī)及本合同約定，確保購房流程順利進(jìn)行。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）若丙方未按約定配合辦理購房手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定提供新房代購服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）若乙方泄露甲方購房需求及個(gè)人信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.限制條款：

（1）乙方在代購過程中，不得向甲方收取額外費(fèi)用；

（2）乙方不得泄露甲方購房需求及個(gè)人信息；

（3）乙方不得以任何形式干擾甲方與丙方的正常溝通。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

第三方（丙方）的介入，旨在為甲方提供更加全面、專業(yè)的購房服務(wù)，確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到保障。同時(shí)，通過丙方的參與，可以提高購房流程的透明度，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為購房主體，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保購房過程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)購房目標(biāo)。甲方的主導(dǎo)意義在于通過專業(yè)的代購服務(wù)，降低購房風(fēng)險(xiǎn)，提高購房效率。

附件：

（1）購房需求清單；

（2）房屋買賣合同；

（3）貸款合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“代購方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“房產(chǎn)中介”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方希望購買優(yōu)質(zhì)的新建商品房，但缺乏市場經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識。

2.乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)代購服務(wù)提供者，愿意為買方提供代購服務(wù)。

3.丙方作為房產(chǎn)中介，擁有廣泛的資源和市場信息，同意與買方和乙方合作，協(xié)助完成代購流程。

為明確各方責(zé)任與權(quán)益，保障交易順利進(jìn)行，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代購服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.乙方負(fù)責(zé)為買方尋找符合其購房需求的商品房，包括但不限于市場調(diào)研、房源推薦、價(jià)格談判等。

2.乙方協(xié)助買方與丙方進(jìn)行溝通，確保房源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買方與開發(fā)商之間的購房流程，包括合同簽訂、付款、過戶等。

二、丙方責(zé)任及義務(wù)

1.丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息，包括房屋狀況、價(jià)格、配套設(shè)施等。

2.丙方協(xié)助乙方為買方提供專業(yè)咨詢和建議，確保購房決策的科學(xué)性。

3.丙方負(fù)責(zé)與開發(fā)商協(xié)調(diào)，確保購房流程的順利進(jìn)行。

三、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取代購服務(wù)費(fèi)用；

（2）在代購過程中，享有對房源信息的最終決定權(quán)；

（3）對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（4）在購房過程中，享有對買方?jīng)Q策的參與權(quán)。

2.乙方的義務(wù)：

（1）為買方提供專業(yè)的代購服務(wù)；

（2）對買方提供的個(gè)人信息進(jìn)行保密；

（3）確保購房流程的合法性和合規(guī)性。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）對乙方的代購服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在乙方的指導(dǎo)下，對房源信息進(jìn)行核實(shí)；

（3）在購房過程中，享有對交易決策的主導(dǎo)權(quán)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照約定支付代購服務(wù)費(fèi)用；

（2）如實(shí)提供購房需求及相關(guān)個(gè)人信息；

（3）配合乙方完成購房流程。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時(shí)支付代購服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）若甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方提供的個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）若乙方未能提供符合甲方要求的代購服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部代購服務(wù)費(fèi)用；

（2）若乙方泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為代購服務(wù)的主體，主導(dǎo)本次交易的目的在于保障自身權(quán)益，包括服務(wù)費(fèi)用的收取和服務(wù)的專業(yè)性。乙方的主導(dǎo)意義在于通過專業(yè)的服務(wù)，為買方提供高質(zhì)量的購房體驗(yàn)，同時(shí)確保自身的服務(wù)質(zhì)量和收入。

九、弱化甲方為