租房房東出售合同模板

租房房東出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”），甲方愿意將該出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________，房屋面積共計(jì)__________________平方米。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________________，甲方保證該出租房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.3出租房屋的配套設(shè)施包括：__________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________________元，租金支付方式為_(kāi)_________________。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________元，租賃期滿(mǎn)后，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、房屋維修及使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.2甲方保證出租房屋在租賃期間符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租出租房屋。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租出租房屋，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租情況通知甲方，并保證轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租的第三人遵守本合同約定。

六、合同解除及終止

6.1出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過(guò)__個(gè)月；

（2）乙方違反本合同約定，造成出租房屋或甲方財(cái)產(chǎn)受損；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；

（4）乙方未按約定合理使用出租房屋。

6.2出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的出租房屋；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方人身或財(cái)產(chǎn)受損。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.出租房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”），甲方愿意將該出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房屋。為保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的安全與穩(wěn)定，丙方愿意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付及合同履行提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________，房屋面積共計(jì)__________________平方米。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________________，甲方保證該出租房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.3出租房屋的配套設(shè)施包括：__________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________________元，租金支付方式為_(kāi)_________________。

2.3乙方應(yīng)在每月__日前支付下月租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__%的滯納金。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________元，租賃期滿(mǎn)后，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：

（1）逾期支付租金的滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的賠償；

（3）造成出租房屋或甲方財(cái)產(chǎn)受損的修復(fù)或賠償；

（4）其他違反合同約定的違約責(zé)任。

四、丙方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付及合同履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金的情況下，在__個(gè)工作日內(nèi)支付甲方相應(yīng)租金。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)要求乙方提前償還擔(dān)保債務(wù)，并要求甲方協(xié)助其行使債權(quán)。

五、房屋維修及使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2甲方保證出租房屋在租賃期間符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租出租房屋。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租出租房屋，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租情況通知甲方，并保證轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租的第三人遵守本合同約定。

七、合同解除及終止

7.1出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過(guò)__個(gè)月；

（2）乙方違反本合同約定，造成出租房屋或甲方財(cái)產(chǎn)受損；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；

（4）乙方未按約定合理使用出租房屋。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.出租房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方通過(guò)擔(dān)保，為乙方提供租賃便利，增加租賃市場(chǎng)的活力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”），甲方愿意將該出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房屋。為提升租賃體驗(yàn)，丙方愿意提供全方位的服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、生活配套等。為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保合同履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、租賃房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________，房屋面積共計(jì)__________________平方米。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________________，甲方保證該出租房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.3出租房屋的配套設(shè)施包括：__________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________________元，租金支付方式為_(kāi)_________________。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1丙方提供以下服務(wù)：

（1）房屋日常維護(hù)及保養(yǎng)；

（2）生活配套服務(wù)，如家政、維修等；

（3）社區(qū)活動(dòng)組織及協(xié)調(diào)；

（4）安全保障服務(wù)。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣_(tái)_________________元，由乙方支付。

四、丙方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方負(fù)責(zé)確保出租房屋的居住環(huán)境舒適、安全，并及時(shí)解決乙方提出的各類(lèi)問(wèn)題。

4.2丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，并保證服務(wù)質(zhì)量。

4.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)終止服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）享受丙方提供的全方位服務(wù)；

（2）享有居住舒適性；

（3）享有安全保障。

5.2乙方應(yīng)遵守以下責(zé)任：

（1）按時(shí)支付租金及服務(wù)費(fèi)用；

（2）合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）保持房屋整潔，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付出租房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__%的違約金；

（2）如甲方違反本合同約定，造成乙方人身或財(cái)產(chǎn)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__%的違約金；

（2）如乙方違反本合同約定，造成出租房屋或丙方財(cái)產(chǎn)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

8.1出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過(guò)__個(gè)月；

（2）乙方違反本合同約定，造成出租房屋或丙方財(cái)產(chǎn)受損；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。

8.2出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付出租房屋，且在__日內(nèi)未能解決；

（2）丙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。

九、其他

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