中介合同范例賣房

中介合同范例賣房第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），現(xiàn)欲出售；乙方（以下簡稱“乙方”）作為甲方指定的中介機構（以下簡稱“中介機構”），同意為甲方提供中介服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

3.標的房產(chǎn)的權屬證明為__________，甲方保證標的房產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛。

二、中介服務內(nèi)容

1.乙方作為中介機構，負責為甲方尋找潛在的購房人，協(xié)助甲方完成標的房產(chǎn)的出售。

2.乙方應積極履行中介職責，為甲方提供以下服務：

（1）向潛在購房人介紹標的房產(chǎn)的基本情況，包括房屋結構、面積、地理位置等；

（2）協(xié)助甲方與潛在購房人進行談判，促成交易；

（3）負責辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方收取購房款項。

三、服務費用

1.乙方在成功促成標的房產(chǎn)出售后，向甲方收取中介服務費用，具體費用為標的房產(chǎn)成交價的__________%。

2.甲方應在標的房產(chǎn)成交后__________日內(nèi)，將中介服務費用支付給乙方。

四、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及標的房產(chǎn)的相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢止。

五、違約責任

1.若甲方在標的房產(chǎn)成交后未按約定支付中介服務費用，乙方有權向甲方追償。

2.若乙方未按約定履行中介職責，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.若任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)權屬證明復印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告復印件；

（3）雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），現(xiàn)欲出售；乙方（以下簡稱“乙方”）作為甲方指定的中介機構（以下簡稱“中介機構”），同意為甲方提供中介服務；丙方（以下簡稱“丙方”）作為交易保障機構（以下簡稱“保障機構”），同意為甲乙雙方提供交易保障服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

3.標的房產(chǎn)的權屬證明為__________，甲方保證標的房產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛。

二、中介服務內(nèi)容

1.乙方作為中介機構，負責為甲方尋找潛在的購房人，協(xié)助甲方完成標的房產(chǎn)的出售。

2.乙方應積極履行中介職責，為甲方提供以下服務：

（1）向潛在購房人介紹標的房產(chǎn)的基本情況，包括房屋結構、面積、地理位置等；

（2）協(xié)助甲方與潛在購房人進行談判，促成交易；

（3）負責辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方收取購房款項。

三、保障機構服務內(nèi)容

1.丙方作為保障機構，負責為甲乙雙方提供交易保障服務，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）核實甲乙雙方的身份信息及交易意向；

（2）監(jiān)督交易資金的劃轉(zhuǎn)，確保交易安全；

（3）提供交易糾紛調(diào)解服務。

四、服務費用

1.乙方在成功促成標的房產(chǎn)出售后，向甲方收取中介服務費用，具體費用為標的房產(chǎn)成交價的__________%。

2.丙方在交易保障服務完成后，向甲乙雙方收取保障服務費用，具體費用為標的房產(chǎn)成交價的__________%。

3.甲方應在標的房產(chǎn)成交后__________日內(nèi)，將中介服務費用和保障服務費用支付給乙方和丙方。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方和丙方按照本協(xié)議約定履行中介服務和交易保障服務。

2.甲方有權要求乙方和丙方對標的房產(chǎn)交易過程中涉及的商業(yè)秘密進行保密。

3.甲方應在標的房產(chǎn)成交后按照約定支付中介服務費用和保障服務費用。

4.甲方有權要求乙方和丙方在交易過程中及時向其報告交易進展情況。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定支付中介服務費用。

2.乙方有權要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助和保障。

3.乙方應按照約定履行中介職責，協(xié)助甲方完成標的房產(chǎn)的出售。

七、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲乙雙方按照約定支付保障服務費用。

2.丙方應按照約定履行交易保障服務，確保交易安全。

八、違約責任及限制條款

1.若乙方未按約定履行中介職責，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

2.若丙方未按約定履行交易保障服務，導致甲乙雙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

3.若甲方未按約定支付中介服務費用和保障服務費用，乙方和丙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金。

