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文檔簡介
借款合同范例抵押貸款第一篇范文:合同編號:__________
借款合同
甲方(出借方):__________
乙方(借款方):__________
鑒于甲方愿意向乙方提供借款,乙方愿意接受甲方提供的借款,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、借款金額及期限
1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整(大寫:__________元整)的借款。
2.本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、借款用途
乙方承諾,本借款僅用于__________用途,不得用于其他用途。
三、借款利率及還款方式
1.本借款的年利率為__________%,按月計息。
2.乙方應(yīng)于每月__________日向甲方支付當月利息__________元。
3.乙方應(yīng)于__________年__________月__________日一次性償還本金人民幣__________元。
四、抵押擔保
1.為確保本借款的償還,乙方自愿以其名下位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“抵押物”)作為抵押物,向甲方提供抵押擔保。
2.抵押物所有權(quán)歸乙方所有,甲方僅享有抵押權(quán)。
3.乙方應(yīng)在抵押物上辦理抵押登記手續(xù),并將抵押登記證明文件交付甲方保管。
五、違約責任
1.如乙方未能按照本合同約定償還借款本金及利息,甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán),處置抵押物。
2.乙方如違反本合同約定,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為借款總額的__________%。
3.乙方如違反本合同約定,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
六、爭議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、合同生效
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、附件
1.乙方身份證復(fù)印件;
2.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
3.其他相關(guān)文件。
甲方(出借方):__________
乙方(借款方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
借款合同
甲方(出借方):__________
乙方(借款方):__________
丙方(擔保方):__________
鑒于甲方愿意向乙方提供借款,乙方愿意接受甲方提供的借款,丙方愿意為乙方的借款提供擔保,三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、借款金額及期限
1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整(大寫:__________元整)的借款。
2.本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、借款用途
乙方承諾,本借款僅用于__________用途,不得用于其他用途。
三、借款利率及還款方式
1.本借款的年利率為__________%,按月計息。
2.乙方應(yīng)于每月__________日向甲方支付當月利息__________元。
3.乙方應(yīng)于__________年__________月__________日一次性償還本金人民幣__________元。
四、丙方的擔保責任
1.丙方同意為乙方的借款提供連帶責任擔保,擔保金額為本借款本金及利息總額。
2.在借款期間,如乙方未能按照本合同約定償還借款本金及利息,丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。
3.丙方有權(quán)要求乙方立即償還借款本金及利息,并有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其擔保權(quán)益。
五、甲方的權(quán)利
1.甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途的證明文件。
2.甲方有權(quán)要求乙方定期提供財務(wù)報表和經(jīng)營狀況報告。
3.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi),要求乙方提供擔保人或增加擔保物。
4.甲方有權(quán)在乙方違約時,要求丙方立即履行擔保責任。
5.甲方有權(quán)在丙方履行擔保責任后,要求乙方向丙方追償。
六、乙方的責任和義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照本合同約定按時償還借款本金及利息。
2.乙方應(yīng)保證借款用途的合法性,并承擔因借款用途不當而產(chǎn)生的所有法律責任。
3.乙方應(yīng)保證向甲方提供的財務(wù)報表和經(jīng)營狀況報告的真實性、準確性和完整性。
4.乙方應(yīng)遵守本合同的約定,不得擅自變更借款用途。
七、乙方的違約及限制條款
1.如乙方未能按照本合同約定償還借款本金及利息,甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任,并有權(quán)解除本合同。
2.如乙方違約,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為借款總額的__________%。
3.如乙方違約,甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。
4.乙方在借款期間,未經(jīng)甲方書面同意,不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。
八、爭議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、合同生效
本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、附件
1.乙方身份證復(fù)印件;
2.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
3.丙方擔保函;
4.其他相關(guān)文件。
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入為本借款提供了擔保保障,降低了甲方的信用風險。丙方的擔保責任使得借款合同具有更強的法律效力,保障了甲方的債權(quán)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出借方,通過設(shè)定詳細的借款條款、擔保條款和違約條款,確保了自身的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護其資金安全,確保借款用途的合法性和合理性,同時也有利于甲方在乙方違約時迅速采取法律手段保護自身權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
房屋租賃合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(中介方):__________
鑒于甲方愿意出租位于__________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)給乙方使用,乙方愿意租賃該租賃房屋,丙方作為中介方提供中介服務(wù),三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋及租金
1.甲方同意出租給乙方位于__________的房屋,房屋面積__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)__________。
2.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.租金為人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日支付租金。
二、租金支付方式
1.乙方應(yīng)按月支付租金,租金支付至甲方指定的賬戶。
2.乙方逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。
三、丙方的中介服務(wù)費
1.丙方提供中介服務(wù),丙方的中介服務(wù)費為租金總額的__________%。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同當日向丙方支付中介服務(wù)費。
四、乙方的權(quán)利
1.乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃房屋。
2.乙方有權(quán)在租賃期間,要求甲方進行必要的房屋維修和保養(yǎng)。
3.乙方有權(quán)在租賃期滿前__________個月提出續(xù)租意向,甲方應(yīng)予以考慮。
4.乙方有權(quán)在符合法律規(guī)定的情況下,轉(zhuǎn)租租賃房屋。
五、甲方的義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家規(guī)定的出租條件,并交付乙方使用。
2.甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬糾紛。
3.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi),將租賃房屋交付給乙方。
4.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi),對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。
六、甲方的違約及限制條款
1.如甲方未按約定交付租賃房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為租金總額的__________%。
2.如甲方未履行維修義務(wù),乙方有權(quán)自行維修,費用由甲方承擔。
3.如甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。
七、爭議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、合同生效
本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、附件
1.甲方身份證復(fù)印件;
2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
3.中介服務(wù)協(xié)議;
4.其他相關(guān)文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方
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