2024地下停車租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停車位基本情況1.1甲方擁有位于__________（地址）的地下停車位，車位的具體位置、數(shù)量、面積等詳見附件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車位，但不得將停車位轉(zhuǎn)讓給他人使用。4.2乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，按照停車場的指示停放車輛。4.3乙方應(yīng)保證所停放車輛的安全，如有車輛損壞、丟失等情況，概由乙方自行負責(zé)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息的準確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保信息真實有效。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。2.明確停車位具體位置和數(shù)量：合同中應(yīng)詳細描述停車位的位置、數(shù)量、面積等，以免發(fā)生爭議。3.租賃期限的約定：雙方應(yīng)明確租賃期限，并在合同中注明起始和終止日期。4.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.車輛使用和管理：乙方應(yīng)遵守停車場管理制度，確保所停放車輛的安全。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一部法律，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.中華人民共和國物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的一部法律，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等方面的規(guī)定。3.出租方：是指將物業(yè)出租給他人的一方，在本合同中為甲方。4.承租方：是指租賃甲方物業(yè)的一方，在本合同中為乙方。5.租金：是指乙方為使用甲方物業(yè)而支付給甲方的費用。6.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過法律手段解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)將其擁有的地下停車位出租給他人使用。2.物業(yè)管理公司將其管理的地下停車位出租給業(yè)主或第三方使用。3.商業(yè)停車場與租戶之間就停車位租賃事宜達成協(xié)議。補充條款：1.停車位使用規(guī)定：明確停車位的使用時間、使用范圍、禁止行為等。2.停車位維修責(zé)任：雙方約定維修責(zé)任及維修費用承擔(dān)方式。3.保險責(zé)任：約定雙方在車輛損壞、丟失等情況下的責(zé)任及賠償方式。4.停車場安全管理：明確乙方應(yīng)遵守的安全管理制度，以及甲方應(yīng)提供的保障措施。5.合同變更和解除：約定在合同履行過程中，雙方變更或解除合同的條件和方式。附件列表：1.地下停車位平面圖：標明停車位的位置、數(shù)量、面積等信息。2.停車場管理制度：詳細描述停車場內(nèi)的管理規(guī)范和注意事項。3.乙方車輛信息：包括車輛