4.乙方和丙方在履行協(xié)議過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

九、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

（1）標的房產(chǎn)權屬證明復印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

第三篇范文總結：

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供更加安全、可靠的交易環(huán)境，降低交易風險，保障交易雙方的合法權益。通過引入保障機構，甲方在交易過程中能夠更加放心地與乙方進行交易，確保交易資金的安全。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中處于主導地位，充分保障甲方的權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及限制乙方的違約行為，甲方能夠更好地維護自身利益，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），現(xiàn)欲出租；甲方（以下簡稱“甲方”）作為乙方指定的租賃代理機構（以下簡稱“租賃機構”），同意為乙方提供租賃代理服務；丁方（以下簡稱“丁方”）作為租賃資金監(jiān)管機構（以下簡稱“監(jiān)管機構”），同意為甲乙雙方提供租賃資金監(jiān)管服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

3.標的房產(chǎn)的權屬證明為__________，乙方保證標的房產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛。

二、租賃代理服務內(nèi)容

1.甲方作為租賃機構，負責為乙方尋找潛在的租客，協(xié)助乙方完成標的房產(chǎn)的出租。

2.甲方應積極履行租賃代理職責，為乙方提供以下服務：

（1）向潛在租客介紹標的房產(chǎn)的基本情況，包括房屋結構、面積、地理位置等；

（2）協(xié)助乙方與潛在租客進行談判，促成租賃交易；

（3）負責辦理租賃合同的簽訂和備案手續(xù)；

（4）協(xié)助乙方收取租金。

三、監(jiān)管機構服務內(nèi)容

1.丁方作為監(jiān)管機構，負責為甲乙雙方提供租賃資金監(jiān)管服務，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）監(jiān)管租賃資金的收取和支付；

（2）確保租金的安全和合規(guī)使用；

（3）提供租賃糾紛調(diào)解服務。

四、服務費用

1.甲方在成功促成標的房產(chǎn)出租后，向乙方收取租賃代理服務費用，具體費用為標的房產(chǎn)月租金的__________%。

2.丁方在租賃資金監(jiān)管服務完成后，向甲乙雙方收取監(jiān)管服務費用，具體費用為標的房產(chǎn)月租金的__________%。

3.乙方應在標的房產(chǎn)出租后__________日內(nèi)，將租賃代理服務費用和監(jiān)管服務費用支付給甲方和丁方。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行租賃代理服務。

2.乙方有權要求丁方在監(jiān)管過程中對租賃資金進行安全監(jiān)管。

3.乙方有權要求甲方對標的房產(chǎn)交易過程中涉及的商業(yè)秘密進行保密。

4.乙方應在標的房產(chǎn)出租后按照約定支付租賃代理服務費用和監(jiān)管服務費用。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租賃代理服務費用和監(jiān)管服務費用。

2.甲方有權要求丁方提供必要的監(jiān)管服務和技術支持。

3.甲方應按照約定履行租賃代理職責，協(xié)助乙方完成標的房產(chǎn)的出租。

七、丁方的權利與義務

1.丁方有權要求甲乙雙方按照約定支付監(jiān)管服務費用。

2.丁方應按照約定履行租賃資金監(jiān)管服務，確保租賃資金的安全和合規(guī)使用。

八、違約責任及限制條款

1.若甲方未按約定履行租賃代理職責，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.若丁方未按約定履行監(jiān)管服務，導致甲乙雙方遭受損失的，丁方應承擔相應的賠償責任。

3.若乙方未按約定支付租賃代理服務費用和監(jiān)管服務費用，甲方和丁方有權暫?；蚪K止服務，并要求乙方支付違約金。

4.甲方和丁方在履行協(xié)議過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

九、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

（1）標的房產(chǎn)權屬證明復印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）丁方營業(yè)執(zhí)照復印件