房屋建設(shè)施工簡單合同范本2024年

合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)完成房屋建設(shè)施工，包括但不限于設(shè)計、采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)。1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：_______元。第二條合同價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同的合同價格為：_______元（大寫：_______________________元整）。（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，支付合同總價款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。2.3甲方支付的合同價款，乙方應(yīng)及時開具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成工程的施工。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.2乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。如乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。3.4甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價款，如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方支付完畢全部合同價款后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保所提供的資料和信息真實、完整、準(zhǔn)確。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價款，否則乙方有權(quán)暫停施工，并按照違約責(zé)任向甲方追討違約金。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成工程的施工，并保證工程質(zhì)量。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并按照違約責(zé)任支付違約金。5.乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。如乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。6.雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，如有爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同活動中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.合同價款：指雙方在合同中約定的，乙方完成工程所需的支付金額。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，甲方在支付合同價款時預(yù)留的一部分資金。5.施工安全：指在施工過程中，確保工人人身安全和工程設(shè)施安全的狀態(tài)。6.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊的應(yīng)用場合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為施工總承包商。2.甲方為政府機(jī)關(guān)，乙方為中標(biāo)的建設(shè)單位。3.甲方為個體業(yè)主，乙方為施工隊。針對每個特殊的場合適當(dāng)增加合同補(bǔ)充條款：1.房地產(chǎn)開發(fā)商作為甲方，要求乙方在合同簽訂后30日內(nèi)開工，如乙方延遲開工，應(yīng)支付甲方違約金。2.政府機(jī)關(guān)作為甲方，要求乙方按照政府規(guī)定的工程進(jìn)度完成施工，如乙方違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.個體業(yè)主作為甲方，要求乙方在施工過程中妥善保管家中財物，如乙方損壞或丟失甲方財物，應(yīng)予以賠償。合同附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案和施工組織設(shè)計3.主要