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文檔簡介
恒大購房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:________________________
身份證號(hào)碼:____________________
地址:________________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:________________________
身份證號(hào)碼:____________________
地址:________________________
鑒于:
1.甲方有意購買乙方名下位于________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”);
2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方;
3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)地址:________________________;
1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________;
1.3房產(chǎn)面積:____________________平方米;
1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu):____________________;
1.5房產(chǎn)用途:____________________;
1.6房產(chǎn)權(quán)屬:____________________。
第二條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式
2.1房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________);
2.2付款方式:甲方分以下幾期支付購房款:
2.2.1首付款:甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________);
2.2.2第二期付款:甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________);
2.2.3第三期付款:甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________);
2.2.4第四期付款:甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________)。
第三條交付與接收
3.1乙方應(yīng)于____________________前將上述房產(chǎn)交付給甲方;
3.2甲方應(yīng)在收到上述房產(chǎn)后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,如驗(yàn)收合格,雙方簽署交付確認(rèn)書;
3.3如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r(shí)驗(yàn)收,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條產(chǎn)權(quán)過戶
4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);
4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付上述房產(chǎn)的過戶稅費(fèi);
4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方取得上述房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。
第五條違約責(zé)任
5.1如乙方未能按本合同約定交付上述房產(chǎn),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________);
5.2如甲方未能按本合同約定支付購房款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________);
5.3如雙方任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向上述房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決;
7.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.乙方身份證復(fù)印件;
3.甲方身份證復(fù)印件。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:________________________
身份證號(hào)碼:____________________
地址:________________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:________________________
身份證號(hào)碼:____________________
地址:________________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
姓名:________________________
身份證號(hào)碼:____________________
地址:________________________
鑒于:
1.甲方有意購買乙方名下位于________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”);
2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方;
3.為確保甲方權(quán)益,丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù);
4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)地址:________________________;
1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________;
1.3房產(chǎn)面積:____________________平方米;
1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu):____________________;
1.5房產(chǎn)用途:____________________;
1.6房產(chǎn)權(quán)屬:____________________。
第二條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式
2.1房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________);
2.2付款方式:甲方分以下幾期支付購房款;
2.2.1首付款:甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________);
2.2.2第二期付款:甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________);
2.2.3第三期付款:甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________);
2.2.4第四期付款:甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________)。
第三條擔(dān)保方責(zé)任
3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任;
3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________)作為保證金;
3.3如甲方未能按時(shí)支付購房款,擔(dān)保方應(yīng)在甲方收到通知后____________________日內(nèi)代為支付;
3.4擔(dān)保方代為支付后,有權(quán)向甲方追償。
第四條交付與接收
4.1乙方應(yīng)于____________________前將上述房產(chǎn)交付給甲方;
4.2甲方應(yīng)在收到上述房產(chǎn)后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,如驗(yàn)收合格,雙方簽署交付確認(rèn)書;
4.3如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r(shí)驗(yàn)收,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________)。
第五條產(chǎn)權(quán)過戶
5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);
5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付上述房產(chǎn)的過戶稅費(fèi);
5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方取得上述房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。
第六條甲方權(quán)益保障
6.1甲方有權(quán)要求乙方提供上述房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)資料;
6.2甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前進(jìn)行房屋維修,確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn);
6.3甲方有權(quán)在房屋交付后一年內(nèi)要求乙方提供房屋維修服務(wù)。
第七條乙方違約責(zé)任
7.1如乙方未能按本合同約定交付上述房產(chǎn),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________);
7.2如乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向上述房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決;
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.乙方身份證復(fù)印件;
3.甲方身份證復(fù)印件;
4.丙方身份證復(fù)印件;
5.擔(dān)保協(xié)議。
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的權(quán)益保障,確保甲方在交易過程中能夠獲得更好的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益,確保甲方在交易過程中不受不公平待遇,同時(shí)增加甲方的多種利益條款,使甲方在交易中處于有利地位。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“開發(fā)商”):
姓名:________________________
身份證號(hào)碼:____________________
地址:________________________
乙方(以下簡稱“購房者”):
姓名:________________________
身份證號(hào)碼:____________________
地址:________________________
丙方(以下簡稱“金融機(jī)構(gòu)”):
姓名:________________________
身份證號(hào)碼:____________________
地址:________________________
鑒于:
1.甲方作為開發(fā)商,開發(fā)建設(shè)了位于________________________的住宅小區(qū)(以下簡稱“該小區(qū)”);
2.乙方有意購買甲方開發(fā)的該小區(qū)中的房屋(以下簡稱“該房屋”);
3.為方便購房者,丙方同意為購房者提供購房貸款服務(wù),并作為擔(dān)保方;
4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1房屋地址:________________________;
1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________;
1.3房屋面積:____________________平方米;
1.4房屋結(jié)構(gòu):____________________;
1.5房屋用途:____________________;
1.6房屋權(quán)屬:____________________。
第二條房屋價(jià)格及付款方式
2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________);
2.2付款方式:乙方分以下幾期支付購房款;
2.2.1首付款:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________);
2.2.2第二期付款:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________);
2.2.3第三期付款:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________);
2.2.4第四期付款:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________)。
第三條金融機(jī)構(gòu)責(zé)任
3.1金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向乙方提供購房貸款服務(wù);
3.2金融機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查,并決定貸款額度;
3.3金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定的貸款利率和期限向乙方發(fā)放貸款;
3.4如乙方未能按時(shí)償還貸款,金融機(jī)構(gòu)有權(quán)采取相應(yīng)的追償措施。
第四條房屋交付
4.1甲方應(yīng)于____________________前將上述房屋交付給乙方;
4.2乙方應(yīng)在收到上述房屋后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,如驗(yàn)收合格,雙方簽署交付確認(rèn)書;
4.3如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)驗(yàn)收,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________)。
第五條產(chǎn)權(quán)過戶
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理上述房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);
5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付上述房屋的
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