鎮(zhèn)政府違建拆除合同協(xié)議

鎮(zhèn)政府違建拆除合同協(xié)議?甲方：[鎮(zhèn)政府名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[鎮(zhèn)政府地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[拆除公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方負責(zé)鎮(zhèn)域內(nèi)違建拆除工作，乙方具備專業(yè)的違建拆除能力與資質(zhì)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保違建拆除工作順利進行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行違建拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍本次拆除工作涉及鎮(zhèn)域內(nèi)位于[具體地址]的違建建筑，具體范圍以甲方現(xiàn)場指定為準(zhǔn)。該違建建筑包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、臨時搭建物等，具體情況如下：建筑物主體結(jié)構(gòu)：[詳細描述建筑物的層數(shù)、面積、建筑結(jié)構(gòu)類型等]附屬設(shè)施：包括但不限于圍墻、大門、雨棚、化糞池、水電線路等臨時搭建物：[如有，詳細說明臨時搭建物的類型、面積等]乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的拆除范圍及要求，對違建建筑進行全面拆除，并確保拆除后的場地達到甲方要求的平整狀態(tài)。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全操作規(guī)程及環(huán)保要求進行拆除工作，采取有效的防塵、降噪措施，減少拆除過程對周邊環(huán)境的影響。拆除過程中，乙方應(yīng)妥善處理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾，按照甲方指定的地點進行分類堆放，并及時清運。建筑垃圾的清運費用由乙方承擔(dān)。乙方在拆除過程中應(yīng)確保拆除工作安全進行，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任。拆除工作完成后，乙方應(yīng)將拆除現(xiàn)場清理干凈，恢復(fù)場地原貌，達到甲方要求的交付標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供拆除范圍內(nèi)的相關(guān)資料及信息，協(xié)助乙方開展拆除工作。負責(zé)協(xié)調(diào)拆除工作涉及的相關(guān)事宜，確保拆除工作順利進行。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的人員進行拆除工作。制定詳細的拆除方案，并報甲方審核同意后實施。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行。在拆除現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，安排專人負責(zé)安全管理。按照環(huán)保要求，采取有效的防塵、降噪措施，減少拆除過程對周邊環(huán)境的影響。在拆除過程中產(chǎn)生的揚塵、噪聲等污染物排放應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。妥善處理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾，按照甲方指定的地點進行分類堆放，并及時清運。清運過程中應(yīng)確保運輸車輛密封，避免沿途撒漏。在拆除工作完成后，按照甲方要求及時清理拆除現(xiàn)場，恢復(fù)場地原貌。清理后的場地應(yīng)達到平整、無雜物、無障礙物的狀態(tài)。負責(zé)拆除工作過程中的一切安全責(zé)任，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任。安全事故包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失等。配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查工作，按照要求提供相關(guān)資料和信息。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次違建拆除工作的費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含拆除工作所需的全部費用，如人工費用、設(shè)備租賃費用、運輸費用、環(huán)保費用、安全費用等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行計費。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。乙方完成拆除工作的[x]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]）。拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交全部結(jié)算資料后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及逾期付款違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、設(shè)備租賃費用增加等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付逾期完工違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[違約解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方在拆除工作過程中違反安全操作規(guī)程或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的拆除費用作為賠償。若乙方未妥善處理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾，未按照甲方要求及時清運或清理拆除現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行組織清理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照拆除費用的[未妥善處理建筑垃圾違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決善后事宜。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后[x]年。3.通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為有效送達地址。任何一方的上述信息發(fā)生變更時，應(yīng)及時書面通知對方。一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、函件等，以專人送達、郵寄（掛號信或特快專遞）、傳真等方式送達至對方有效送達地址即視為送達。若以郵寄方式送達，郵件發(fā)出后[x]日即視為送達；若以傳真方式送達，傳真發(fā)出后[x]個工作日即視為送達。4.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[